Beschrijving:  

Welkom bij Maison Les Essart. Dit prachtige, rustig gelegen huis staat op 3147 M2 eigen grond en is in 2005 gebouwd.
Bij aankomst via het eikenhouten hek vindt u recht voor de carport/ garage/ houtopslag van 6x6 meter. Links vindt u het huis.
Begane grond: (158M2) woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, aparte wc en inpandige garage.
Eerste verdieping: slaapkamer met badkamer en wc ensuite, bergzolder.
Kelder: voorzien van een vaste trap en betonvloer.
Tuin en zwembad: oprijlaan, pergola, beide voorzien van tegels en gedeeltelijk overkapt. Een verlicht zwembad met beweegbare overkapping.( zgn Abri de Piscine)

Bijzonderheden:
• De woonkamer is voorzien van een inbouw houtkachel, met ventilatoren, geheel automatische.
• Een volledig ingerichte keuken.
• Een groot deel van het huis in voorzien van dimbare inbouwspots (LED).
• Het huis is volledig geïsoleerd.
• Alle kamers en badkamers zijn voorzien van elektrische vloer verwarming.
• De 4 slaapkamer beneden zijn voorzien van plafond ventilatoren.
• De grote bergzolder is volledig geïsoleerd, en biedt plaats aan het centrale afzuigsysteem en de elektrische boiler (3 jaar oud) voor de warmwatervoorziening.
• De woning is volledig voorzien van houten luiken en tevens van elektrische rolluiken voor woonkamer (1x) en slaapkamer boven(1x) en inpandige garage toegangsdeur (1x).
• Het huis is voorzien van rookmelders.
• Het zwembad is geheel chloorvrij. Desinfectie (hydrolyse) en PH gaat geheel automatisch. De pomp draaitijden kunnen via het internet geregeld worden.
• De woning is voorzien van bosschage en een geheel aangelegde tuin. Inkijk is minimaal, het zwembad is geheel privé.
• Op alle terrassen en oprijlaan is verlichting, handmatig en/of automatisch.
• Het gazon wordt automatisch onderhouden door Husqvarna Auto gazonmaaier, (2019) welke is over te nemen.
• Een gedeelte van inboedel kan worden overgenomen.
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van, internet, coax kabel en weggewerkte aansluitingen voor de muziek installatie, voor zowel binnen als buiten.
• Alle slaapkamers zijn voorzien van tv en telefoon aansluiting.
• De vloer van de woonkamer, gang en hal beneden zijn voorzien van plavuizen.
• De slaapkamers beneden zijn voorzien van tapijt.
• De slaapkamer boven is voorzien van laminaat.
• De garage is voorzien van een gecoate vloer.


Gegevens:
1) Kelder waarin opgenomen de technische ruimte voor het zwembad: 44,45 M2,
2) Badkamer begane grond met dubbele wasbak/spiegel en douche ruimte (glas) van 1x1 meter met regendouche en thermische kraan: 5,92 M2.
3) Woonkamer incl. eetkamer: 15,04 M2.
4) Hall waarin deur naar kelder en trap naar verdieping: 5 M2.
5) Gang waarin uitkomen de 4 slaapkamers, WC en badkamer begane grond: 7,11 M2.
6) WC begane grond: 0,92 M2.
7) Keuken met kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap: 8,03 M2.
8) Slaapkamer 1 begane grond: 11,48 M2.
9) Slaapkamer 2 begane grond: 11,22 M2.
10) Slaapkamer 3 begane grond: 9,90 M2.
11) Slaapkamer 4 begane grond: 10,69 M2.
12) Inpandige garage met wasmachine, wasdroger, waterontharder en wasbak: 23,7 M2.
13) Veranda’s voor en achter totaal: 17,85 M2.
14) Slaapkamer 5 (boven): 18,8 M2.
15) Badkamer boven met enkele wasbak van 1m30 breed en met inloop regendouche met thermische kraan + wc: 3,77 M2.
16) Overloop boven: 3 M2.
17) Geheel geïsoleerde bergzolder met deur naar overloop en vlizo trap naar inpandige garage: 90 M2.
18) Zwembad: 9,5 x 4,2 M2.