Beschrijving:  

Costa del Sol.

Stel je voor dat je je eigen Bed & Breakfast opent in het hart van Andalusië, waar je gasten wakker worden met een adembenemend uitzicht op de bergen, luie middagen aan het zwembad doorbrengen en de dag afsluiten onder een sterrenhemel. Deze Andalusische villa met toeristenvergunning biedt precies die mogelijkheid en is klaar om vanaf dag één te starten.

Op slechts tien minuten rijden van het levendige witte dorp Villanueva de la Concepción en met uitzicht op het spectaculaire natuurpark El Torcal, combineert deze charmante vrijstaande villa rust, ruimte en authenticiteit met uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga en de stranden van de Costa del Sol zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale gasten die op zoek zijn naar natuur, rust en comfort, zonder zich geïsoleerd te voelen.

Wat deze woning vooral interessant maakt voor wie droomt van een eigen B&B, is de flexibiliteit die het biedt. Het hoofdgebouw heeft drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer ' een zeldzaam en zeer gewild ontwerp voor gastenverblijven. Eén van deze slaapkamers heeft een aparte ingang vanaf de buitenkant, wat de perfecte mogelijkheid biedt om een zelfstandige gastenstudio of suite te creëren. Daarnaast zijn er twee volledig gemeubileerde casita's van 28 m² en 22 m², ideaal voor directe toeristische verhuur. Met drie verhuurmogelijkheden en een geldige toeristenvergunning is de basis voor het bedrijf al gelegd. Bovendien is het volledige inventaris inbegrepen in de verkoop, waardoor je letterlijk de sleutel kunt omdraaien en gasten kunt ontvangen zonder extra investering.

De villa staat op een vlak, bijna volledig omheind perceel van 5.267 m², dat privacy en een rustige sfeer biedt die steeds meer reizigers waarderen. Het bijna 50 m² grote zwembad, uitgerust met een nieuwe pomp, vormt het hart van het buitenleven. Het is een betonnen zwembad met liner, dat indien gewenst ook betegeld kan worden. Naast het zwembad biedt een charmante buitenkeuken het perfecte decor voor gezamenlijke diners, thema-avonden of ontspannen ontbijtjes in de buitenlucht. Een praktische wasruimte voegt functionaliteit toe, terwijl de afgesloten serre aan de voorzijde van het huis extra woonruimte biedt met uitzicht op de groene tuin in elk seizoen.

De tuin zelf is een klein paradijs, met vijftien verschillende soorten volwassen fruitbomen, waaronder pruimen, appels, walnoten, kersen, citroenen, limoenen, abrikozen en moerbeien. Gasten kunnen letterlijk proeven van het Andalusische platteland. Binnen zorgt de ruime woonkamer met zijn gezellige houtkachel voor een warme sfeer tijdens de koelere maanden, terwijl het airconditioningsysteem het hele jaar door comfort garandeert. Alle slaapkamers en beide casita's zijn voorzien van airconditioning, en het dubbel glas in het hele huis zorgt voor energie-efficiëntie en extra comfort. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparaten en biedt veel ruimte, terwijl het warme water wordt geleverd via propaanboilers, behalve in één badkamer met een elektrische boiler. Het pand is aangesloten op het gemeentelijke water- en elektriciteitsnet, wat betrouwbaarheid en gemak biedt.

Voor iedereen die een boutique-landhuis, een volwassenenretreat, een gastenverblijf voor wandelaars of een klein lifestylebedrijf in Zuid-Spanje wil opzetten, biedt deze woning niet alleen een huis, maar ook een kant-en-klare kans. De groeiende populariteit van plattelandstoerisme in Andalusië, vooral in natuurgebieden zoals El Torcal, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wandelaars, fietsers, koppels en internationale reizigers die in Málaga aankomen.

Dit is meer dan een villa. Het is een kans om wonen en inkomen te combineren in één van de mooiste en meest authentieke regio's van Spanje. Alles is al aanwezig: de vergunning, de indeling, het charme en de omgeving. Het enige wat ontbreekt is de volgende eigenaar die klaar is om het volgende hoofdstuk te schrijven.

Features: Ligging - Landelijk, Ligging - Bergdorp, Zonorientatie - Zuid, Zonorientatie - Zuid West, Huidige Staat - Uitstekend, Zwembad - Privé, Klimaatbeheersing - Airconditioning, Klimaatbeheersing - Warme A/C, Klimaatbeheersing - Koude A/C, Klimaatbeheersing - Open haard, Uitzicht - Bergen, Uitzicht - Landelijk, Uitzicht - Weids, Uitzicht - Tuin, Uitzicht - Zwembad, Uitzicht - Binnenplaats, Extra`s - Overdekt terras, Extra`s - Privé terras, Extra`s - Zonnebank, Extra`s - WiFi, Extra`s - Gasten appartement, Extra`s - Gastenverblijf, Extra`s - Berging, Extra`s - Bijkeuken, Extra`s - Marmeren vloeren, Extra`s - Barbecue, Extra`s - Dubbele beglazing, Meubilering - Volledig gemeubileerd, Keuken - Volledig ingericht, Tuin - Privé, Beveiliging - Omheind complex, Parkeergelegenheid - Meer dan een, Voorzieningen - Elektriciteit, Voorzieningen - Drinkwater, Categorie - Vakantiehuis, Categorie - Bestaande bouw.