Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - BURG-REULAND

Vraagprijs € 195.000

Vraagprijs € 195.000

Meergezinswoning te koop in België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - BURG-REULAND - € 195.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


E" n° 20210617020095/2060 – Meer info op www.blim.be

Het landelijke plaatsje Ouren valt onder de Duitstalige gemeente Burg-Reuland.
Ouren ligt precies op het drielandenpunt en grenst aan Duitsland en het Groothertogdom Luxemburg.
Dit is het het Ourtal : een prachtige streek waar de lente de velden geel kleurt van de massa’s bloeiende narcissen, waar u de koeien nog buiten ziet grazen, waar het goed wandelen is over de GR5 en waar u kilometerslange fietstochten maakt over de Ourtal-route en de Vennbahn-RAVèl.
Het afwisselende landschap van het Ourtal maakt bovendien deel uit van het grootste aaneengesloten natuurreservaat van Europa : Hoge Venen-Eifel.
Kortom : Ouren is een plek van pure ontspanning !

Dit vrijstaande woonhuis ligt bijzonder mooi en gunstig bovendien op slechts 2 km van de grens met Luxemburg. Met zicht op het Ourtal aan voorzijde, een heuse alm aan de achterzijde, de bergen in de verte en het karakter van het dorpje Ouren, lijkt het of u hier in Tirol bent beland.
Omdat de woning bestaat uit 2 appartementen, is dit huis ideaal om zelf te bewonen in combinatie met vaste of toeristische verhuur, als kangoeroewoning of als heerlijk buitenverblijf. Het geheel verkeert in zeer goede staat en is, op minieme afwerkingen na, direct te betrekken.

Indeling :
gelijkvloers - appartement 1 : inkom/living (4.65 x 3.95) op tegelvloer; L-vormige leefkeuken (2.75 x 2.25 / 4.85 x 2.50) met trap naar het souterrain, eethoek en ingerichte keuken (ontbijtbar, combi-koelkast, oven, kookplaat, wasemkap, spoelbak en vaatwasser); woonkamer (5.85 x 4.00) op laminaatvloer; slaapkamer (5.60 x 2.60) met glasdeuren naar klein balkon; betegelde badkamer (3.25 x 1.30) met wc, wastafel en douchecabine;

1e en 2e verdieping - appartement 2 : inkom langs achtergevel (4.45 x 2.15) op doorgelegde tegelvloer, met houten trap naar de 2e verdieping; keuken (3.85 x 2.85) met ontbijtbar, vaatwasser, rvs spoelbak, kookplaat, oven, wasemkap en koelkast; woonkamer (4.75 x 4.10) op laminaatvloer; badkamer 1 (2.00 x 1.30) met douche, wc en wastafel; badkamer 2 (3.00 x 1.45) met douche, wc en wastafel; slaapkamer I (5.25 x 2.85) op laminaatvloer, met badkamer 3 (1.95 x 1.65) met douche, wc en wastafel; technisch lokaal (3.85 x 1.20) met zekeringkast en elektriciteitsmeter;
overloop op de verdieping (5.80 x 3.85) op doorgelegde laminaatvloer, met velux dakraam; slaapkamer II (5.50 x 3.80) met velux dakramen; berging (5.05 x 2.75);

souterrain : garage (5.65 x 2.50) met trap naar appartement 2; 2e garage (6.00 x 3.95) met watermeter en dubbeltarief meter voor appartement 1; berging (5.35 x 4.20) met 5.000L olietank; stookruimte (4.50 x 2.50) met CV-ketel uit 2017;

buitenruimte : klein balkonterras aan voorgevel voor appartement 1; L-vormig terras aan achtergevel, voor appartement 2 (10.00 x 3.70 / 6.85 x 2.35);

BIJZONDERHEDEN
Elk appartement beschikt over zijn eigen garage.
Gescheiden meters voor water en elektriciteit.
Gemeenschappelijke CV ketel en 5.000 liter olietank.
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Alle kozijnen gelijkvloers zijn voorzien van rolluiken.
Waterafvoer via septische put.
2 regenwaterputten voor besproeiing van de planten.
" placeholder="Vul eerst hierboven alle gegevens in en klik dan pas in dit scherm om uw advertentietekst in te voeren.

In dit blok gaarne alleen de advertentietekst plaatsen. Dus: geen refnr., geen adresgegevens, geen email-adres, geen vraagprijs, enz. Deze gegevens worden namelijk automatisch bij uw advertentie geplaatst uit uw eerdere opgave bij registratie.

Na het opslaan van de tekst kunt u deze gegevens wijzigen bij: Mijn Gegevens.

==> Na invullen direct `Advertentie opslaan` kiezen E" n° 20210617020095/2060 – Meer info op www.blim.be

Het landelijke plaatsje Ouren valt onder de Duitstalige gemeente Burg-Reuland.
Ouren ligt precies op het drielandenpunt en grenst aan Duitsland en het Groothertogdom Luxemburg.
Dit is het het Ourtal : een prachtige streek waar de lente de velden geel kleurt van de massa’s bloeiende narcissen, waar u de koeien nog buiten ziet grazen, waar het goed wandelen is over de GR5 en waar u kilometerslange fietstochten maakt over de Ourtal-route en de Vennbahn-RAVèl.
Het afwisselende landschap van het Ourtal maakt bovendien deel uit van het grootste aaneengesloten natuurreservaat van Europa : Hoge Venen-Eifel.
Kortom : Ouren is een plek van pure ontspanning !

Dit vrijstaande woonhuis ligt bijzonder mooi en gunstig bovendien op slechts 2 km van de grens met Luxemburg. Met zicht op het Ourtal aan voorzijde, een heuse alm aan de achterzijde, de bergen in de verte en het karakter van het dorpje Ouren, lijkt het of u hier in Tirol bent beland.
Omdat de woning bestaat uit 2 appartementen, is dit huis ideaal om zelf te bewonen in combinatie met vaste of toeristische verhuur, als kangoeroewoning of als heerlijk buitenverblijf. Het geheel verkeert in zeer goede staat en is, op minieme afwerkingen na, direct te betrekken.

Indeling :
gelijkvloers - appartement 1 : inkom/living (4.65 x 3.95) op tegelvloer; L-vormige leefkeuken (2.75 x 2.25 / 4.85 x 2.50) met trap naar het souterrain, eethoek en ingerichte keuken (ontbijtbar, combi-koelkast, oven, kookplaat, wasemkap, spoelbak en vaatwasser); woonkamer (5.85 x 4.00) op laminaatvloer; slaapkamer (5.60 x 2.60) met glasdeuren naar klein balkon; betegelde badkamer (3.25 x 1.30) met wc, wastafel en douchecabine;

1e en 2e verdieping - appartement 2 : inkom langs achtergevel (4.45 x 2.15) op doorgelegde tegelvloer, met houten trap naar de 2e verdieping; keuken (3.85 x 2.85) met ontbijtbar, vaatwasser, rvs spoelbak, kookplaat, oven, wasemkap en koelkast; woonkamer (4.75 x 4.10) op laminaatvloer; badkamer 1 (2.00 x 1.30) met douche, wc en wastafel; badkamer 2 (3.00 x 1.45) met douche, wc en wastafel; slaapkamer I (5.25 x 2.85) op laminaatvloer, met badkamer 3 (1.95 x 1.65) met douche, wc en wastafel; technisch lokaal (3.85 x 1.20) met zekeringkast en elektriciteitsmeter;
overloop op de verdieping (5.80 x 3.85) op doorgelegde laminaatvloer, met velux dakraam; slaapkamer II (5.50 x 3.80) met velux dakramen; berging (5.05 x 2.75);

souterrain : garage (5.65 x 2.50) met trap naar appartement 2; 2e garage (6.00 x 3.95) met watermeter en dubbeltarief meter voor appartement 1; berging (5.35 x 4.20) met 5.000L olietank; stookruimte (4.50 x 2.50) met CV-ketel uit 2017;

buitenruimte : klein balkonterras aan voorgevel voor appartement 1; L-vormig terras aan achtergevel, voor appartement 2 (10.00 x 3.70 / 6.85 x 2.35);

BIJZONDERHEDEN
Elk appartement beschikt over zijn eigen garage.
Gescheiden meters voor water en elektriciteit.
Gemeenschappelijke CV ketel en 5.000 liter olietank.
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Alle kozijnen gelijkvloers zijn voorzien van rolluiken.
Waterafvoer via septische put.
2 regenwaterputten voor besproeiing van de planten.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Belgie

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 40 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten