Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  België - Wallonië - Prov. Luxemburg / Ardennen - POUPEHAN

Vraagprijs € 180.000

Vraagprijs € 180.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Belgie te koop


Beschrijving:  


Oergezellige Bistro met terras en bovenwoning

BISTRO met terras en bovenwoning in hartje Poupehan. Deze oergezellige ‘place to be’ wordt verkocht met de complete exploitatie-inventaris, website en meer. Ind bistro: eetlokaal, gelagkamer, horeca keuk., toiletten, schuur, cour, terras. Ind appt. : woonk, keuk, bijkeuk, 2 slaapk, badk ligbad en wc. Privaat eigendom. CV-olie + houtkachels. DG/EG. Opp perc : 172 m². EPC "F" n° 20140317002825 – Meer info op www.blim.be

Het idyllische Poupehan valt onder de gemeente Bouillon en ligt in de oevers van de Semois, op loopafstand van de Franse grens.
De vallei van de Semois is een zeer mooie streek. Een rit over de N914 biedt goed zicht op de afwisselde natuur en de Semois die er doorheen meandert. De talrijke droogschuren die het landschap sieren zijn overblijfselen van de vroegere tabaksteelt die hier tot halverwege de 20ste eeuw op volle toeren draaide. Gedroogd, versneden en verpakt werd de tabak van de Semois over de hele wereld geëxporteerd. Iedereen ´deed in tabak´ en smokkelaars van de rookwaren floreerden tierig in deze grensstreek. Tegenwoordig is de vallei van de Semois vooral in trek bij rustzoekers, vissers, watersporters, wandelaars en mountainbikers

De bistronomie ‘Un p’tit coin à screute’ is een waar fenomeen. Deze drukbezochte eet-en drinkgelegenheid is de enige van het dorp en van het type dat bezongen is door Herman van Veen en Johan Verminnen. U weet wel, zo’n café met een lage zoldering en geen wc voor dames apart. Waar de druppel altijd voller is en gezelligheid een woord dat zacht aan je tong blijft plakken.

De eigenaar, die ook vrachtwagenchauffeur is, had het daverende succes van zijn bistro wat onderschat. Ondanks zijn passie met de bistro en met zijn cliënteel, wil hij zich terug volop richten op het truckersbestaan.
En dat is dan ook de enige reden van deze private verkoop van het gebouw met inbegrip van de volledige exploitatie-inventaris en de website.

Indeling bistro :
gelijkvloers : eetlokaal (8.15 x 3.10 / 7.15 x 3.25) op tegelvloer, met houten trap naar de verdieping, pellet-kachel, hoektoog met spoelbak, Philips PerfectDraft biertaps, koffiemachine, 3 drankkoelingen onder de bar, 2 glazen koelkasten naast de bar, WIFI modem, TV, buffetkast met glas- en eetservies, etc. - deur naar de keuken; gelagkamer/ kleine eetzaal (5.55 x 3.75) op houten vloer, met houtkachel - deur naar de keuken en deur naar het privégedeelte; ingerichte horeca keuken (3.65 x 3.50) op tegelvloer, met vloerluik naar de kelder, zekeringskasten, dubbeltariefmeter - glasdeur naar de tuin;

verdieping : herentoilet (3.70 x 1.75) met wastafel, 2 urinoirs en wc (1.20 x 1.00); damestoilet (1.80 x 1.20) met wc et wastafel; stookruimte (5.90 x 2.85) met CV-ketel uit 1995;

kelder : provisie met fustaansluiting;

schuur : inkom langs houten deur aan het terras - voorraadschuur (7.15 x 3.25) met 1.500 liter olietank;

buitenruimte : groot eetterras met zicht op het kerkje; overdekte barbecueplaats; omheind tuintje/cour met koelkasten, vriezers, friteuse, tuinhuisje en koelcel;

Indeling privé :
gelijkvloers : inkomhal (4.15 x 1.35) op stenen vloer, met eigen voordeur en trap naar de 1e verdieping; wasruimte (3.85 x 1.75) op betonnen vloer, met witgoedaansluiting;

1e verdieping : hal (3.60 x 1.80) op doorgelegde laminaatvloer, met houtkachel; leefruimte (4.40 x 3.60) met eenvoudig keukenblok, dubbele spoelbak, koelkast, gasfornuis en trap naar de 2e verdieping; overloop (2.20 x 1.45); slaapkamer I (5.65 x 3.80); badkamer (3.25 x 1.90) op vinylvloer, met ligbad, meubel met 2 wastafels en wc;

2e verdieping : slaapkamer II (6.45 x 4.00), met velux dakraam;

BIJZONDERHEDEN
Hier is natuurlijk wel een wc voor dames apart die veilig en privé is. De Leuvense stoof van Café de Reisduif, die is er niet, maar dat mag geen naam hebben.
Wilt u een bistro uitbaten die altijd lekker vol zit met wandelaars, fietsers en gasten van de nabijgelegen campings in het plaatsje waar Jeroen Meus ook graag neerstrijkt ?
Eentje waar de vertellingen van Simon Carmiggelt en Cyriel Buysse nog in de lucht hangen ?
En waar u ook boven kunt wonen ?
Wel, ‘Un p’tit coin à screute’ is dan precies wat u zoekt !

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 81 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: