Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - AYWAILLE

Vraagprijs € 449.000

Vraagprijs € 449.000

Villa te koop in België - Wallonië - Prov. Luik / Eifel - AYWAILLE - € 449.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's

Translate

Beschrijving:  


Grote villa met 3 garages, appartement en tuin.

Spectaculaire, ruim bemeten villa met 3 garages, duplex met eigen inkom, tuin, terrassen en zonnig balkon. Uitstekende lichtinval. Modern comfort. Ind : splitlevel living met open haard (hangmodel); 3 keukens, bijkeuk, 4 wc, 2 kantoor, 5 slaapk (mog. + 3), 3 badk, kelders. CV-olie/ vloerverw. Airco. DG (inbraak-werend). Opp perc : 2.627 m². EPC "F>G" n° 20160517011714/2028 – Meer info op www.blim.be

Remouchamps ligt bijzonder gunstig t.o.v. de E25, prachtige wandelgebieden en het stadje Aywaille. In de grotten van Remouchamps kunt u de langste onderaardse vaartocht ter wereld maken. Aan de route de Trois-Ponts, die parallel loopt aan de meanders van de Amblève, liggen de natuurreservaten Ninglingspo en Fonds van Quarreux, die deel uitmaken van het uitzonderlijke erfgoed van Wallonië.
In het gezellige stadje Aywaille, dat op slechts 5 km ligt, vindt u werkelijk van alles : scholen, alle soorten winkels, boetiekjes en horeca met terrassen, een sportcomplex met zwembad een treinstation, een park met speeltuin en openlucht fitness en verschillende grootwinkelbedrijven.

Zeer ruim bemeten villa met 3 garages, studio, individueel appartement, uitstekende lichtinval, patio en grote tuin. Deze atypische villa, gebouwd in 1998, is een topstuk van architect Léon Thiange. Een brede gang langs de patio verbindt drie grote units tot een bijzonder geheel.
U kunt hier kantoor of praktijk aan huis houden. Uw studerende kinderen hebben hun ‘eigen stekje’ in de studio. Het appartement kunt u verhuren aan vaste bewoners of toeristen.
Een villa kortom volop mogelijkheden. Welke uw plannen ook zijn : Hier woont u heerlijk ruim, ideaal nabij de aansluiting met de E25 en wandelt u vanuit de voordeur zo de uitgestrekte natuur in.

Indeling hoofdwoning:
gelijkvloers : inkomhal ‘rue Han sur Lèche’ (3.15 x 2.25) op doorgelegde tegelvloer - brede gang (7.50 x 1.40) met zicht op de patio en toegang tot de kelders - inkomhal ‘route de Trois-Ponts’ (2.10 x 1.70);
vestiaire (3.80 x 1.40) met wastafel in blauwstenen blad; toilet (1.40 x 0.90) met hang wc; kantoor (5.70 x 4.10) met glazen schuifdeur naar patio en binnendeur naar de garages;
enorme living ingedeeld in ingerichte keuken (4.80 x 3.40) met veel kastruimte, keramische kookplaat, oven, wasemkap, USA koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, eetkamer (4.80 x 3.40) met grote vensters, zitkamer (6.40 x 5.55) met pellet-kachel, moderne open haard (hangmodel) en glazen schuifdeur naar de tuin - splitlevel salon (6.40 x 4.15) met trap naar mezzanine (5.55 x 3.50) met zicht op de living en glazen deur naar zonnig balkon op palen; 2e kantoor (4.15 x 3.00) met glazen schuifdeur naar overdekt terras; nachthal/gang (7.55 x 1.40) met trap naar studio op de verdieping en naar de kelders; slaapkamer I (4.05 x 3.80) op parketvloer, met glazen schuifdeur naar patio; dressing (4.70 x 2.15); toilet (2.15 x 0.90) met hang wc; betegelde badkamer (3.60 x 2.65) met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; wasruimte (2.15 x 1.75) met witgoedaansluitingen;

verdieping : - studio - keukentje (5.35 x 2.45) op doorgelegde houten vloer, met spoelbak, kookplaat en koelkast; zitkamer (3.65 x 2.65) met grote vensters; slaapkamer II (3.60 x 2.70) met velux raam; badkamer (2.50 x 1.10) met douche, wastafel en wc;

3 garages : garage (5.60 x 2.55) met manuele kantelpoort, dubbel tarief meter, zekeringenkast, legplanken, groot venster, binnendeur naar de dubbele garage en naar het kantoor; dubbele garage (5.60 x 2.60 & 5.60 x 2.60) met elektrische kantelpoorten, veel bergruimte en mezzanine;

kelders : vroegere judozaal (7.55 x 5.62); provisieruimte (4.25 x 3.60) met watermeter, waterpomp en waterontharder; stookruimte (5.25 x 4.50) met CV installatie;

Indeling appartement :
gelijkvloers : eigen inkom aan de kant van de route de Trois-Ponts - living (6.00 x 5.80) op doorgelegde tegelvloer, met trap naar boven en open keuken (modern blok met ontbijtbar, vaatwasser, keramische kookplaat, elektrische oven, wasemkap, koelkast, diepvriezer en witgoedaansluitingen); slaapkamer III (4.00 x 3.00) met glazen schuifdeur naar tuin, badkamer (2.00 x 1.80) met ligbad en wastafel; toilet (1.50 x 0.90) met hang wc;
verdieping : mezzanine overloop (5.80 x 2.20); slaapkamer IV (4.15 x 3.00) op houten vloer;

Buitenruimte :
De villa is toegankelijk vanaf 2 straten : de route de Trois-Ponts en de rue Han sur Lèche (hoofd-inkom). Aan beide kanten ligt een grindoprit met voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s De patio is ingericht als Japanse tuin. Overdekt terras (3.40 x 2.80) aan de eetkamer. Balkon (3.80 x 3.00) aan de mezzanine van de living. Gazontuin rondom.

BIJZONDERHEDEN
Verbluffende architectuur, speelse indeling, ruim van opzet en uitstekende lichtinval via grote vensters.
Zeer goed onderhouden.
Vloerverwarming via individuele CV ketel (een 2e ketel dient voor warm water).
Ondergrondse olietank van 3000 liter (met milieuvergunning).
PVC kozijnen en schuifdeuren type kantel/kiep.
Alle kozijnen zijn voorzien van 4-laags anti-inbraakglas.
Regenwatertank met waterpomp aangesloten op spoelwatercircuit.
Airconditioning. Centraal stofzuiger systeem.
Elektriciteitsverbruik van het appartement via eigen teller.
Afvoeren aangesloten op de gemeente riolering.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Belgie

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Blim.be makelaars
Place Leblanc 28
4170 Comblain-au-pont
België

Contactpersoon: Mevr. Eveline Belderbos
Tel. 0032-(0)43 83 56 59
Fax. 0032-(0)43 83 57 33
http://www.blim.be

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

België: 68 objecten
  

Kantoorinformatie:


Blim.be makelaars, de enige échte Nederlandse makelaar in Wallonië. Onze grensverleggende dienstverlening is compleet, vakkundig, tweetalig, invoelend en betrouwbaar. Onze team is samengesteld uit Nederlanders, Walen en Vlamingen, een combinatie die even uniek is als het concept waar wij voor staan.
Blim.be makelaars, overbrugt juridische-culturele- en taalgebonden verschillen.
Blim.be makelaars, een begrip van Heuvelland tot Ardennen, hèt adres voor verkoopbemiddeling, aankoopbegeleiding en taxaties.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Belgie

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland


<<< Terug naar zoekresultaten