Beschrijving:  

Het plaatsje Heyd valt onder de gemeente Durbuy en ligt op de 370 meter hoge «Col de Rideu» die boven de vallei van Wéris uit torent. Deze omgeving wordt ook wel het ´Stonehenge van de Ardennen´ genoemd naar de her en der verspreide, astronomisch geplaatste dolmens en menhirs. Voor velen is dit een streek van spirituele bezinning. Spiritueel of niet, de charme van het afwisselende landschap laat niemand onverschillig. Vanuit Heyd maakt u een prachtige wandeling naar Durbuy, het kleinste stadje ter wereld.



Dit nieuwbouwproject bestaat uit 3 ruim bemeten instapklare woningen, elk met 3 slaapkamers, ingerichte keuken, zonovergoten terras en carport. De villa`s liggen alle drie op mooie percelen van ruim 20 are, worden volledig afgewerkt opgeleverd met uitzondering van het schilderwerk.

Ze beschikken over de volgende faciliteiten :



Een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming op beide niveaus;
10 fotovoltaïsche panelen;
Een eigen ondergrondse regenwatertank van 10.000 liter;
Een eigen waterzuiveringsstation;
Conforme technische installaties;
EPB-normen gerespecteerd;
Buitenmuren geïsoleerd met 12 cm PUR;
Dak geïsoleerd met 24 steenwol;
10 cm PUR isolatie tussen de begane grond en de 1e verdieping;
Ventilatiesysteem C;
Nutsaansluitingen inbegrepen in de prijs.


BESCHIKBARE LOTEN

Lot A : Vrijstaand woonhuis op en met grond van 2.020 m² - prijs : 445.000€

Constructiewaarde : 300.000€ vermeerderd met 21% BTW;

Grondwaarde : 145.000€ vermeerderd met 12,5% registratierechten;



Lot B : Vrijstaand woonhuis op en met grond van 2.385 m² - prijs : 445.000€

Constructiewaarde : 300.000€ vermeerderd met 21% BTW;

Grondwaarde : 145.000€ vermeerderd met 12,5% registratierechten;



Lot C : Vrijstaand woonhuis op en met grond van 2.700 m² - prijs : 445.000€

Constructiewaarde : 300.000€ vermeerderd met 21% BTW;

Grondwaarde : 145.000€ vermeerderd met 12,5% registratierechten;



FISCAAL VOORDEEL

Bent u nog geen eigenaar van een ander vastgoed en wilt u deze woning verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor een fiscaal voordeel (abattement), vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en het voordeel leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.