Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Emsland - Lingen

Prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag

Woonhuis te koop in Duitsland - Nedersachsen - Emsland - Lingen - € 0

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Representatief vrijstaand woonhuis met loggia, zwembad en sauna. Fraaie architectonische elementen en chique uitstraling op groot parkachtig perceel met optimale privacy. Nabij Nederlandse grens

UITERMATE GESCHIKT VOOR DAGELIJKS WOONWERKVERKEER MET NEDERLAND.

LOCATIE: 49811 Lingen. District: Emsland Landkreis: Emsland

REGIO: t. h. v. Oldenzaal - Zwolle - Hengelo in de Duitse grensstreek Lingen (D).

! ! ! V E R K A U F T ! ! !

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: fraai woonhuis met royale afmetingen en een geheel eigen uitstraling
Ligging: centraal doch rustig gelegen binnen de bebouwde zone in keurige woonomgeving
Bouwjaar: ca. 1977, waarna aan de tijd aangepast
Woonopp.: maar liefst ca. 240 m2
Perceelsopp.: ruim 1250 m2 (ca. 1269 m2)
Buitenruimte: parkachtige huiskavel m. bosomranding en nauwelijks inkijk, optimale privacy
Bijgebouwen: 2 (half) overdekte terrassen, 2 carports
Verwarming: c.v. op gas (Viessmann ca 2001), radiatoren + vloerverwarming, kachelhaard .
Energieausweistype: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 146,6 kWh (m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
Overig: buitenzwembad ca. 4 m x 7 m buitendouche, sauna, veel plaats voor hobby vrije tijd.

OMSCHRIJVING:
Centraal doch rustig gelegen in een keurige woonomgeving, bevindt zich dit royaal woonobject op een gewilde locatie in de stad Lingen, welke gelegen is in het bosrijke Emsland op korte afstand van de Nederlandse grens. Bouwjaar omstreeks 1977, waarna in de loop der jaren aan de tijd aangepast. Het woongedeelte is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Naast de algemeen gangbare woon- en verblijfsruimtes beschikt deze woning ook over een sauna, een ouderslaapkamer met geïntegreerde badkamer en loggia als ook over een Kaminzimmer met een rondom-zitbank voor ca. 14 personen. Een andere highlight van dit exclusieve woonobject is ook het buitenzwembad met buitendouche, welke in diverse opzichten is afgeschermd van inkijk door o.a. ook metselwerk. Keurige tuinaanleg met o.a. sierbestrating , zitjes en 2 terrassen.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, (half) open keuken incl. inbouwkeuken,, riante open master-living bestaand uit centrale ruimte en eetkamer als ook woonkamer en Kaminzimmer, kantoor-werkkamer, bijkeuken met buitendeur en grenzend aan keuken, 2 bergruimtes met binnendoor naar dubbele carport. Riante kelderruimte als volgt ingedeeld: centrale toegang, sauna-ruimte, ketelhuis, ruimte voor nutsaansluitingen, algemene ruimte voor diverse activiteiten, 3 ruimtes als berging of wellicht voor andere doeleinden.
Algemeen: grotendeels plavuizen toegepast in de diverse ruimtes.

Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met geïntegreerd badkamer (douche) en loggia, slaapkamer met groot balkon, 3 verdere slaapruimtes met kastenwand-afscheiding, badkamer, berging, vlizotrap naar beloopbare (geïsoleerde) vliering, overdekt terras op het zuiden, 2e half-overdekt terras op het westen en buitenhaard. Algemeen: halfronde trappen.

BIJZONDERHEDEN:
Vanwege de mogelijkheid tot zowel gelijkvloers wonen als ook dubbele bewoning, is aan aankoop door 2 gezinnen / generaties wellicht ook een optie.

OMGEVING:
De stad Lingen heeft een uitgebreid voorzieningenniveau met nagenoeg alle denkbare voorzieningen. Tevens heeft Lingen een uitstekende bereikbaarheid met een korte aanrijtijd naar de Autobahn a 31, welke een supersnelle hoofdverbinding vormt in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.lingen.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % kopersplichtige makelaarsprovisie incl. BTW
Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

WIDERRUFSBELEHRUNG.
Wetgeving EU Richtlijn Consumentenrechten. Het Herroepingsrecht (Widerrufsrecht) voor Consumenten op grond van de Wet Koop op Afstand (art.7: 46a e.v. BW) binnen Europa, is als uitvloeisel van de EU-Verbraucherrechterichtlinie 13.06.2014, ook van toepassing op makelaarsdiensten in Duitsland. Conform deze EU Verbraucherrechterichtlinie d.d. 13.06.2014, is iedere aanvrager van onze makelaarsdiensten middels de Widerrufsbelehrung (Herroepingsbeding) geattendeerd op en geïnformeerd over het Widerrufsrecht (Herroepingsrecht) als ook voorafgaandelijk, tevens uitdrukkelijk gewezen op de mogelijke afwegingen inzake het al dan niet voortijdig afzien van dit Widerrufsrecht. Verwijzend naar bovenstaande wetgeving, dient daarom -voor adequate afhandeling van informatieaanvragen- door aanvrager, vooraf schriftelijk te worden bevestigd, dat de makelaar reeds vóór afloop van de 14-daagse herroepingstermijn met zijn makelaarsdienstverlening (=informatieverstrekking) mag beginnen. Bescherming van Consumentenrechten wordt door ons uiteraard conform de wet uitgevoerd, als ook onverkort voor makelaarsdienstverlening in Duitsland toegepast.

CONTACT:
Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over -en voorbereiding op- zoeken en kopen in Duitsland. Ook over de bij ons te koop staande panden, informeren (geen locatieaanduiding) wij U uiteraard graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken (separaat per pand) uitsluitend onder voorbehoud en conform de EU Richtlijn Consumentenrechten, als ook altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf en nadien gevolgd door definitieve bevestiging van aanvrager via aanvraagformulier.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 87 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten