Beschrijving:  

Resort/vakantiehuis met twee woningen – Chlum u Volar, Tsjechië – perceel van 7.487 m˛

Wij bieden te koop aan een uitzonderlijk vakantieverblijf in het rustige dorpje Chlum u Volar, gelegen in de populaire Šumava-regio in Zuid-Bohemen. De eigendom bestaat uit twee volledig ingerichte en zelfstandige woningen met een totale capaciteit van maximaal 24 personen. Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 7.487 m˛, omgeven door volgroeide bomen die zorgen voor volledige privacy en een natuurlijke, ontspannen sfeer.

Deze eigendom is ideaal voor grotere families, meerdere gezinnen, meer-generatiewonen of als investeringsobject voor verhuur het hele jaar door.

Indeling en uitrusting:

De woningen hebben elk een eigen ingang en zijn volledig uitgerust voor onmiddellijk gebruik:

• 5 slaapkamers met diverse bedtypen (tweepersoonsbedden, stapelbedden, eenpersoonsbedden, kinderbed)
• Totale capaciteit: 24 personen
• 2 volledig uitgeruste keukens
• 2 badkamers (douche en bad)
• 3 toiletten
• Woonkamers met kabeltelevisie
• Wi-Fi in beide huizen
• Buitengrill op gas
• Verwarming: elektrische ketel (op afstand bedienbaar), houtkachel en vaste brandstofketel
• Parkeerplaats op het terrein voor max. 5 auto’s

Perceel:

• Grootte: 7.487 m˛
• Rustige ligging, omgeven door volwassen bomen
• Volledige privacy, ver van de hoofdweg
• Geschikt voor ontspanning, recreatie of verdere ontwikkeling

Locatie – Šumava Nationaal Park:

Chlum ligt nabij het stadje Volary, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals supermarkten (Penny, Coop), restaurants, een zwembad en een treinstation. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en zwemmen. Het Lipnomeer ligt op ongeveer 12 km afstand, de rivier de Moldau op slechts 1 km.

Bezienswaardigheden en activiteiten in de buurt:

• Boomkroonpad Lipno (39 km)
• Plechý-meer, oerbos Boubín, Dreisesselberg
• Fietsroutes: Stožecká, Jezerní, Frýdava
• Zwemmen: Lipnomeer, Moldau, zwembaden in Volary en Prachatice
• Wintersport: České Žleby, Mitterdorf (DE), Hochficht (DE)

Voordelen van deze eigendom:

• Zeer rustige ligging met goede bereikbaarheid
• Groot perceel met twee afzonderlijke woningen
• Direct te gebruiken of te verhuren
• Flexibel gebruik – wonen, recreatie, verhuur of toerismebedrijf

Virtuele rondleidingen (3D):
WEST: https://my.matterport.com/show/?m=1FnbeqjNPQR
EAST: https://my.matterport.com/show/?m=tYME5VRFCGG

Overige gegevens:

• Totale gebruiksoppervlakte: 276 m˛
• Bouwtype: steen en baksteen
• Dakbedekking: keramische dakpannen
• Energieklasse: extreem onzuinig
• Bouwjaar: 1930, gerenoveerd
• Gemeubileerd: ja
• Kelder: 6 m˛
• Aantal verdiepingen: 2
• Gas: niet aangesloten
• Verwarming: elektrische ketel, houtkachel, vaste brandstof
• Tuinoppervlak: 7.487 m˛
• Parkeren op eigen terrein

Geďnteresseerd in deze unieke eigendom?
Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ik begeleid u graag persoonlijk.

Samenwerking met andere makelaars is welkom.