Beschrijving:  

Geweldige gerenoveerde (2023) quinta/optie B&B met woonhuis en annex. Mogelijkheden voor 6 slaapkamers. Momenteel 3 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 woonkeukens, 4 badkamers op plot van 880m2 op 10 minuten afstand van Albufeira! De woning ligt tussen Ferreiras en Paderne in, een karakteristiek wit dorpje met kasteel, diverse restaurantjes, festival, supermarkt, apotheek, cafés, groentewinkel. Grote supermarkten en grote scholen liggen op 7 minuten afstand in Ferreiras. Prachtig uitzicht over groene vallei, vrij uitzicht en totale privacy aan achterzijde. De woning heeft overal hoge plafonds met houten balken met bamboe afwerking voor een ultiem sfeer en ruimtegevoel.

Het woonhuis bestaat uit een grote entree met gastentoilet, 2 slaapkamers met en-suite badkamer, waarvan master met vrijstaand bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Woonkamer met openslaande deuren naar het terras/tuin, zeer ruime RVS keuken met eetgedeelte. Direct aan het woonhuis zit een appartement met interne en externe ingang. Indeling appartement; woonkamer met keuken, 2 badkamers, zeer ruime slaapkamer met en-suite badkamer, separaat toilet, mogelijkheden voor nog 1 of 2 slaapkamers extra door andere indeling (woonkamer en keuken weg). De garage van 30m2 kan eventueel dienen als studio en verder op het terrein is nog een bijgebouw van 50m2. De totale bebouwbare oppervlakte in dit gebied is 250-300m2. Het huidige gerenoveerde gedeelte is 200m2 woonoppervlakte! Mogelijkheid tot zwembad, dakterras, buitenveranda, buitenkeuken en meer! De laatste details kunt u zelf nog afmaken zoals tuin, zwembad, bijgebouwen. Woning heeft een opvang waterbak en is aangesloten op water en riolering van de gemeente. Tevens goede internetvoorzieningen.

Het gehele huis is vernieuwd, te weten: gehele dak, houtenbalken, complete 3 fase elektra, waterleidingen, riolering, reparatie muren, nieuwe kozijnen, deuren, schuifpuien, stucwerk, keukens, badkamers, vloeren, etc. in 2023.

Kenmerken:
Pre-installatie van 6 airco units, offerte voor de units € 4.200 Samsung inclusief installatie
Bosch dubbel zonnepaneel 300 liter voor 6-8 personen
Gemeente water en riolering
Dubbele beglazing aluminium wit met ontspiegeling/warmte werend glas.
Dakisolatie
Alles gelijkvloers
Potentie voor B&B, mini resort, glamping, yoga retraite
Alle gebouwen staan op de footprint van de gemeente tekeningen
Pre 1951 certificaat woonvergunning
Elektriciteitscertificaat in behandeling
Internet is aanwezig in dit gebied, geen glasvezel
Rustige locatie met mooi uitzicht over groene vallei
Totale privacy aan de achterzijde van de woning
10 minuten rijden naar Albufeira en 15 minuten naar diverse stranden
Paderne ligt op 3 minuten rijden met diverse restaurants, apotheek, supermarkt
Portugese school binnen 5 minuten
Internationale school of Duits/Nederlandse school in 15-20 minuten
Mogelijkheden om in totaal 3 appartementen en zwembad te maken!
Verschillende fruitbomen; Amandel, Olijf, Granaatappel, Citroen, Vijg, Johannesbroodbomen, Kurk
Voldoende eigen parkeergelegenheid
De woning wordt gemeubileerd verkocht
Aanvaarding in overleg

Veel potentieel! Bel voor een bezichtiging of meer informatie! Geen acquisitie op deze advertentie, geen makelaars om in de verkoop te nemen. Directe verkoop van eigenaresse.