Beschrijving:  

Exclusieve eigendom met veel mogelijkheden, in 2012 volledig als nieuw heropgebouwd en instap klaar, bestaande uit een woonhuis ( zie omschrijving onder nr. 1), en een daarnaast gelegen commercieel gebouw dat nu in gebruik is als kunstgalerij, (maar kan aangepast worden als woning) (zie omschrijving onder nr.2) Een prachtige tuin met een fenomenaal vergezicht ( Zie omschrijving onder nr.3)

1ste.
Schitterend typisch Beira huis. In 2012 volledig heropgebouwd
naar de laatst geldende normen zoals isolatie, dubbel glas, warm water met zonnepanelen, airco en drie badkamers.Het huis heeft een bijzonder mooie uitstraling en een privé patio.
In de patio staan twee olijfbomen en de ruime overkapping geeft voldoende schaduw en plaats om gezellig te tafelen.
Het origineel met grote ``pedra`` stenen gebouwde huis is voorzien van alle modern comfort.
Ruime leefruimte met compleet geïntegreerde open keuken met elektrisch fornuis en oven.
Twee slaapkamers, gastenkamer en Loja:
A. Een slaapkamer met tweepersoonsbed, een aangrenzende badkamer en een open overloop met plaats voor twee eenpersoonsbedden.
B. Een ruime tweepersoonsslaapkamer met een privé badkamer en een “Frans balkon”.
C. En als extra is er op de beneden verdieping een eenvoudig gastenverblijf voor twee personen met eigen badkamer en een aparte ingang.
D. Ook nog op de beneden verdieping naast deze gastenkamer is er een grote ``loja`` (magazijn) te gebruiken als werkruimte, atelier en of berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen zoals aanvoer van warm en koud water en afvoer, en een aparte ingang.


2de.
De oorspronkelijk verschillende gebouwen rond een patio, die ook in 2012 volledig zijn heropgebouwd, zijn nu in gebruik als kunstgalerij en atelier en bestaan uit:
Een expositieruimte met complete uitrusting zoals vaste bar, inox koeltoog, ijsmachine, afwasmachine en spoelbak.
Een volledig geïntegreerde keuken.
Een apart kantoor.
een toiletruimte met gescheiden dames en heren toiletten en een extra doucheruimte.
Dit alles rond een centraal gelegen ruime patio met een BBQ en broodbakoven, een groot terras dat gedeeltelijk is overdekt. En een siertuin met veel bloemen/planten, twee olijfbomen en enkele fruitbomen.

3de. De tuin.
Deze twee panden zijn verbonden door de zonnige tuin en heeft rechtstreekse toegang naar en van pand 1 en 2. De mooi aangelegde, zuid gerichte, tuin heeft een zoutwater zwembad van 4X8 m en een ruim poolhuis en verschillen verharde (Portugese bestrating) lunch, lig en zitplekken.
In deze groene tuin staan druivenstokken, verschillende fruitbomen en en tiental olijfbomen die, behalve olijven en nadien olijfolie, ook mooie schaduwplekjes geven.
Ook is er nog genoeg ruimte voor een groentetuin en kleine dieren. Of uitbreiding voor gasten met bv. een houten tuinhuisje of tenten.

Het eigendom met al deze accomodaties grenst rondom aan de openbare weg. En is volledig ommuurd. Dus geen aangrenzende buren.

Waar is het?
Het dorp met de prachtige kapel is redelijk afgelegen maar goed bereikbaar, de laatste 2 kilometers via een verharde zandweg.
Bij aankomst zie je in de verte de oude kapel uit 1883 waar eens per jaar nog een traditioneel feest met processie wordt gehouden.
De centrale ligging in de driehoek met de steden Oliveira de Hospital 17km, Nelas 20km en Seia 25km, heeft genoeg te bieden wat betreft winkelen en culturele belevenissen. Interessant is ook Viseu 40km en Coimbra 80km met een groot cultureel aanbad. De dichtstbijzijnde dorpen zoals Ervedal, Seixo en Vila Franca da Beira op ongeveer 5 km. hebben ook enkele kleine winkeltjes, typische restaurantjes en cafeetjes, apotheek, postkantoor, bank, gezondheidspost, scholen en gemeentehuis. De rivier Mondego is vlakbij, ontdek de prachtige wandelingen. Het hooggebergte Serra da Estrela op minder dan 50 kilometer en staat in de winter klaar voor alle wintersporten.