Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   België - Wallonië - Prov. Luxemburg / Ardennen - DURBUY

Vraagprijs € 99.000

Vraagprijs € 99.000

Studio te koop in België - Wallonië - Prov. Luxemburg / Ardennen - DURBUY - € 99.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Gerenoveerde gelijkvloers studio (1-2 pers.) met zonnig terrasje. Gelegen in groen privé parkje/woonwijkje met eigen zwembad waar domiciliëring in hoofdverblijf officieel is toegestaan. Ind : living/slaapplaats/keuken, badk met wastafel, inloopdouche en wc. Elektra conform. Nieuwe elektr. verw. DG. Alle meubilair inbegrepen. Laag KI (€ 389). Bew. opp. : 38 m². EPC "G" n° 20190626021734 - Meer info op www.blim.be

Het plaatsje Barvaux-sur-Ourthe ligt op loopafstand van Durbuy, het kleinste stadje ter wereld. Durbuy is een bezienswaardigheid op zich, maar Barvaux heeft ook veel te bieden. Er zijn gezellige restaurantjes, terrassen, diverse boetiekjes in het centrum en even daarbuiten vindt u de grotere winkelbedrijven en het gemeentelijke subtropische zwembad.
Barvaux is bovendien een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van golfen, kanovaren, vissen, wandklimmen, fietsen en wandelen.
In de groene vallei van Bohon, precies halverwege Barvaux en Durbuy, ligt `Résidence Durbuy` : een kleinschalig privé parkje/woonwijkje met eigen zwembad.

Gelijkvloers studio van 38 m² met zonnig terrasje op zuidwest. De woning is gemeubileerd en ingericht voor 1 tot 2 personen.
Heerlijk rustig gelegen in een kleinschalig privé park, waar domiciliëring in hoofdverblijf is toegestaan.
Sommige eigenaren wonen hier dus permanent, anderen verblijven hier tijdens de weekenden en weer anderen verhuren hun appartement aan vakantiegangers.
Het park omvat 118 appartementen, verdeeld over 36 blokken van elk 2, 3 of 4 appartementen. Er is een eigen buitenzwembad, goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid.
Deze studio, type HADES, ligt in een blok van 4 appartementen.

Indeling :
alles gelijkvloers : voordeur, inkomhal (1.40 x 1.35) op doorgelegde tegelvloer, met bezemkast en zekeringentableau; living/slaapplaats/keukentje (7.70 x 4.00) met kastenwand op maat met éénpersoonsbed, keuken ingericht met spoelbak, boiler, koelkast, keramische kookplaat, wasemkap en magnetron, en glazen schuifdeur naar terrasje (4.00 x 2.00); badkamer (2.50 x 2.15) met nieuwe inloopdouche, wastafelmeubel, wc, handdoekradiator, witgoedaansluiting en ventilatie;

buitenberging : elk appartementenblok beschikt over een eigen technisch lokaal/ berging (3.5 m²) met spoelbak, boiler, waterontharder en gescheiden tellers (dubbeltarief elektriciteitsmeter en watermeter).

BIJZONDERHEDEN
Nieuw op maat gemaakt meubilair met geïntegreerd éénpersoonsbed.
Nieuwe elektrische verwarming.
Elektrische installatie conform volgens de AREI/RGIE normen. Rapport geldig tem 29/05/2024.

Onderhoudsplan 2021-2022 : ontmossen daken, vervangen deuren en kozijnen, buitenschilderwerk kozijnen en trappen, opfrissen infrastructuur en onderhoud groenvoorziening.
Voor dit onderhoudsplan is een reservefonds en een werkkapitaal aangelegd.
De bijdrage voor dit type is 2.508 €/jaar waarin o.m. inbegrepen zijn : lokale taksen, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, conciërge, voorschot werkkapitaal, voorschot reservefonds, WIFI, verzekering en waterverbruik..
Van het appartement verwerft u het privatieve en uitsluitende eigendom.
In mede-eigendom zijn 179/1000e van het kavel (perceel 172N4/3) waarop dit appartementenblok staat.
Voorts in mede-eigendom zijn 52/10.000e van het blok waar dit appartement in gevestigd is en van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het receptiegebouw, het zwembad en het restaurant met terras).

Het park Résidence Durbuy heeft een aparte status : een vakantiepark waar ook permanent gewoond wordt (domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan).
Er zijn geen lopende contracten en geen verhuurverplichtingen, maar de verhuurmogelijkheden zijn wel goed.

FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (€ 389) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis en wilt u dit appartement verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Belgie

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 40 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten