Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - COMBLAIN-AU-PONT

Vraagprijs € 149.000

Vraagprijs € 149.000

Tussenwoning te koop in België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - COMBLAIN-AU-PONT - € 149.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's

Translate

Beschrijving:  


Tussengelegen herenhuis met garage, souterrain en tuin.

Tussengelegen herenhuis met souterrain aan diepe tuin, 2e toegang aan de straat achterlangs en stenen garage. Veel originele stijlelementen. Dit statige pand verdient een grondige renovatie. Ind : woon/eetk en suite, 5 slaapk, badk, zolder en nuttig souterrain. CV-olie. Nw koz/DG. Laag K.I (526€). Opp perc : 398 m². EPC "E" n° 20200304022622 – Meer info op www.blim.be

Comblain-au-Pont is een gezellig dorpje aan het natuurgebied Les Roches Noires, het vlakke fiets- en wandelpad langs de rivier tussen Hamoir en Tilff/Luik en de tweesprong van de Ourthe en de Amblève. Er is hier van alles: bakkers, gerenommeerde slager, supermarkt, ons makelaarskantoor, apothekers, kappers, de weekmarkt op donderdag, sportclubs, lagere school, een paar goede restaurants en cafés met zonnige terrassen en zicht op het water. Comblain-au-Pont heeft een uitstekende verbinding naar het winkelstadje Aywaille en van daaruit naar de E25 Luik-Luxemburg.

Als u eigenaar wilt worden van een betaalbaar tussengelegen herenhuis dat beschikt over alle originele stijlelementen uit de jaren twintig van de vorige eeuw, dan is dit renovatieproject aan u goed besteed. Haal u hart op aan de Art-Deco dubbele voordeur, hoge plafonds, massief houten vloeren, paneeldeuren met gekleurd glas en marmeren schouwen. Nieuwe kozijnen met dubbel glas zijn al geplaatst. Dan is er nog het grote souterrain met wijnloges. Het overdekt terras, onder de uitbouw aan de achtergevel, ligt aan een diepe achtertuin. De tuin loopt door tot de garage, aan de straat achterlangs, de rue des Pêcheurs.

Indeling :
gelijkvloers : inkomhal en gang (8.60 x 1.80) op marmeren tegelvloer, met trap naar boven, toegang tot het souterrain, zekeringskast, enkeltarief meter en doorloop naar de uitbouw; woon- en eetkamer en suite (8.15 x 4.00) op massief houten vloer, met marmeren sierschouw en telecomaansluiting; kookvertrek (5.90 x 4.30) in de uitbouw, met aansluitingen voor de installatie van een keuken;

1e verdieping : overloop (3.00 x 1.80) op doorgelegde massief houten vloer, met trap naar de 2e verdieping; slaapkamer I (4.05 x 4.05) met marmeren sierschouw en tussendeur naar; slaapkamer II (4.00 x 4.00) met marmeren sierschouw; markante wand met ruitjes, panelen en deur naar badkamer (3.15 x 1.75) op vinylvloer, met ligbad, wastafelmeubel en wc;

2e verdieping : overloop (2.95 x 1.80) op doorgelegde massief houten vloer; slaapkamer III (4.05 x 4.05); slaapkamer IV (4.05 x 4.00); hobbyruimte of (baby)slaapkamer V (2.95 x 1.80) op vinylvloer, met vlizoluik naar kleine zolderberging in het torentje;

souterrain : hal (5.75 x 1.80) op doorgelegde blauwstenen vloer, met buitendeur naar overdekt terras en tuin; atelier (3.80 x 3.70) met wasbak; stookruimte (3.70 x 3.60) met CV ketel, boiler en 5.000 liter olietank; wijnkelder (2.30 x 1.80) met loges;

buitenruimte : voortuintje; overdekt terras (5.65 x 4.15) onder de uitbouw; rustige gazontuin met 2e toegang via straat achterlangs; stenen garage (5.70 x 2.75).

BIJZONDERHEDEN
Hier woont u ideaal aan de weg die Comblain met Aywaille verbindt, met alle gemakken van dien. Zoals, goed openbaar vervoer, een grote supermarkt, wandelgebieden, een sterrenrestaurant, en, niet onbelangrijk, haast schuin tegenover een heerlijke tappasbar met oergezellig terras.
Ondanks te renoveren, is de prijs van dit huis absoluut interessant.

FISCAAL VOORDEEL
Laag K.I. (562€) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Belgie

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 68 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland


<<< Terug naar zoekresultaten