Austria - Kärnten - Nikolsdorf
Selling price € 459.000
Selling price € 459.000
Ad No.: 3202236
Real Estate Agency
Viewed: 2376
Location of the property:
9782 Nikolsdorf
Kärnten
Austria
Description:
Moderne barričrevrije Bungalow in groene omgeving vlakbij Lienz
Deze bungalow ligt in de gemeente Nikolsdorf in Osttirol tussen de Grossglockner, de Dolomieten en de Adria
Op de grens van Osttirol en Kärnten gelegen bevindt zich deze bungalow uit 2020 voor degenen die op zoek zijn naar rust en natuur maar toch dichtbij de grote stad willen wonen. Ideaal voor jonge gezinnen maar ook voor pensionado`s die een onderhoudsvrij en barričrevrij huis zoeken.
De onlangs gebouwde bungalow heeft een zogenaamde schilddak en is voorzien van geďsoleerde wanden en vloeren. De kunststof kozijnen hebben driedubbele beglazing en zijn voorzien van buitenjaloeziën. Er is vloerverwarming en een moderne warmtepomp. Voor de gezellige winteravonden is tevens een houtkachel aanwezig. Alle ruimtes bevinden zich op de begane grond. Door de speelse indeling van het huis komen slaap- en woonkamer direct uit op het zonneterras. Er is een knusse overdekte veranda gecreeëerd zodat er ook in de koudere maanden van de zon en natuur genoten kan worden.
Indeling:
Het huis heeft een woonoppervlakte van 128 m˛. Het heeft 2 grote slaapkamers en een kleinere kamer die als kinderkamer, logeerkamer of kantoor gebruikt kan worden. De woonkamer/keuken is licht en ruim en in staat directe verbinding met het terras. Verder is er een grote badkamer met ligbad en aparte stortdouche, een garderode en huistechniekruimte/wasruimte.
Buitenruimte:
De tuin biedt volop privacy en ligt rondom het huis. Vanaf alle kanten is er zicht op de omliggende bergen en natuur. In de tuin bevindt zich tevens de 30m˛ grote garage met elektrische garagedeur.
Ligging:
Op slechts 11 km afstand van het huis ligt de mooie stad Lienz waar u in de gezellige kleine straatjes en pleintjes terrasjes en restaurants vindt, er diverse festivals worden gehouden maar ook bijvoorbeeld een goed geoutileerd ziekenhuis is. Ook voor de diverse scholen tot aan middelbaar en universitair onderwijs kunt u hier vinden. De grote winkels zoals bouwmarkten en (winkel)warenhuizen zijn hier tevens volop aanwezig. Kleuterschool en basisschool zijn op 2 km afstand van de bungalow aanwezig. Openbaar vervoer ligt binnen handbereik.
Wij leiden u graag persoonlijk rond in deze bungalow en vertellen u meer over alle voordelen van het wonen in deze mooie omgeving!
Ask your question about this property:
Property Details:
| Reference Number: | 6160102 |
| Type of property: | Bungalow |
| New or Existing: | Existing build |
| Year Built: | 2020 |
| Plot size: | 675 m2 |
| Built size: | 128 m2 |
| Volume: | |
| Posted on: | 3+ maanden |
| Modified on: | 13-03-2024 |
| Selling price: | € 459.000 |
| Cost: | All costs for the buyer |
| Number of rooms: | 3 |
| Number of bedrooms: | 3 |
| Num. of bathrooms: | 1 |
| Number of toilets: | 1 |
| Central heating : | YES |
| Air conditioning: | - |
| Garden available: | YES |
| Garage available: | YES |
| Swimming pool: | - |
| Specifics: |
| - Porch / Sunroom |
| Location Details of property: |
| - Near a place |
| - Near forest |
| - Near mountains |
| - Near golf course |
Ask your question about this property:
Prices subject to change. No claims can be derived either from the publisher or the advertiser if there are any deficiencies present in the above presentation.
Contact details Real Estate Agency:
Avestra Immobilien
Muchergasse 19
9900 Lienz
Austria
Contact person: Yvonne Moolhuijsen
Tel. 00436505916748
Tel. 00436766014906
https://avestra.at
We can speak / read:
We have real estate in the following countries:
Austria: 10 properties
Agency information:
Wij begeleiden u tijdens het gehele aankooptraject en helpen u bovendien graag met andere zaken en vragen die een emigratie/aankoop van onroerend goed in Oostenrijk met zich meebrengen. Wij kennen de omgeving en de markt en beschikken over een netwerk van handwerkers en bouwbedrijven. Ook met vragen over het starten van een bedrijf bent u bij ons aan het goede adres. Wij spreken Nederlands, Engels en Duits.