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bewaarlijst   Duitsland - Hessen - Sauerland - Waldeck

Vraagprijs € 149.000

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Woonhuis te koop in Duitsland - Hessen - Sauerland - Waldeck - € 149.000

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Beschrijving:  


Im Herzen der Stadt Waldeck – Zeit für das Wesentliche!

Dieses architektonisch liebevoll gestaltete Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Waldeck. In diesem im 18. Jahrhundert erbauten und vor einigen Jahren aufwendig saniertem als auch umfangreich modernisiertem Haus, können Sie Ihren Lebenstraum vom gemütlichen Wohnen in heimeliger Atmosphäre verwirklichen und haben endlich Zeit fürs Wesentliche. Die Lage ist sehr gefragt, da alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein abwechslungsreiches Angebot an Erholung und Freizeitgestaltung gut zu Fuß erreichbar sind. Dieses kompakte Haus bietet eine komfortablere Alternative für den kleinen Haushalt, die einen Erst- oder Zweiwohnsitz suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der schönen Umgebung Nahe dem Edersee verzichten möchten.

Die Wohnfläche mit rund 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die über eine angenehme Raumhöhe verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem einladenden Flur, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum gleich nebenan, als auch ein großes Badezimmer mit Dusche und WC und ein weiteres Zimmer. Zum Abstellen und Lagern eignet sich der nicht ausgebaute Dachboden. Das Haus ist unterkellert, dort befindet sich u. a. auch der Gasanschluss.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Vor zwei Jahren wurden die Fassade und die Innenwände mit einem Mineralputz neu gestrichen. Alle drei Zimmer verfügen über einen TV-Anschluss. Das Haus ist voll möbliert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Für Objekte, die als Bestandteil einer Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG erfasst und ausgewiesen sind, ist die Vorlage eines EnEV nicht erforderlich.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Kaufpreis: € 149.000, - zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer.


Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kundenanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen bzw. Angaben der Objekte bekannt.


Ab sofort fragen wir Sie nach Ihrem Personalausweis!

Nach dem Geldwäschegesetzt müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Diese Verpflichtung haben alle Immobilienmakler nach § 2 Abs.10 GwG vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Dies geschieht durch die Einsichtnahme und Kopie Ihres Ausweises, bei Firmen durch Einsicht ins Handelsregister. Des Weiteren sind Informationen über den Geschäftszweck einzuholen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde dazu verpflichtet, dem Immobilienmakler diese Auskünfte zu erteilen und entsprechende Dokumente vorzulegen.
Bitte haben Sie Verständnis für diese Maßnahme, denn wir erfüllen damit unsere gemeinsamen gesetzlichen Auflagen.

Wir als Immobilienmakler sind sogar verpflichtet, Unterlagen (Ausweis, Kopie etc.) für 5 Jahre aufzubewahren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!


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Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Immobilien Maria Lange
Immighäuserstr. 5
34516 Vöhl - Thalitter (Nähe Edersee)
Duitsland

Contactpersoon: Mevr. Maria Lange
Tel. 0049-56358107
Fax. 0049-563599077
http://www.immobilienlange.de

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 5 objecten
  

Kantoorinformatie:


Hartelijk welkom bij Maria Lange Immobilien, al bijna ca. 25 jaar een begrip in Landkreis Waldeck - Frankenberg en omgeving. Met ons investeert u in uw toekomst! Wij begeleiden u van A tot Z. In samenwerking met collega’s en deskundigen uit andere vakgebieden bieden wij u: · Uitstekende service · Aan- en verkoopbegeleiding · Overdrachtsbegeleiding · Hypotheken-, Notaris- en Verzekeringsformaliteiten · Maar ook; schilders, handwerkers, tuinders en timmerlieden. Het aan- en verkopen van onroerend goed is een kwestie van vertrouwen. Vertrouwt u op onze jarenlange ervaring! Graag informeren wij u over uw uitgebreide mogelijkheden. Met hartelijke groeten uit het prachtige Waldecker Land, Maria Lange Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluß und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Maria Lange Immobilien Maria Lange Immighäuser Straße 5 D-34516 Vöhl-Thalitter Tel.: 05635-8108 Fax: 05635-99077 Email: info@immobilienlange.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, daß Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung




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