Beschrijving:  

De Voerstreek omvat 6 pittoreske dorpjes en een aantal gehuchten. Teuven is een van de zes Voerdorpen. De Voerstreek is een schitterend wandelgebied. Het gemoedelijke Teuven heeft een paar leuke pleisterplekjes : restaurantjes en cafeetjes waar het goed toeven is na een stevige voettocht door de natuur. Vanuit Teuven lijkt de drukke wereld mijlenver verwijderd. En toch, het Maastrichtse Vrijthof en het Luikse Place Saint Lambert liggen slechts op 15 minuten rijden.

Fraaie woning - helft van dubbel - met vier volledig gerenoveerde gastenkamers, moderne aanbouw, privé-gedeelte, grote garage en tuin met uitzicht over de velden en de kerktoren in de verte.
Dit privé-eigendom wordt bemeubeld verkocht, met inbegrip van de volledige exploitatie inventaris en de vergunningen. NOTE : de naam van de exploitatie (B&B Doolkruid) wordt niet meeverkocht en hoort niet bij de verkoop.

Indeling hoofdgebouw :
gelijkvloers : inkomhal (8.80 x 1.75) op fraaie granito tegelvloer, met lambrisering en trap naar kelder en naar verdieping; woon- eetkamer en suite (8.80 x 4.20) op eikenhouten parketvloer, met telecomaansluiting en houtkachel; ingerichte keuken (3.95 x 3.00) op damtegelvloer, v.v. magnetron, keramische kookplaat, oven, wasemkap, vaatwasser, rvs spoelbak, combi-koelkast en schuifpui naar eettent; bijkeuken (3.90 x 2.95) met wastafel, witgoedaansluitingen, CV ketel, douchecabine, buitendeur (achterom) en toilet met wasbak;
partytent (6.75 x 6.05) op houten vloer, met eettafel, zithoek, pelletkachel, toegang naar tuin, ingerichte bar (4.90 x 3.00) en gang naar schuur en tuin;

1e verdieping : overloop op doorgelegde dorpel loze parketvloer met binnendeur naar de 1e verdieping van de aanbouw;
privé slaapkamer I (4.50 x 4.20);
gastenkamer 1 (4.30 x 3.00) – 2 persoons – met eigen badkamer (3.00 x 2.90) met moderne en ruime douchecabine, dubbele wastafelmeubel en hang wc;

2e verdieping : overloop op originele houten vloer; linnenkamer (3.00 x 3.00);
gastenkamer 2 (5.60 x 4.10) – 3 persoons – met velux dakraam, dressing en eigen badkamer (3.00 x 1.50) met moderne en ruime douchecabine, hang wc, wastafelmeubel en handdoekdroger;

kelder : 1 ruimte (4.10 x 4.10) met 2 elektrische boilers en toegang tot de garage onder de aanbouw;

Indeling aanbouw :
gelijkvloers : gastenkamer 3 (5.30 x 3.80) – 3 persoons – op doorgelegde tegelvloer, met buitendeur naar tuin en trap naar 1e verdieping; badkamer (2.60 x 1.70) met wastafelmeubel en inloopdouche; toilet met wasbak;

1e verdieping : gastenkamer 4 (4.00 x 3.80) – 4 persoons – met eigen betegelde badkamer (2.90 x 2.00) met wastafelmeubel, inloopdouche en hang wc;

garage : in souterrain (8.10 x 3.80) met elektrische garagedeur, elektrische boiler en toegang tot kelderruimte van het woonhuis.

Buitenruimte :
schuur (4.70 x 4.70) - vroegere garage - met mazout tank 2.900 liter;

BIJZONDERHEDEN
Elektrische installatie AREI/RGIE conform, rapport geldig tot 16/08/2047.
Conform brandveiligheidsattest voor een B&B met 12 slaapplaatsen. Rapport afgegeven op 20/06/2017 en geldig t.e.m. 20/06/2025.
Aanbouw gerealiseerd conform stedenbouw, vergunning afgegeven op 27/01/2010.
CV-olie ketel uit 2004, merk ACV Delta.
Alle kozijnen PVC v.v. dubbele beglazing.
Rolluiken deels manueel, deels elektrisch.
Eigen stroomvoorziening middels 18 zonnepanelen (5400wP). Groencertificaten nog 9 jaar geldig.
Dak volledig vervangen in 2018 (geïsoleerd).
Waterafvoer via eigen zuiveringsstation. Riolering wordt momenteel in de straat gelegd.