Description:  

Het plaatsje Comblain-au-Pont ligt langs de Ourthe en midden in de vierhoek Luik-Anthisnes-Durbuy-Sprimont. Via het netwerk van vlakke paden kunt u al die plaatsen per fiets bereiken en zelfs verder naar Huy of naar Maastricht.
Poulseur-Sart, ligt op het hooggelegen plateau van Comblain. Het plateau vormt een samenspel van enorme loofbossen, kobaltblauwe groevemeren, grasgroene velden, wandelwegen door natuurgebieden en adembenemend mooie panorama’s. Hier, op deze plek, ligt het geïsoleerde, standing wijkje Grand Enclos, dat uitsluitend bestaat uit fraaie villa’s.

Aan de rand van Grand Enclos, aan een doodlopende dreef ligt de entrée van dit magnifieke kavel dat voor ruim 1.1 HA in de landelijke bouwzone ligt en langs 3 zijden omgeven is door bosgebied.
De verkavelingsvergunning, die nog altijd geldig is, voorziet in een bebouwbaar oppervlak van maar liefst 26 x 16 meter.
Hier realiseert u uw eigen landgoed. Rondom uw klein kasteel of ruim bemeten moderne villa, legt u een fenomenale parktuin aan met vijvers en fonteinen en plant u lindebomen aan weerszijden van uw eigen oprijlaan.

De totale grond, die ruim 1.9 HA groot is, heeft veel weg van een sprookjesbos. Er staan een aantal prachtige monumentale loofbomen. Als u aan de rand van uw eigen bos een aantal jonge bomen kapt, verkrijgt u een bijzonder mooi zicht over de vallei van de Ourthe.

Vanuit Grand Enclos zit u binnen amper 25 autominuten op de universiteitssite Sart-Tilman of staat u geparkeerd onder het Luikse Place Saint-Lambert. Rijdt u een kwartiertje door, dan zit in Maastricht op een van de gezellige terrassen van het Vrijthof.

Goed om te weten is dat uw keuze van architect en aannemer vrij is.
De architect zal uw plannen uitwerken op basis van de geldende voorschriften en het bouwdossier voor u indienen teneinde de bouwvergunning te verkrijgen.
Omdat deze grond deel uitmaakt van een verkaveling die al bebouwd is, rust er op dit kavel geen (directe) bouwplicht. U kunt de grond dus ook aankopen bij wijze van belegging.