Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  België - Wallonië - Prov. Luxemburg / Ardennen - pays de l\\`ourthe et aisne

Vraagprijs € 750.000

Vraagprijs € 750.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Belgie te koop


Beschrijving:  


100% Natuurvriendelijke camping omgeven door bronbeken.

Camping voor de échte natuurliefhebber, waar het nog ‘ouderwets goed’ kamperen is langs bronbeken, op een van de 45 ruime staanplaatsen, in een van de trekkershutten of op het bivakveld. Lounge-bar met zonnig terras, beheerderswoning en fris sanitair. Dit autoloze, private eigendom draait volledig autonoom op hernieuwbare zonne-energie. Opp perc : 36.142 m². EPC "B" n°20190702003608 – Meer info op www.blim.be

Het zeer gevarieerde landschap van de streek van Ourthe & Aisne is een boeiende belevenis voor wie van wandelen, fietsen, abseilen, kayakken, vissen, grotten, folklore en lekker eten houdt. In Durbuy, kleinste stadje ter wereld, is het altijd gezellig druk. In en rond Wéris kunt u spiritueel bezinnen aan de voet van de vele astronomisch geplaatste dolmens en menhirs van Wéris.

Helemaal bijzonder en weggelegd voor de échte kampeerders, is deze 100% natuurvriendelijke camping die omgeven is door bronbeken. Bosrijk gelegen, buiten het bereik van geluidshinder en lichtvervuiling, geniet u etmaal na etmaal van overheerlijke rust en kunt u urenlang ongestoord kijken naar een ultra heldere sterrenhemel.
Hoe heerlijk is dat, lekker ouderwets kamperen, waar u zelf nog uw eigen eitje voor uw tent kunt bakken, dat boek kunt lezen waar u thuis niet aan toe kwam en uw ruim bemeten staanplaats één is met de natuur !
De Parijse klimaatdoelen ? Die zijn hier allang gehaald : Deze camping draait volledig autonoom op schone, hernieuwbare zonne-energie.

Het betreft hier de onderhandse verkoop van het private eigendom.
Een uniek concept, zonder poespas. Rust en natuur zijn sleutelwoorden en dat de behoefte daaraan groot is, blijkt wel uit de hoge (hoogste) bezettingsgraad.
Ruim van te voren uw ruime staanplaats reserveren is noodzaak en de wachtlijst is lang.
De exploitatie is kortom zeer rendabel.

De verkoop omvat het vastgoed, het goed doordachte concept, de bedrijfsinventaris, de F&B voorraad, de drietalige website, de commerciële support, het klantenbestand (bestaande uit regelmatig terugkerende gasten), etc.

Indeling :
Hoofdgebouw :
gelijkvloers : betegeld terras (9.60 x 6.00) op zuid; café-lounge (11.10 x 6.20) op tegelvloer, met houten plafond, houtkachel, televisiehoek, ingerichte toog en toegang tot het privégedeelte;
prive - hal (5.05 x 1.85) op doorgelegde tegelvloer, met witgoedaansluiting; gang met trap naar de kelder (4.00 x 1.80); woonkamer (5.80 x 4.15); slaapkamer I (3.60 x 3.00) op laminaatvloer; keuken (4.85 x 3.05) met horeca apparatuur; slaapkamer II (3.50 x 2.95 / 3.00 x 0.90) op laminaatvloer, annex betegelde badkamer (1.95 x 1.45) met douche, wc en wastafel;

souterrain : betegeld heren sanitair (4.80 x 2.65), met 2 wastafels, 2 urinoirs, 1 wc en 2 douches; betegeld sanitair dames (4.80 x 2.65), met een babyhoek, 2 wastafels, 2 wc`s en 2 douches;
werkplaats (6.45 x 3.20) met auto-brede poortdeuren;
garage (5.90 x 3.20) met CV-gas ketel uit 2014, boiler en zekeringskast; meerdere kelders;

Verder op het terrein :
sanitair blok : herengedeelte (9.25 x 2.85) met 3 wastafels, 3 urinoirs, 3 wc`s en 3 douches; damesgedeelte (9.25 x 3.90) met 6 wastafels, 5 wc`s en 3 douches; overkapping aan de achtergevel met 4 spoelbakken;

energie blok : stroomcentrale (5.65 x 2.20) met 4 SMA omvormers, zekeringskasten en 24 opslagbatterijen - installatie uit 2016;

houtopslag : (20.00 x 4.15) met schuin dak op zuid voorzien van 75 zonnepanelen;

45 ruim bemeten natuurplaatsen, bivakplaats, 2 trekkershutten, jeu de boules baan, kampvuurplaats.

BIJZONDERHEDEN
Het oorspronkelijke hoofdgebouw in chaletstijl dateert van 1958 en werd vergroot in 1975.
Alle vergunningen zijn verkregen en conform (bouwvergunningen, milieuvergunningen, brandveiligheid, elektrische installatie, etc.).
Gebruikt water wordt afgevoerd via septische putten, maar als u wilt kunt u een zuiveringsstation laten installeren, waarvoor al vergunning werd afgegeven.
Verwarming en warmwater van de gebouwen op gas, middels 2 tanks van elk 1.600 liter met milieuvergunning (DC3).
WIFI doorheen het hele hoofdgebouw.

REDEN VAN VERKOOP
Deze succesformule genereert voldoende inkomsten om goed van te kunnen leven, zonder afhankelijk te moeten zijn van inkomsten uit een job elders.
De passie die de eigenaren hebben met het natuurlijke karakter van de camping en het welbevinden van hun gasten is alom voelbaar.
Echter, met oog op een toekomstig vervroegd pensioen willen ze de tijd nemen die nodig is om een koper te vinden die net als hen de gasten kan blijven bieden wat nu geboden wordt : een camping die van nature goed bezig is en dat ook blijft. En eerlijk gezegd is dat de enige reden van verkoop.

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN
Er is bewust voor gekozen om de naam van deze camping en de precieze locatie niet direct kenbaar te maken via publieke media, uit respect voor hun gasten en het behoud van de rust op de camping.
De eigenaren verzoeken kandidaten vriendelijk om, hoe dan ook, het terrein niet op eigen gelegenheid te verkennen of hen rechtstreeks te benaderen.
Omzetgegevens worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden en NA een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.
Voor verdere inlichtingen e/o het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u graag contact op met ons kantoor, telefonisch op 0032 (0) 43 83 56 59 of per email op info(at)blim.be.


Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 81 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: