Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - HAMOIR

Vraagprijs € 875.000

Vraagprijs € 875.000

Villa te koop in België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - HAMOIR - € 875.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Sublieme villa met toren, garage, groot terras en eigen bos.

Meesterlijke villa met toren uit 1893 met oprijlaan, garage, panoramisch zonneterras en eigen bos. Gebouwd tegen de flanken van de vallei van de Neblon, aan de rand van het stadje Hamoir. Modern comfort gecombineerd met originele details. Ind : woonk, eetk, leesk, keuk, bijkeuk, 5 slaapk, 4 WC, 3 badk, zolder, kelders. Elektr. install. AREI/RGIE conform. CV-olie. DG. Opp perc: 21.300 m². EPC "E" n° 20190524013907 - Meer info op www.blim.be

Hamoir ligt aan de Ourthe en de Néblon, tussen Aywaille en Durbuy. Hier gaan de weidse akkers van de Condroz over in de heuvels van de Ardennen. Het dorp beschikt over klein een treinstation, een winkelstraat, een basis school, verschillende eetgelegenheden, een grote supermarkt, een sportcomplex en een kayak club. Vanuit Hamoir maakt u fraaie wandel- en fietstochten door bossen, langs velden en over panoramische plateau’s.

Tegen de flanken van de vallei van de Néblon, aan de inkom van Hamoir, ligt Villa Eureka. In dit sublieme woonhuis met toren vindt u nog tal van originele details terug die dateren van haar bouwjaar 1893. Via een eigen oprijlaan komt u aan de garage en de inkom van de villa. Het panoramaterras is groot en goed gesitueerd op de zon. De tuin loopt over in uw eigen bos en uw bos sluit aan op een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden (MBT) die voeren door bossen en over velden, langs beken en fenomenale zichtpunten.
Deze villa is er voor Bourgondiërs die gesteld zijn op hun privacy, houden van de natuur en tegelijkertijd willen genieten van de nabijheid van de gemakken van Hamoir. Om te flaneren door de staatjes en langs de terrassen van Durbuy, hoeft u niet ver te gaan; het kleinste stadje ter wereld ligt op 15 minuten rijden van de villa.

Indeling :
gelijkvloers : inkomhal en gang (3.05 x 1.45 & 6.25 x 1.75) op doorgelegde mozaïekvloer, met trap naar de verdiepingen en toegang tot de kelder; toilet (1.45 x 1.25) met hang wc en wasbakje ; woon- en eetkamer en suite met schuifseparatie - woonkamer (5.15 x 4. 45) met originele schouw en glasdeuren naar het terras - eetkamer (5.90 x 3.70) met glasdeuren naar klein balkon, klassieke potkachel voor originele schouw; leeskamer (5.00 x 3.45) met glazen deuren naar eetkamer, kleine open haard, kantoorhoek in torenkamer (diam. 2.25) en schuifpui naar de oprijlaan; keuken (3.65 x 3.50) deels in originele stijl, deels eigentijds, met inbouwapparatuur (combi koelkast, keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, wasemkap, dubbele spoelbak) en glasdeur naar het terras; provisieberging (1.75 x 1.40); bijkeuken (2.80 x 2.10) met witgoedaansluitingen, spoelbak, enkeltariefmeter en zekeringenkast;

1e verdieping : overloop en gang (2.20 x 1.10 & 4.50 x 1.10) op doorgelegde parketvloer met vaste kast (1.10 x 0.80); toilet (1.45 x 1.25) met hang wc en wasbakje; slaapkamer I (4.70 x 3.75) met glasdeuren naar klein balkon en eigen toilet in torenkamer; dressing (3.75 x 1.25); slaapkamer II (5.20 x 4.20); slaapkamer III ( 4.15 x 3.50); betegelde badkamer (4.00 x 2.35) met ligbad en wastafelmeubel; kleine badkamer (2.00 x 1.25) met douche en wastafel;

2e verdieping : overloop (2.20 x 1.70) op doorgelegde parketvloer; slaapkamer IV (4.55 x 3.05) met eigen badkamer (3.50 x 3.30) met ligbad, wastafelmeubel en wc; slaapkamer V (4.25 x 3.30); technisch lokaal (4.75 x 1.25) met boiler en telecom aansluitingen;

3e verdieping : zolderkamer (4.75 x 3.75) met trap naar 2e zolderkamer (6.35 x 2.50) - deze ruimtes kunnen worden vermaakt tot slaapkamer met eigen sanitair (aansluitingen water en elektriciteit zijn aanwezig);

kelders : ca. 30 m² verdeeld in meerdere ruimtes met gewelfde plafonds, waaronder een wijnkelder, een stookruimte met recente Viessmann CV ketel, provisie en berging met olietank van 2.500 liter;

buitenruimte : oprijlaan van 150 meter; kleine parking en garage (4.80 x 4.60); panoramaterras (15.00 x 5.05) met enorme magnoliaboom in het midden; tuin in het verlengde van het terras met stenen tuinschuur (4.25 x 2.20) en houtopslag; een eigen bos van ruim 2,1 hectare.

BIJZONDERHEDEN
Villa Eureka is gebouwd in 1893 en beschikt nog over vele originele stijlelementen. Grote renovatie werken zijn met zorg uitgevoerd in 2014 (zoals het dak, alle parketvloeren, CV installatie, aanleg van het terras). De elektrische installatie is volledig herzien met AREI/RGIE conform keuringsrapport dat geldig is tot 23/06/2041.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Belgie

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 34 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten