Beschrijving:  

Comblain-au-Pont is een charmant dorp gelegen aan de oevers van de Ourthe en het natuurgebied van de Roches Noires. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkt, slager, ons makelaarskantoor, apotheek, kapper, de wekelijkse donderdagmarkt, sportclubs, een basisschool, vleermuizengrotten, een museum en verschillende restaurants met zonnige terrassen.

Langs de rivier loopt een vlak pad waar u kunt wandelen, joggen of fietsen naar Luik of in de andere richting naar Durbuy. Het stationnetje van Rivage, aan de rand van het dorp, heeft een rechtstreekse verbinding met Luik-Guillemins.



Camping Les Pommiers ligt aan de poort van de Ardennen, in het hart van de streek `Ourthe Amblève`, langs de rivier de Ravel die Luik met Durbuy verbindt. Voor kampeerders en vakantiegroepen is dit het ideale startpunt voor ellenlange wandelingen, mountainbike tochten of zelfs kajak-trips.

De camping heeft in totaal 49 plaatsen en beschikt over 14 stevige glamping tenten met terras, 4 iets kleinere freecamp tenten, een grote safaritent, een open vergader- en eettent en een sanitair gebouw met douches, toiletten en receptie. De algemene infrastructuur is in goede staat: de robuuste tenten zijn uit 2022 terwijl het sanitair gebouw in 2016 is gerenoveerd.



BELANGRIJKE OPMERKING :

Het brandveiligheidsattest is t.e.m. 21/04/2026 geldig en dient om de 5 jaar te worden vervangen.

Het betreft hier de onderhandse verkoop van het onroerende goed, geen aandelenoverdracht.



Indeling :

Sanitair gebouw : herengedeelte (5.85 x 4.95) met 3 urinoirs, 5 wc, 5 wastafels en 4 douches; damesgedeelte (4.95 x 4.85) met 6 wc, 5 wastafels en 3 douches; wasruimte (7.25 x 3.05); berging (7.20 x 4.40); tweede wasruimte (4.20 x 3.15) met aansluitingen voor wasmachines, ketel, boilers en sanitaire technische installatie; ruimte voor het legen van chemische toiletten;



BIJZONDERHEDEN

6A stroomaansluiting op elke plek.

Afwatering van de gebouwen naar 2 septic tanks (Saniclair 7.500L) met overloop naar een bacteriefilter. De kampeerplaatsen beschikken niet over riolering.

Speciale tank voor het legen van chemische toiletten.



BEZOEK EN INFORMATIE

De camping is gemakkelijk te vinden op Google.

De contactgegevens op de website van de camping zijn bedoeld voor klanten en leveranciers, maar niet voor potentiële kopers.

De eigenaren geven er de voorkeur aan dat u de camping niet zelf bezoekt. Mocht u dit toch doen, dan verzoeken wij u discreet te werk te gaan om de eigenaren, kampeerders en medewerkers niet te storen.

Balansen en boekhoudkundige gegevens worden alleen verstrekt aan voldoende solvabele en serieuze klanten, NA een grondig bezoek aan het pand met de makelaar.

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 0032 (0) 43 83 56 59 of per e-mail op info(at)blim.be .