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bewaarlijst   Duitsland - Nordrhein-Westfalen - Sauerland - Medebach

Vraagprijs € 399.000

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Horeca-object te koop in Duitsland - Nordrhein-Westfalen - Sauerland - Medebach - € 399.000





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Nachfolger gesucht!
Gesicherte Existenz – top Restaurant + Inhaberwohnung und vielseitig nutzbarem Nebengebäude.

Willkommen in der historischen Hansestadt Medebach, die Ihnen mit diesem durchaus am Puls der Zeit befindenden Wohn- und Geschäftshaus, eine Vollexistenz für Ihre Zukunft als Gastgeber im Gastronomiegewerbe bietet. Krempeln Sie die Ärmel hoch und stellen Sie sich der neuen Herausforderung, nach der Sie schon lange auf der Suche sind, viele zufriedene und glücklich dreinschauende Gäste werden es Ihnen danken. Legen Sie sofort los, die Eigentümer garantieren Ihnen eine umfassende Einarbeitung und werden sie in Ihrer neuen Lebensaufgabe hineinbegleiten, da sie selbst hohem Maße daran interessiert sind, das Haus in guten Händen zu sehen und es seinen Gästen in gewohnter Qualität zu Verfügung stehend wissen möchten.

Das seit drei Jahrzehnten in familiärer Atmosphäre geführte und gut etablierte Speiselokal mit großer Wohnung und separatem Nebengebäude liegt im Zentrum der Hansestadt Medebach und bietet die besten Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Restaurant, dass sich Erdgeschoss befindet, bietet neben dem einladenden Verkaufsraum, einen großen Gastraum mit ca. 80 Sitzplätzen, einem Nebenraum mit 28 Sitzplätzen und einem Biergarten mit 20 Sitzplätzen. Ferner befinden sich die Wirtschaftsräume samt Kühlzelle nebenan als auch einige Lagerräume im Untergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine 3 Zimmer Maisonett-Wohnung mit Wohnküche, Badezimmer, Diele und überdachtem Balkon als auch über weitere vier Zimmer und ein Badezimmer, die als Gästezimmer oder separater Wohnung geeignet sind. Nebenan auf dem Grundstück liegt ein massives, zweigeschossiges Backsteinhaus - mit viel Potenzial zum Um- und Ausbauen, wie z. B. als Gästehaus oder als Hotel Garni.

Aus Altersgründen steht dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus nun zum Verkauf und bietet Ihnen eine herausragende Existenz mit fortwährendem Steigerungspotenzial. Voraussetzung sind u.a. Engagement und Kreativität gepaart mit der Leidenschaft zum Kochen!

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Kaufpreis: € 399.000,- zzgl. 5,95% Maklerprovision inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kundenanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen bzw. Angaben der Objekte bekannt.

Ab sofort fragen wir Sie nach Ihrem Personalausweis!

Nach dem Geldwäschegesetzt müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Diese Verpflichtung haben alle Immobilienmakler nach § 2 Abs.10 GwG vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Dies geschieht durch die Einsichtnahme und Kopie Ihres Ausweises, bei Firmen durch Einsicht ins Handelsregister. Des Weiteren sind Informationen über den Geschäftszweck einzuholen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde dazu verpflichtet, dem Immobilienmakler diese Auskünfte zu erteilen und entsprechende Dokumente vorzulegen.
Bitte haben Sie Verständnis für diese Maßnahme, denn wir erfüllen damit unsere gemeinsamen gesetzlichen Auflagen.

Wir als Immobilienmakler sind sogar verpflichtet, Unterlagen (Ausweis, Kopie etc.) für 5 Jahre aufzubewahren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!




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Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Immobilien Maria Lange
Immighäuserstr. 5
34516 Vöhl - Thalitter (Nähe Edersee)
Duitsland

Tel. 0049-56358107
Fax. 0049-563599077
http://www.immobilienlange.de

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

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Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 19 objecten
  

Kantoorinformatie:


Hartelijk welkom bij Maria Lange Immobilien, al bijna ca. 20 jaar een begrip in Landkreis Waldeck - Frankenberg en omgeving. Met ons investeert u in uw toekomst! Wij begeleiden u van A tot Z. In samenwerking met collega’s en deskundigen uit andere vakgebieden bieden wij u:

· Uitstekende service
· Aan- en verkoopbegeleiding
· Overdrachtsbegeleiding
· Hypotheken-, Notaris- en Verzekeringsformaliteiten
· Maar ook; schilders, handwerkers, tuinders en timmerlieden.

Het aan- en verkopen van onroerend goed is een kwestie van vertrouwen. Vertrouwt u op onze jarenlange ervaring!

Graag informeren wij u over uw uitgebreide mogelijkheden.

Met hartelijke groeten uit het prachtige Waldecker Land,
Maria Lange


Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluß und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Maria Lange Immobilien
Maria Lange
Immighäuser Straße 5
D-34516 Vöhl-Thalitter

Tel.: 05635-8108
Fax: 05635-99077
Email: info@immobilienlange.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, daß Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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