Description:  

Appartementencomplex/meergezinswoning in Sonnendorf
Maagd

Positie
Stadscentrum, woonwijk, goede verkeerssituatie, dichtbij openbaar vervoer, dichtbij ski- en wandelgebieden
Beschrijving
Het huis is verdeeld in 2 wooneenheden en een verbouwde zolder.
Of het nu voor eigen gebruik is of als inkomenswoning met lange termijn verhuur, deze centraal gelegen woning biedt veel
Mogelijke toepassingen.
Met een beetje technische vaardigheid kunnen de individuele appartementen direct verhuurd worden.
De staat van het gebouw kan over het algemeen als goed worden omschreven, met een of twee renovatiemaatregelen (bijv
Er moet rekening worden gehouden met ramen, delen van het elektrische systeem in de individuele wooneenheden, enz.).

Woonoppervlak ca. 307 m²
Gebruiksoppervlakte van het gebouw ca. 160 m²
Bouwjaar ca. 1922/1950/1980
Laatste renovatie/renovatie rond 2010/2014
Verwarming stadsverwarming/radiatoren
Thermische renovatie, ja
Staat van het dak goed
Conditie over het algemeen redelijk tot goed
Aansluitingen riool, water, elektriciteit
centrale ligging dorpscentrum
Bedrijfskosten n.v.t
Extra overstapkosten
Overdrachtsbelasting 3,5%,
Kadasterinschrijving 1,1%
Advocaat/notaris ca. 2,4% inclusief 20% BTW.
Commissie 3,6% inclusief 20% BTW. van de totale aankoopprijs
op commercieel gebied Aankoop + 20% BTW - terugbetaalbaar
Opmerkingen/informatie:
Herroepingsrecht / herroepingsrecht voor transacties over lange afstand en buiten de stad. De belanghebbende wenst met de
Contact opnemen met een vroegtijdige actie binnen de herroepingstermijn van 14 dagen en verhogingen
Kennis dat hij daarbij het recht heeft om zich terug te trekken uit de overeenkomst als de overeenkomst volledig is nagekomen (naamgeving).
Makelaarscontract volgens §11 FAGG verliest.
Er bestaat pas een verplichting tot het betalen van de commissie nadat de bemiddelde transactie tot stand is gekomen (aankoop/huur) op basis van de verdiensten van de makelaar.
Alle informatie is aan ons verstrekt door de eigenaar/derde partij. Ondanks onze zorgplicht kunnen wij dat wel geven geen garantie met betrekking tot de juistheid van de informatie, het gebruik en de staat ervan Voor meer informatie en vrijblijvende bezichtigingsafspraken kunt u contact opnemen met mevrouw Sovek op +43 676 7800 237 of per e-mail naar n.sovek@era.at