Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  België - Wallonië - Prov. Luik-Oostkantons - Burg-Reuland

Vraagprijs € 850.000

Vraagprijs € 850.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Belgie te koop


Beschrijving:  


Charmant hotel of B&B combinatie in het prachtige Ourtal

Charmant hotel-restaurant met terras, sauna, privéwoning, 3 garages, parking en tuin. Dit private familiebedrijf is perfect in orde en supermooi gelegen op het drielandenpunt van het Belgische Ourtal. De 16 gastenkamers met eigen badkamer kunt u natuurlijk ook verhuren als B&B e/o gîte. Alle vergunningen conform. CV olie/hout/solarcel. DG. Opp perc : 1.176 m². EPC "C" n° 20190524014029. Meer info op www.blim.be


Het landelijke plaatsje Ouren valt onder de Duitstalige gemeente Brug-Reuland.
Ouren ligt precies op het drielandenpunt en grenst aan Duitsland en het Groothertogdom Luxemburg.
Dit is het het Ourtal : een prachtige streek waar de lente de velden geel kleurt van de massa’s bloeiende narcissen, waar u de koeien nog buiten ziet grazen, waar het goed wandelen is over de GR5 en waar u kilometerslange fietstochten maakt over de Ourtal-route en de Vennbahn-RAVèl.
Het afwisselende landschap van het Ourtal maakt bovendien deel uit van het grootste aaneengesloten natuurreservaat van Europa : Hoge Venen-Eifel.

Ouren kortom is een plek van pure ontspanning !

Bent u op zoek naar een aantrekkelijk vastgoedensemble waar u wonen wilt combineren het runnen van uw eigen hotel met restaurant en uw gasten wilt onthalen in een streek die zeer geliefd is ? Dan is hotel-restaurant Rittersprung een absolute aanrader !

Dit private eigendom omvat 16 gastenkamers met eigen sanitair, restaurant met terras, sauna, kapsalon, ruime privé woning, fijne tuin, 3 garages, grote parking en meer faciliteiten.
Inbegrepen in de verkoop zijn de complete exploitatie inventaris, de voorraden, de gerenommeerde bedrijfsnaam en de drietalige website.

Indeling :
HOTEL-RESTAURANT
gelijkvloers : inkomhal (9.00 x 6.65) op doorgelegde tegelvloer met balie en zekeringskast, traphal, telefooncel, herentoilet en damestoilet; kantoor (5.70 x 3.00) met zekeringskasten, WIFI modem en telecomaansluitingen;
lounge (5.85 x 5.00) met TV, tafelvoetbal en dartbord; lunch/dranklokaal (6.15 x 5.10) met ingerichte toog voorzien van bier-tap, koelingen, spoelbak, snel-vaatwasser, koffiemachine, black-box kassasysteem, etc; berging achter de bar (4.30 x 4.00) met muziekinstallatie, drankkoeling, etc.; eetzaal-ontbijt (5.90 x 4.20) op doorgelegde parketvloer; eetzaal-restaurant (10.00 x 5.10); herentoilet en damestoilet; mise-en-place (3.90 x 3.60) met toegang tot goed geoutilleerde horecakeuken (8.20 x 5.00) koud en warm - trap naar kelder en spoelkeuken (4.60 x 3.75); bijkeuken/personeelskantine (4.20 x 2.00); personeelstoilet (2.00 x 1.60) met wc en wastafel;

1e verdieping : 12 compleet ingerichte hotelkamers, inclusief grote familiekamer - elke kamer beschikt over een eigen badkamer (douche, wc en wastafel, haardroger, scheerspiegel, etc.) - 4 kamers met eigen balkon;

2e verdieping : 4 compleet ingerichte hotelkamers - elke kamer beschikt over een eigen badkamer (douche, wc en wastafel, haardroger, scheerspiegel, etc.);

souterrain : wellness (6.20 x 5.00) met infrarood sauna en 2 douchecabines ; kapsalon (4.30 x 4.00); wc (1.30 x 0.90);
berging (4.35 x 3.30); stookruimte (5.85 x 4.00) met 2 Buderus CV combiketels (1 oliestook en 1 houtstook); provisie (4.30 x 2.50) met trap naar keuken; technisch lokaal (4.50 x 2.50) met hoofdschakelaars en zekeringskast; was/stookruimte (4.50 x 3.50) met witgoedaansluiting, Viessmann solarcel/gas ketel aangesloten op het warmwatercircuit; boilerroom (4.30 x 3.50) met 3 Buderus zonneboilers/buffertanks; fustlokaal (5.00 x 3.40) met bierpompsysteem, zekeringskast en motor voor de koelcel; wijnkelder (4.00 x 3.40) met loges, koelcel en fustaansluitingen - binnendeur naar de garages met watermeter;

3 garages : (6.70 x 4.50 + 6.70 x 3.00 + 6.70 x 3.00) met elk elektrische rolpoort (Novoport);

PRIVE WONING
1e verdieping : inkomhal (5.70 x 1.20) op doorgelegde tegelvloer; toilet (1.40 x 0.90) met hang WC en wastafel; eetkamer (4.65 x 3.05); open naar woonkamer (5.75 x 3.00 / 4.30 x 1.65) op parketvloer, met pellet-kachel en glasdeur naar balkon; ingerichte keuken (4.50 x 4.00) met ontbijthoek, veel kastruimte, spoelbak, vaatwasser, inbouwoven, keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en diepvriezer en glasdeur naar balkon; slaapkamer I (3.90 x 3.65) op tapijtvloer, annex betegelde badkamer (3.30 x 1.80) met inloopdouche, wastafel en hang WC;

2e verdieping : overloop (2.60 x 2.00) op tegelvloer; slaapkamer II (4.20 x 3.90) op tapijtvloer; betegelde badkamer (4.00 x 2.50) met inloopdouche, wastafel en hang WC; slaapkamer III (4.55 x 4.20) op tapijtvloer, met glasdeur naar balkon; slaapkamer IV (4.00 x 3.05 / 2.50 x 1.40) op tapijtvloer.

BUITENRUIMTE
groot eetterras op zuid; ruime gastenparking; gazontuin achter; 5 zonnepanelen op het dak voor eigen warmwatervoorziening;

BIJZONDERHEDEN
Dit familiebedrijf is in alle opzichten zo perfect in orde, dat u het moeiteloos going-corcern kunt voortzetten. Alle vergunningen zijn verkregen en conform. Gasten waarderen hun verblijf in Rittersprung als aanbeveling, zeer goed en uitstekend.
Bent u geen hotellier, maar wilt u wel logies vertrekken aan wandelaars en fietsers die het Ourtal komen bewonderen, dan verhuurt u de kamers met gemak op basis B&B en/of gîtes.

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN
De eigenaren willen hun volle aandacht graag blijvend kunnen richten op hun gasten en zouden het lastig vinden om bij hun werkzaamheden gestoord te worden. U begrip wordt gevraagd om het hotel van binnen niet op eigen gelegenheid te verkennen, maar dat alleen te doen onder begeleiding van de makelaar.
Natuurlijk bent u welkom om als ‘gast’ een versnapering nuttigen op het terras, lekker te dineren of een hotelkamer te boeken. Als u dat doet, betracht dan graag de nodige discretie en zorg ervoor dat u de eigenaren, de mensen die er werken en de gasten ongemoeid laat en niet meet uw vragen bestookt.
Veel informatie vindt u online en verdere inlichtingen e/o het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u graag contact op met ons kantoor, telefonisch op 0032 (0) 43 83 56 59 of per email op info(at)blim.be.
Het betreft hier een private onderneming (geen vennootschap).
Omzetgegevens worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden en NA een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 81 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: