Beschrijving:  

Renovatieproject bestaande uit 1 vrijstaande grange en daarnaast 3 huizen en 1 grange die aaneengesloten zijn. Het geheel ligt op circa 2500 m² terrein en betreft de laatste bebouwing gelegen aan de zuidelijke rand van het gehucht ‘Chabanusse’ in de plaats ‘Saint-Marcel-en-Marcillat’, op de grens van ‘Puy-de-Dome’ en ‘Allier’.

De omgeving is erg rustig en biedt prachtige uitzichten, ook vanuit eigen terrein.

---

De vrijstaande grange staat op eigen kadastraal grondstuk van 194 m² en is aangrenzend aan een perceel op het zuiden.

Deze grange is uitermate geschikt om een vrijstaande (gezins-)woning van te maken, of bijvoorbeeld een gîte voor grotere groepen.

---

De 3 woningen aaneengesloten met de 2e grange staan op 1 kadastraal grondstuk van 211 m².

Hierdoor bieden de panden tal van mogelijkheden voor diverse projecten zoals bijvoorbeeld individuele verhuur, gîte, chambre d’hôte of B&B, maar ook kunnen muren doorgebroken worden om er 1 geheel van te maken als gezinswoning.

---

Alle objecten dienen volledig gerenoveerd te worden.
Water en elektra komen aan in 1 van de huizen, maar vanaf de aansluiting dient alles aangelegd te worden. Alle 3 woningen hebben een schoorsteenkanaal.

Het totaal van de huidige vloeroppervlaktes van alle objecten samen bedraagt circa 430 m², met de mogelijkheid om in de diverse objecten extra verdiepingsvloeren aan te brengen waarmee de potentieel totaaloppervlakte van circa 820 m² kan worden gerealiseerd.

---

Naast de percelen waar de panden op staan zijn er 4 individuele kadastrale grondstukken van respectievelijk 470 m², 247 m², 30 m², 28 m². Tevens zit er 1 grondstuk BND (Bien non délimité) van ca 1412 m² bij.

---

Gelegen op circa 30 km van de stad ‘Montluçon’, waar u alle mogelijke gemakken en voorzieningen kunt vinden zoals bouwmarkten, restaurants, etc.

---

Uitgebreide foto’s, afmetingen en locatie van de objecten vindt u op de website zoals gemeld onder de foto’s.

---



Tag: ik vertrek naar de Auvergne