Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Hessen - Hessisches Bergland - Vöhl

Vraagprijs € 175.000

Vraagprijs € 175.000

Vakantiehuis te koop in Duitsland - Hessen - Hessisches Bergland - Vöhl - € 175.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Een juweeltje in de regio Kellerwald aan de Edersee
moet worden doorgegeven!

Dit schattige vakwerkhuis in het centrum van Vöhl, waarvan het eerste woongedeelte zich op de tussenverdieping bevindt, wordt de hele dag overspoeld met zonlicht omdat er geen gebouwen zijn die het uitzicht belemmeren.
Het is een vrijstaand huis met een aantal mooie bijzondere kenmerken.
Het is gebouwd in 1880 in een eenvoudige constructie en is een geregistreerd individueel cultuurmonument, omdat het vroeger een smederij was. In 2021 werd het liefdevol gerenoveerd in de lokale breuksteen. Het woongebouw is bedekt met betondakpannen. Het bijgebouw is de oude zogenaamde "smederij", die ook op breuksteen staat en in 2011 opnieuw is bedekt met kleipannen. In deze mooie, grote en ruime smederij (ca. 50m²) is er ook een werkplaatsput. Boven zit een zoldern zolder als opslagruimte met een kleine werkplaatsoven, die we ook graag gebruikten. Verder is er in 2011 een Atmos-pelletverwarmingssysteem geïnstalleerd. Verder is er een zonneboiler voor warm water geïnstalleerd op het dak van het bijgebouw. In de zomermaanden kun je de verwarming gerust overslaan, want het warme water van de zonneboiler is met een watertank van ongeveer 800 liter ruim voldoende om te douchen of te baden. In het souterrain (dat praktisch de begane grond is) bevinden zich 3 kelderruimtes en een prachtige gewelfde kamer met open haard. Helaas mag dit niet als zodanig worden gebruikt, maar als een zee van kaarsen aanstekt zorgd voor een heerlijke sfeer voor spelletjesavonden of om te ontspannen.

Dan nu de kerngegevens:

 Het huis ligt op een perceel van 346m².
 Achter het huis zit een kleine tuin. Aan beide gevels zijn er ook kleine bruikbare plekken voor auto`s enz.
 Het huis heeft 130m² woonoppervlak, waardoor individuele kamerindelingen mogelijk zijn indien gewenst.
 Eerste woongedeelte: 3 kamers, 1 keuken, 1 badkamer, 1 gastentoilet en een bijkeuken.
 In het tweede woongedeelte: 1 kamer, 1 doorgangskamer, 1 klein gastentoilet, 1 zolderkamer.
 In de woonkamers hebben we de balken zichtbaar gelaten, wat de kamers een speciale charme geeft. Twee kamers hebben vloerplanken van echt hout, de andere kamers hebben houtlaminaat of tegels.
 De elektra is oud en moet worden vernieuwd.
 Het huis heeft massief houten ISO schuiframen (2011), waarvan sommige met dubbel glas.
 Vanuit de wasruimte kun je met droge voeten de tuin, via de houtschuur en de garage (oude smederij) bereiken.
 Dan iets heel aangenaams voor de overgangsperiode! Je hebt de mogelijkheid om een houtkachel te gebruiken in de keuken.

Het is echter altijd het beste om zelf te kijken, voelen en beslissen of je je het huis als een "thuis" kunt voorstellen.
Door de ligging Kellerwald / Edersee (10min. met de auto) is dit ook zeer interessant als vakantiewoning en dus zeker een goede investering!

De communicatie liefst in het Duits of Engels.
De vraagprijs is 175.000€


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Particuliere adverteerder:


Naam: Gordon Muhl
Tel: +4915111520475



Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:

<<< Terug naar zoekresultaten