Description:  

Remouchamps ligt bijzonder gunstig t.o.v. de E25, prachtige wandelgebieden en het stadje Aywaille. In de grotten van Remouchamps kunt u de langste onderaardse vaartocht ter wereld maken. Aan de route de Trois-Ponts, die parallel loopt aan de meanders van de Amblève, liggen de natuurreservaten Ninglingspo en Fonds van Quarreux, die deel uitmaken van het uitzonderlijke erfgoed van Wallonië.

In het gezellige stadje Aywaille, dat op slechts 5 km ligt, vindt u werkelijk van alles : scholen, alle soorten winkels, boetiekjes en horeca met terrassen, een sportcomplex met zwembad een treinstation, een park met speeltuin en openlucht fitness en verschillende grootwinkelbedrijven.



Dit exclusieve appartement met eigen ondergrondse parkeerplaats bevindt zich op het gloednieuwe Philippe Gilbertplein, op slechts 1 km van de snelweg. De leefruimte biedt met zijn zicht op de bomen en zijn ruim 3 meter hoge plafonds een buitengewoon aangename sfeer. Het appartement is volledig afgewerkt en direct te betrekken, of u nu wilt investeren of er zelf in wilt wonen. Gelegen in het pittoreske dorp Sougné-Remouchamps, wat een uitstekende uitvalsbasis is voor uw uitstapjes.



Indeling :

appartement op de 3e verdieping : hal (3.25 x 1.90) op doorgelegde tegelvloer; bijkeuken (2.05 x 1.85) met gootsteen, witgoedaansluitingen, boiler, zekeringkast en telecomaansluitingen; toilet (1.75 x 1.10) met hang wc en wastafeltje; living (6.70 x 5.15) met glasdeuren naar terras en open keuken voorzien van oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, thermostaat en parlofoon; slaapkamer I (3.95 x 1.65); slaapkamer II (3.05 x 1.85); badkamer (2.80 x 2.40) met inloopdouche, wastafelmeubel, wc en handdoekdroger;



kelder : privékelder (3.50 x 2.60) op betonnen vloer; privéparkeerplaats op hetzelfde niveau in beveiligde garage;



buitenruimte: hoofdtoegang tot het gebouw via een comfortabele oprit, parkeerplaats voor bezoekers; terras op het zuiden met uitzicht;



BIJZONDERHEDEN:

Zonnescherm met afstandsbediening voor de glasdeuren naar het terras, rolgordijnen op elk veluxraam;

Extra hifi-bekabeling voor muziekliefhebbers;

Domotica systeem;

Het appartement is uitgerust met een VMC;

Centrale vloerverwarming, eigen gasketel;



MEDE-EIGENDOM :

Door het verwerven van dit appartement wordt u tevens mede-eigenaar van 258/10.000e van de gemeenschappelijke delen.

De bijdragen VME bedraagt €350 /trimester, waarin inbegrepen :

- Brandverzekering voor het gebouw

- Water, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen

- Onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en groenvoorziening

- Reservefonds

- Regelmatig onderhoud van de waterontharder

- Onderhoud lift