Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   België - Wallonië - Prov. Luxemburg / Ardennen - DURBUY

Vraagprijs € 135.000

Vraagprijs € 135.000

Appartement te koop in België - Wallonië - Prov. Luxemburg / Ardennen - DURBUY - € 135.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Etage appartement (103 m²) in privé park nabij Durbuy

Etage appartement (2-8 pers.). Gelegen in groen privé parkje/woonwijkje met eigen zwembad. Domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan. Ind : Living met cassette haard open keuken, 3 slaapk, 2 badk, 2 wc. Alle meubilair inbegrepen. Elektr. verw. DG. Bew. opp. : 103 m². EPC "G" n° 20190626014019 - Meer info op www.blim.be

Het plaatsje Barvaux-sur-Ourthe ligt op loopafstand van Durbuy, het kleinste stadje ter wereld. Durbuy is een bezienswaardigheid op zich, maar Barvaux heeft ook veel te bieden. Er zijn gezellige restaurantjes, terrassen, diverse boetiekjes in het centrum en even daarbuiten vindt u de grotere winkelbedrijven en het gemeentelijke subtropische zwembad.
Barvaux is bovendien een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van golfen, kanovaren, vissen, wandklimmen, fietsen en wandelen.
In de groene vallei van Bohon, precies halverwege Barvaux en Durbuy, ligt `Résidence Durbuy` : een kleinschalig privé parkje/woonwijkje met eigen zwembad.

Etage appartement (103 m²). De woning is gemeubileerd en ingericht voor 2 tot 8 personen.
Heerlijk rustig gelegen in een kleinschalig en privé park, waar domiciliëring in hoofdverblijf is toegestaan.
Sommige eigenaren wonen hier dus permanent, anderen verblijven hier tijdens de weekenden en weer anderen verhuren hun appartement aan vakantiegangers.
Het park omvat 118 appartementen, verdeeld over 36 blokken van elk 2, 3 of 4 appartementen. Er is een eigen buitenzwembad, goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid.
Dit etage appartement, type APOLLO, ligt boven 2 gelijkvloers-appartementen.

Indeling :
verdieping : via metalen geveltrap - voordeur, inkomhal (1.85 x 1.35) op doorgelegde tegelvloer, met bezemkast en zekeringentableau; living (7.25 x 4.00) met cassette haard en veluxraam; open keuken (2.50 x 2.50) met spoelbak, boiler, koelkast, keramische kookplaat, wasemkap, magnetron en vaatwasser; zitplaats (3.65 x 3.60) met veluxraam; kleine overloop (2.45 x 1.95); wc (2.05 x 0.85); badkamer (2.25 x 2.20) met douche, wastafel, wc, haardroger, handdoekradiator en ventilatie; 2e badkamer (2.75 x 1.80) met ligbad, 2 wastafels in wandmeubel, haardroger, handdoekradiator en ventilatie; slaapkamer I (3.60 x 2.95) met veluxraam en wastafel; slaapkamer II (4.00 x 3.15) met veluxraam; slaapkamer III (4.00 x 3.00) met veluxraam en vensterdeur met borstwering;

buitenberging : elk appartementenblok beschikt over een eigen technisch lokaal/ berging (3.5 m²) met spoelbak, boiler, waterontharder en gescheiden tellers (dubbeltarief elektriciteitsmeter en watermeter).

BIJZONDERHEDEN
Dit appartement heeft geen terras, maar u kunt wel gebruik maken van het grindplateau onderaan uw geveltrap.
Van het appartement verwerft u het privatieve en uitsluitende eigendom.
In mede-eigendom zijn 500/1000e van het kavel (perceel 172W3/4) waarop dit appartementenblok staat.
Voorts in mede-eigendom zijn 144/10.000e van het blok waar dit appartement in gevestigd is en van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het receptiegebouw, het zwembad en het restaurant met terras).
Het restaurant is niet meer in bedrijf en doet thans dienst als groepsaccommodatie.
Bijdrage vereniging van mede eigenaren voor dit type is 2.400 €/jaar (budget 2019), waarin o.m. inbegrepen zijn : lokale taksen, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, conciërge, voorschot groot onderhoud, WIFI, verzekering en waterverbruik.
Kadastraal inkomen € 778, bijgevolg registratierechten van 12,5%, maar zou u geen eigenaar zijn van een ander woonhuis in België of daarbuiten, dan kunt u wel opteren voor de voetvrijstelling (de 1e schijf van van € 20.000 waarover u geen registratierechten betaalt).

Het park Résidence Durbuy heeft een aparte status : een vakantiepark waar ook permanent gewoond wordt (domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan).
Er zijn geen lopende contracten en geen verhuurverplichtingen, maar de verhuurmogelijkheden zijn wel goed.
Uw investering in dit appartement loont : in huidige staat is het verwachte rendement minimaal 6%.

OPTIONEEL NA AANKOOP - RENOVATIE PACKAGE
Enkel gerenoveerde appartementen kunnen deel uitmaken van een verhuurpool.
Wilt u na uw aankoop uw appartement laten renoveren en opnieuw inrichten ? Dan kunt u gebruik maken van een renovatiepackage.
De renovatie omvat schilderwerk binnen/buiten, nieuwe gordijnen, nieuwe vloeren, nieuwe keuken, renovatie bestaande badkamers en wc’s en een compleet nieuwe inrichting (alle meubilair, matrassen, beddengoed, decoraties en verlichting).
Voor dit appartement kost de totale renovatie 55.750 € incl. BTW.
Onder het aanbod op deze website staat een gerenoveerd en compleet ingericht appartement. Zo hebt u alvast een indruk van hoe uw appartement eruit zou kunnen zien.
Laat ons graag weten of u ook een gerenoveerd appartement wilt bekijken. Wij tonen u dat graag op dezelfde dag dat wij dit appartement met u gaan bezichtigen.
Als u het appartement niet zelf gaat bewonen, maar wilt deelnemen aan de verhuurpool, dan is het goed te weten dat de verhuurpool uitsluitend bestaat uit gerenoveerde appartementen.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Belgie

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 59 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten