Beschrijving:  

Meer familiehuis met 5 woningen en commercieel gedeelte en een aanbouw met 1 woning en commercieel gedeelte op de beste centrale locatie van Kaisersesch.

Dit prachtige huis in Wilhelminische stijl is rond 1909 gebouw in solide constructie, in het centrum van Kaisersesch. Het bevat een verhuurde bedrijfsruimte en een gerenoveerde wooneenheid. 4 andere wooneenheden moeten worden gerenoveerd. In het verleden was er in het souterrain een winkelruimte, deze staat momenteel leeg. In de jaren 60 werd op het terrein nog een huis gebouwd, waar momenteel een klein restaurant in gevestigd is. Wat men in de jaren 1980 heeft uitgebreid. Tevens bevindt zich nog een woning, die momenteel wordt verhuurd.

Kaisersesch is de zetel van de gelijknamige verbandsgemeente in het district Cochem-Zell. Als goed gestructureerde en levendige gemeente biedt de stad een groot aantal voorzieningen voor het dagelijks leven. Winkels, supermarkten, artsen, apotheken en gastronomische aanbiedingen. Kaisersesch heeft een directe snelwegverbinding met de A48 richting Koblenz/Trier/Luxemburg.

Het grondstuk is 734 m² groot en heeft een binnenplaats met parkeerplaatsen voor de bewoners. Voor het commerciële gedeelte aan de straatzijde bevindt zich een parkeerplaats.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Olie gestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening.

Informatie betreft energiecertificaat:
Meer familiehuis:
Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1900
Energie-eindverbruik: 186 kWh/(m² - a)
Belangrijke energiebronnen: Stookolie EL,
Energie-efficiëntieklasse: F

Informatie betreft energiecertificaat:
Commerciële gedeelte:
Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1900
Energie-eindverbruik: 370,5 kWh/(m² - a)
Belangrijke energiebronnen: Stookolie EL,
Energie-efficiëntieklasse: K.A

Indeling:

MFH

Souterrain: Mogelijk bedrijfsruimte, gewelfde kelder

Begane grond: Bedrijfsruimte, bruikbare ruimte en technische ruimtes, trappenhuis

1ste verdieping: 2 woningen (50 m² en 126 m²), trappenhuis

2e verdieping: 3 woningen (37 m², 47 m² en 72 m²), trappenhuis

Zolder: Bergruimte

Buiten: Binnenplaats, parkeerplaatsen.

Restaurant

Begane grond: Bedrijfsruimte,

Zolderverdieping: 1 woning (ca. 73 m²)

Buiten: parkeerplaatsen.

Exclusief makelaarskosten

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse. Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.

Dit is slechts één van onze aanbiedingen. Voor meer objecten kunt u ons vinden op www.jupp-immo.de. We kijken uit naar uw bezoek! U kunt ons bereiken op tel.: 06593-208 704.