Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Portugal - Leiria - Caldas da Rainha - Alvorninha

Vraagprijs € 799.000

Vraagprijs € 799.000

B & B / Pension te koop in Portugal - Leiria - Caldas da Rainha - Alvorninha - € 799.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Onze kleinschalige Quinta is een goedlopend en operationeel vakantiepark in een voormalige gerenoveerde wijnboerderij. De accommodatie is gelegen in een schitterende omgeving in Portugal. De locatie beschikt over een ruim terrein van ongeveer 5000 m2 met daarop 8 accommodaties.



Verspreid over ons terrein liggen de volgende verhuureenheden:

1. De oorspronkelijke boerderij (4 slaapkamers - ongeveer 6 personen), door de privacy ook zeer geschikt om als woonhuis voor eigenaars te dienen;
2. 2-Slaapkamer huisje (4 personen);
3. Studio (4 personen);
4. Voormalige wijnschuur (2 slaapkamers / 4-5 personen);
5. Nieuw gebouwd huisje (2016) (2 slaapkamers / 5 personen);
6. Nieuw gebouwd huisje (2016) (2 slaapkamers / 5 personen);
7. Houten huisje / Glamping (2 slaapkamers / 5 personen);
8. Houten huisje / Glamping (2 slaapkamers / 5 personen).

Al onze accommodaties beschikken over een eigen keuken en eigen sanitair. Ook hebben alle accommodaties een of meerdere eigen terrassen met een ruime mate van privacy. Babybedjes kunnen in alle accommodaties worden bijgeplaatst.


Verwarmde zwembaden

Onze Quinta beschikt over twee zwembaden. Het hoofdbad is lekker ruim (5m x 12m plus romaanse instap) en het ernaast gelegen kinderbad is rond met een diameter van 3 meter. Het zwembadterrein is volledig omheind voor de veiligheid van kinderen en wordt verwarmd met een duurzaam systeem van zonnecollectoren (in het seizoen watertemperatuur 25 - 29 graden). Een automatische safety-cover houdt tijdens de nacht de opgebouwde warmte vast en zorgt voor extra veiligheid.



Gemeenschappelijke ruimte / receptie

De Cantina is een semi-open gemeenschappelijke ruimte met zelfservice bar, bbq, steenoven, tafels, spelletjes, tafelvoetbaltafel, bibliotheek, wasmachine voor gasten en zeer uitgebreide informatie over uitstapjes en de omgeving. Deze doet ook dienst als receptie en heeft veel opbergruimte. In deze ruimte kunnen maaltijden geserveerd worden en activiteiten worden georganiseerd.

Wasruimte

Naast de cantina ligt een wasruimte voor bedrijfsgebruik met wasmachine, droger en koelkast. 



Internet en Wifi

Quinta Laranja beschikt over glasvezel-internet en een systeem voor wifi (met app) dat het signaal doormiddel van accesspoints over de huisjes en het terrein verspreidt en verdeelt.

Speeltuin en andere faciliteiten

De speeltuin is een waar verzamelpunt voor onze gasten en hun kinderen, die hier genieten van een schommel, zandbak, trampoline en glijbaan. 



De rest van het terrein bestaat uit een grote weide met allerlei bomen en zitjes waarin een voetbalveld, volleybalveld, jeu-des-boulesbaan en een indianendorpje gelegen zijn. Hier kunnen de kinderen naar hartelust spelen! Ook grazen hier enkele schapen die het gras kort houden en zorgen voor veel plezier bij de gasten.



Behalve grote bougainvilles en andere bloeiende struiken heeft het terrein veel fruitbomen waar de gasten (én eigenaars) dankbaar gebruik van maken. Dit zijn onder andere meerdere oude olijfbomen, sinaasappel, banaan, citroen, vijg, kweepeer, walnoot, laurier, pijnboom, nectarines, mispel, peren en pruimen.



Omgeving, ligging en voorzieningen

De streek Estremadura is gelegen aan de prachtige Zilverkust van Midden-Portugal. Het is het culturele hart van van het land met meerdere UNESCO-werelderfgoed sites (Alcobaça, Batalha, Tomar) maar ook tientallen kleine bezienswaardigheden. Er zijn bergen, mediterrane landschappen, leuke stadjes en marktjes, eilanden, prachtige stranden en rivierstandjes en niet te vergeten de bruisende hoofdstad Lissabon.



Ons park is centraal gelegen in het heuvelland tussen het gebergte van Candeeiros en de Atlantische Oceaan. Het is goed bereikbaar via een rustig asfaltweggetje en een doorgaande weg en wordt omringd door verre uitzichten op wijngaarden, dorpjes, bossen en boomgaarden.

Het leuke stadje Caldas da Rainha (met alle gewenste voorzieningen) ligt op 15 minuten rijden, de dichtstbijzijnde supermarkten op 10 minuten, een goede basisschool op 5 minuten, het districtsziekenhuis op 10 minuten en het dichtst bij zijnde strand op 25 minuten. De bergen met mooie wandelroutes zijn slechts 5 minuten verwijderd. Een café bereik je lopend in enkele minuten. De dichtstbijzijnde snelweg ligt op 8 minuten rijden en Lissabon op 80 km (belangrijk voor de vele fly- en drivegasten).

 In het seizoen komt de bakker bij het park aan de deur.

Doelgroep en seizoen

Onze doelgroep bestaat voornamelijk uit hoger opgeleide gezinnen met kinderen, variërend van baby’s, peuters en kleuters (buiten de schoolvakanties) en kinderen in de basisschoolleeftijd t/m jonge pubers in de schoolvakanties. Onze gasten verblijven gemiddeld 8 dagen en boeken vroeg, waardoor reserveringen vaak op elkaar aansluiten. De meeste gasten komen uit Nederland en België, gevolgd door Portugal, maar ook mensen uit andere landen, waaronder Frankrijk, Engeland en Duitsland, komen regelmatig bij ons op vakantie. Het belangrijke seizoen loopt van eind maart tot eind oktober met een goede tot maximale bezetting, maar ook buiten deze periode, in het laagseizoen, kunnen regelmatig gasten verwacht worden.



Extra terrein



Op slechts een paar meter van ons hoofdterrein, meteen aan de andere kant van een klein asfaltweggetje, ligt nog een ander terrein. Dit terrein, van ongeveer 600 m2, wordt nu voor een klein deel gebruikt als parkeerterrein, maar biedt nog veel ruimte voor andere projecten. Er mag op gebouwd worden en het kan dus gebruikt worden om uit te breiden met extra accommodaties of door er een eigen woonhuis te bouwen. Dit terrein is inbegrepen bij de verkoop van het totaal.



Vergunningen en reserveringen

Wij beschikken over een jarenlange aantoonbare boekhouding met goede jaarcijfers, de benodigde vergunningen (Alojamento Local, Turismo no Espaço Rural - Casas de Campo) en een grote schare aan terugkerende gasten. Reserveringen voor het volgende seizoen komen steevast binnen in het huidige hoogseizoen. Wie onze Quinta overneemt, kiest voor stabiele inkomsten en een zekere investering in de toekomst! 

 Hoewel voor een mooie omzet niet noodzakelijk, zijn er ook op het hoofdterrein mogelijkheden om bij te bouwen. Afhankelijk van formaat kan het hier gaan om 2 a 3 accommodaties.




Website, Sociale Media en reserveringssysteem



Onze Quinta beschikt over een moderne, goed vindbare en mobiele website in het Nederlands, Engels en Portugees. Hierin vind u een modern altijd up-to-date boekingssysteem met integratie van boekingsplatforms als o.a. Booking en Airbnb. Ons park heeft vele tientallen positieve recensies op de belangrijkste beoordelingssites als Zoover (9), Tripadvisor (5*), Booking en Google. Op Facebook en Instagram hebben wij een grote trouwe groep volgers.



Waarom wij onze Quinta willen overdragen

Wij hebben dit heerlijke plekje in 2006 gekocht en hebben sinds dat moment al onze passie en energie gestopt in het opbouwen ervan en het ontvangen van onze gasten. Dat hebben wij met heel veel plezier en liefde gedaan en dat doen wij nog steeds. Maar het begint bij ons na al die jaren ook weer een beetje te kriebelen. Wij zijn mensen die houden van projecten en nieuwe uitdagingen en zouden het leuk vinden om thuis in Portugal weer iets nieuws te gaan doen. Maar tot dat moment daar is, gaan we met veel plezier en passie verder met ons vakantiepark!



Zoekt U een instapklaar project, zonder zorgen, met een zeker inkomen en mogelijkheden om nog uit te breiden? Dan is ons vakantiepark een heel mooie kans voor een nieuwe toekomst in Portugal!



Inclusief bij verkoop:

- Beide terreinen;
- Onroerend goed;
- Volledige inboedel;
- De goede naam van onze Quinta, de bijbehorende website en recensies, goodwill;
- Het bedrijf met volledige bedrijfsvoering en administratie (mits gewenst, men kan er met behoud van de naam van de accommodatie / website ook voor kiezen om een nieuw bedrijf te starten);
- Actuele nog uit te voeren reserveringen (in overleg en afhankelijk van moment van overdracht).


Bij vragen, neem gerust contact met ons op!



Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Portugal

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Particuliere adverteerder:


Naam: Loes Schuren
Tel: 00351-913211568



Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Portugal

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten