Beschrijving:  

Te koop in Serra Estrela, Portugal
In het stadje Manteigas, midden in het natuurpark Serra Estrela.

Woonhuis halfvrijstaand, met 123 m2 woonruimte verdeeld over drie etages. Op de begane grond de entree met een ruimte voor opslag, een slaapkamer met inbouwkasten, een badkamer en een balkon met een prachtig uitzicht (zie de 1. foto). Een verdieping lager bevinden zich de woonruimte, keuken, toilet, gang naar de veranda en een groot betegeld terras met een panoramisch zicht op het dal en de bergen en moestuintje. De laagste etage heeft een slaapkamer (met inbouwkasten) een badkamer, een gang met een grote inbouwkast en een ruimte voor opslag. Op dezelfde etage bevinden zich een pellet kachel, een warmwater reservoir (verwarmd met zonne-energie), de warmtepomp en een eigen uitgang.
De voorzieningen
Het huis is aangesloten op het elektriciteitsnet en op de gemeentelijke waterleiding, incl. afvalwater.
De ramen zijn in 2018 vervangen door dubbel glas. Op de laagste verdieping zijn de ramen voorzien van ingebouwde jaloezieën. De huisdeur is eveneens vernieuwd in 2018. Het dak is geïsoleerd in 2016.
De oppervlakte van het perceel is 120 m², deze oppervlakte is grotendeels bebouwd op graniet en buitenwanden (tot dikte van ca, 50 cm.) Het pand heeft een energiebewijs, Label B- vóór de verbeteringen in nieuwe dubbele beglazing, nieuwe geïsoleerde huisdeur en ramen met ingebouwde jaloezieën zijn ingebouwd.
De pellet kachel en de warmtepomp zijn te gebruiken voor de CV. De woonkamer met keuken heeft twee cv-radiatoren.
De resterende ruimtes worden verwarmd door nog eens 5 radiatoren, verdeeld over de drie verdiepingen. Het pand heeft verder een moderne, sfeervolle houtkachel in de woon/keukenruimte.
Voor verwarming in een badkamer is een extra elektrisch element geplaatst.
Een gasgeiser (naast het gasfornuis) kan warm water leveren. De gastank staat buiten in separate opslag.
De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Internet: glasvezelaansluiting met meerdere ethernet contactpunten verdeeld over twee etages.

Overige goederen
Indesit Koel-Vries Combinatie in de opslagruimte.
Slaapkamermeubel met grote kast en twee kleinere kastjes.
Eetkamertafel met drie stoelen (zwart).
Twee kasten (zwart) in de keuken/woonkamer
Badkamer kast (wit)
Boreal houtkachel E2000S 9,5 kW
Optie: een in goede staat verkerende caravan Avento 465 TLD

Ligging en omgeving
Het pand is het laatste huis in een doodlopende geasfalteerde straat.
Het centrum is op een afstand van ca. 10 minuten lopen en heeft alle belangrijkste voorzieningen, zoals kleine supermarkten, restaurants, cafés, bakkers, kappers, postkantoor, banken, artsen, gezondheidscentrum, gemeentehuis, etc.
Er zijn twee openbare zwembaden in de stad, waarvan de één binnen 10 minuten te voet te bereiken..
In het nabijgelegen Velhalas bevindt zich een groot strand aan de rivier de Zézére. De afstand naar Belmonte is ca. 27 km. De grote steden Guarda en Covilha met hun grote Mall’s liggen op een afstand van resp. 48 km en 40 km. Het meer met een strand, Vale Rossim, ligt op ca. een halfuur rijden. In de winter wordt er geskied op de top van de Serra Estrella, in Torre, op bijna 2000 meter hoogte.