Description:  

Bressoux ligt op ongeveer 7 km van de Place Saint Lambert (centrum van Luik). Bressoux beschikt over een rechtstreekse verbinding met de E25 vanwaar Maastricht en Luxemburg makkelijk te bereiken zijn. Vanaf het TGV-station van Luik zijn bestemmingen als Brussel en Keulen in minder dan een uur te bereiken.



De omgeving is rustig, met directe weg- en winkelverbindingen. Scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het Parc de la Chartreuse, dat uitkijkt over de Luikse wijk Amercoeur, ligt op slechts een paar meter van het huis. Het huis beschikt over een aangename tuin en verkeert in goede staat, ook al zou het interieur een opfrisbeurt kunnen gebruiken.



Indeling:

gelijkvloers : hal (3.90 x 1.55) op doorlopende tegelvloer met trap naar 1e verdieping; eetkamer (4.05 x 3.00); woonkamer (4.65 x 3.65) met toegang naar de tuin; toilet (1.00 x 0.65); ingerichte keuken (4.75 x 2.85) met wasemkap, spoelbak, koelkast, oven en magnetron;



1e verdieping : overloop (1.60 x 1.10) op hardhouten vloer; badkamer (3.90 x 3.15) met douche en wastafel; slaapkamer I (4.75 x 3.80);



2e verdieping : slaapkamer II (4.90 x 3.95) met velux dakraam; slaapkamer III (3.65 x 3.00);



kelder : kelder I (4.45 x 3.70); kelder II (3.70 x 3.05) met boiler, olietank en meters;



buitenruimte : terras (2.75 x 1.95); kleine tuin aan de achterzijde;



BIJZONDERHEDEN :

Het dak is in zeer goede staat en geïsoleerd met glaswol (facturen beschikbaar);

Mogelijkheid om de woning aan te sluiten op stadsgas.

De verwarmingsketel dateert uit 1996;

Afwatering naar gemeentelijke riolering;

De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken;



FISCAAL VOORDEEL

LAAG K.I. (510€) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.