Frankrijk - Bourgogne - Nièvre - Saint-franchy
Vraagprijs € 298.000
Vraagprijs € 298.000
Locatie van het object:
58330 Saint-franchy
Bourgogne / Nièvre
Frankrijk
Beschrijving:
Gerenoveerde boerderij met prachtig uitzicht.
Deze prachtige boerderij staat op de hoogten van de gemeente Saint-Franchy en kijkt uit over de vallei eronder. Dit huis ligt niet ver van Prémery en Saint-Saulge en combineert de rust van het platteland met de nabijheid van de omliggende steden. Het Etang du Merle ligt ook op minder dan 10 minuten afstand, waar je kunt zwemmen, wandelen en andere activiteiten kunt ondernemen. Verschillende andere wandelroutes zijn ook direct toegankelijk vanaf het huis. Op de begane grond bestaat deze woning uit een hal die leidt naar een prachtige woonkamer van 30 m2 met directe toegang tot het terras, gevolgd door een keuken/eetkamer, een badkamer met bad en inloopdouche en een apart toilet. Een wasruimte en werkplaats maken de begane grond compleet. Boven leidt een grote overloop naar een grote slaapkamer van 18 m2 met mezzanine, nog twee slaapkamers van 18 m2 en 15 m2, een bureau die ook als kinderslaapkamer gebruikt kan worden en een tweede toilet. Het huis is in een zeer goede staat en heeft zijn ouderwetse charme behouden. Het huis heeft een warmtepomp en een houtkachel in de woonkamer voor de verwarming. De ramen zijn ook voorzien van dubbel glas. Bijgebouwen zijn onder andere een mooi stenen gebouw met 2 kamers, gebouwd boven een kelder, gevolgd door een carport en een tweede klein gebouw dat wordt gebruikt als bijkeuken. Het huis staat op een groot terrein van in totaal 7214m2, bestaande uit een prachtige beboste tuin, gevolgd door een moestuin, een boomgaard en een veld. Heeft u verder nog vragen, dan kunt u gerust contact met mij opnemen. Vergoedingen te betalen door de verkoper Datum energiediagnose: 22/07/2024 Primair energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar (Klasse C) Eindenergieverbruik: Niet meegedeeld.
Details:
| Referentienummer: | 85111634 |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | 149 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 25-07-2024 |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 7 |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
SARL T`IMMO NIVERNAIS
18 CHEMIN DE LA LEVEE DE LA LOIRE
58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE
Frankrijk
Contactpersoon: Timo KLAPWIJK
Tel. +33638013560
https://www.timmonivernais.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 26 objecten
Kantoorinformatie:
Timo Klapwijk is mijn naam, gediplomeerd makelaar en op het gebied van de franse wetgeving goed bekend. Waardoor ik u kan helpen bij de aanschaf en/of verkoop van uw onroerend goed. In Nederland geboren en we zijn in 2005 naar Frankrijk verhuisd. Mijn opleidingen heb ik hier doorlopen. Ik spreek Frans, Nederlands en Engels.
Ik hecht waarde aan persoonlijk contact met mijn klanten, omdat iedere aangelegenheid anders is. Ik hanteer korte lijnen en een klantgerichte aanpak.
Ik ben telefonisch bereikbaar en/of u kunt de boodschap inspreken, u wordt zo snel mogelijk terug gebeld.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre, ca 750 km vanuit midden Nederland.
Het departement ligt in het zuidwesten van de Bourgogne. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en mooie meren.
Het Canal du Nivernais heeft 110 historische sluizen, wat de mogelijkheid geeft voor recreatie vaart. Langs het Canal loopt een fiets-jaagpad van ongeveer 175 km door een oase van groen en rust.
Daarnaast loopt een gebied van riviertjes, met niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een bergachtig gebied, waar je nog echt ongerept landschap kunt vinden.
Is uw belangstelling gewekt, neem dan gerust contact met mij op.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre ( Bourgogne ) te bereiken binnen één dag rijden met de auto , Het departement ligt in het midden van Frankrijk , het landschap wordt gekenmerkt door , glooiende heuvels, uitgestrekte bossen, mooie meren , het kanaal du Nivernais en kabbelende riviertjes , een gebied van rust en natuur met natuurlijk niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een van de oudste natuurparken van Frankrijk, een bergachtig gebied waar je nog echte ongerepte natuur kunt vinden.