Beschrijving:  

Dit vrijstaande huis met drie slaapkamers en een privézwembad, gebouwd in 2005, ligt op slechts enkele minuten lopen van het strand en de voorzieningen van Tavronitis.

Het beschikt over grote overdekte veranda`s, geweldig uitzicht, aangelegde tuinen, balkons, extra berging en nog veel meer!

INTERIEUR:

De hoofdingang wordt beschermd door een overdekte ruimte en heeft een gezellige kleine zithoek, ideaal voor het ontbijt. Het komt uit in een open woon/eetkamer voorzien van een stenen open haard in het midden van de kamer. Veel ramen garanderen een constante lichtstroom door de kamers en een glazen schuifpui opent naar het balkon op het oosten dat nu wordt gebruikt als bijkeuken met een koelkast. Deze kamer biedt veel kastruimte en is geheel afgesloten met glazen puien.

De lichtgrijze keukenhoek is klein maar functioneel en is recentelijk gemoderniseerd. Het is volledig uitgerust met een kookplaat en een elektrische oven op ooghoogte.
Onder de trap is een kleine berging voor de wasmachine en daarnaast is een doucheruimte met een muur tot muur douche en een toilet, in blauwe tegels.
Nog steeds op dezelfde verdieping is een tweepersoonsslaapkamer met een vrijstaande kledingkast en een openslaande deur naar het open balkon op het zuiden.

Een betegelde trap leidt naar de eerste verdieping die bestaat uit twee ruime slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer. Elke kamer is uitgerust met een vrijstaande kledingkast en openslaande deuren naar balkon/terrassen met prachtig uitzicht op zee en de bergen. De blauw betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad over de volledige lengte.
Een schuifpui opent naar het op het oosten gelegen open balkon voorzien van tuinmeubilair.

EXTERIEUR:

Het kleine perceel is volledig ommuurd en omheind. De muur langs de weg is van natuursteen, heeft zuilen en een houten toegangspoort die toegang geeft tot de tuin.

De afgeschermde tuin heeft zowel onverharde als geplaveide paden die leiden naar de verschillende ruimtes en zithoeken met buitenmeubilair om buiten te leven.

De tuin is klein maar rijk aan een verscheidenheid aan planten en bloemen, waaronder 2 olijfbomen, een pruimenboom, sinaasappel, citroen en abrikoos.
De tuin is goed onderhouden en mooi gedecoreerd met bloemperken en handgemaakte mozaïek- en glas-in-lood decoraties.

Een houten latwerk boog bedekt met een kleurrijke bougainville geeft toegang tot het zwembad. Het privézwembad van 40 m2 is voorzien van mozaïektegels en is omgeven door een comfortabele geplaveid deel voor de ligbedden en parasols.

Rond het zwembad zijn er tal van zithoeken en een bar bedekt met houten balken voor het ontvangen van vrienden en gasten. Naast de bar is een buitenruimte ingericht met witte rotan meubelen en een met bamboe bedekt dak als bescherming tegen de zon. Meer bloemperken geven het gebied kleur en een haag zorgt voor de privacy van het perceel.

In de tuin is een handige schuur geplaatst voor opslag en gereedschap. Een andere lage schuur aan de achterkant van de woning bevat de cv-ketel en de brandstoftank voor de cv-installatie.

De villa ligt op slechts 7 minuten lopen van het centrum van Tavronitis, een gastvrije badplaats die een verscheidenheid aan voorzieningen biedt en het hele jaar door open blijft.
Dit huis is een comfortabel en goed uitgerust huis om het hele jaar door te wonen, maar het kan ook een vakantievilla zijn met een hoog verhuurpotentieel tijdens het toeristenseizoen. Het wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is instapklaar!

DE OMGEVING:

Het dorp Tavronitis, dat op ongeveer 700 meter van de accommodatie ligt, heeft een minimarkt, bakker, slagers, banketbakkerij, cafés en tavernes en meer. Het is een levendig Grieks dorp dat in de winter open blijft en alle voorzieningen biedt.

Het lange strand van het dorp heeft kiezelstenen en kristalhelder water. Tavronitis ligt dicht bij de kruising van de nationale snelweg, vanwaar Chania op 30 minuten rijden ligt en Kissamos op 20 minuten. De luchthaven van Chania ligt op 45 minuten rijden.

De aankoop van deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een mooie woning voor vakantie, als verhuurwoning of een permanente "thuis ver van huis" vlakbij het strand.
MIS HET NIET!!!

INCLUSIEF:

• Houten luiken en kozijnen
• Inclusief elektrische apparaten
• Centrale verwarming op stookolie
• Zonnepaneel
• Buitenschuurtjes
• Vrijstaande kasten
• Belangrijkste meubels inbegrepen
• Haard
• Vaste lijn en internetverbinding
• Reserve watertank
• Privé parking
• Ommuurde en omheinde tuin
• Privé zwembad
• Septische put
• Noodverwarmer warm water


AFSTANDEN:

• Vanaf minimarkt: 1,1 km / 3 min rijden
• Vanaf taverne: 700m / 8 min lopen
• Vanaf strand: 400m / 5 min lopen
• Vanaf de dichtstbijzijnde stad: 1 km / 3 min rijden
• Van Chania: 23 km / 26 min rijden
• Vanaf de luchthaven: 40,5 km / 38 min rijden