Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Aurich Regio

Prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag

Woonhuis te koop in Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Aurich Regio - € 0

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Dierenliefhebbers opgelet ! Op een groot perceel van ruim 6600 m2 bevindt zich deze grote woning op een rustige locatie in plattelandssfeer. Extra woonruimte beschikbaar. Ook (2x) volledig gelijkvloers wonen mogelijk. Op korte afstand van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 26629 Aurich Regio. District: Ostfriesland Landkreis Aurich

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Großefehn (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: royaal vrijstaand woonhuis met extra wooneenheid in landelijke sfeer
Ligging: landelijke sfeer, ruim zicht over omliggende velden
Bouwjaar: niet bekend, oorspr. vermoedelijk vóór 1960, gerenoveerd vanaf ca. 1990
Woonopp.: ca. 280 m2
Perceelsopp.: maar liefst ruim 6655 m2 (ca. 6655 m2).
Buitenruimte: groot perceel, royale oprit, tuin met vijver, zicht over landelijke omgeving
Bijgebouwen: stenen bijgebouw voor allerlei, vogelvoliëre.
Verwarming: centrale verwarming op gas, kachelhaard als extra
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 244,90 kWh (m2*a)
Overig: nog 2e wooneenheid in geval van bewoning door meerdere gezinnen/ generaties.

OMSCHRIJVING:
Op een rustige locatie in plattelandssfeer (tussen Großefehn en Wiesmoor) bevindt zich dit royaal woonobject met riante oprit in de gemoedelijke plattelandsgemeente Großefehn, welke zich kenmerkt door een attractief coulissenlandschap met houtwallen, vele karakteristieke kanalen en een oud bomenbestand. Perceelsoppervlakte maar liefst ruim 6600 m2. Oorspronkelijk bouwjaar niet bekend, vermoedelijk vóór 1960 waarna vanaf 1990 aan de tijd aangepast: dak in 1990 grootschalig vernieuwd en isolatie aangebracht, kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met isolerend glas, in 2013 rolluiken aangebracht. Siertuin met 2x kleine vijverpartij. Ook een ideale woonplek voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden. Uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en rijhal op korte afstand.

ZELFBEWONING EN DAARNAAST OOK GELD VERDIENEN DOOR DEELS VERHUUR OF VAKANTIEWONING VERHUUR.

INDELING:
WONING nr.1 (ook gelijkvloers wonen):
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, keuken incl. moderne inbouwkeuken (2012), eetkamer, woonkamer (kachelhaard), slaapkamer, badkamer, bijkeuken/ berging, garage

Verdieping: overloop, toilet, 3 (slaap) kamers, badkamer, toegang tot vliering

WONING nr.2 (ook gelijkvloers wonen):
Begane grond ( 2e wooneenheid): entree / hal met trapopgang, keuken, woonkamer, slaapkamer, werkkamer, badkamer met toilet en douche, bijkeuken/ berging

Verdieping: overloop, 3 (slaap) kamers, badkamer met toilet en douche,

BIJZONDERHEDEN:
Dit royale woonobject biedt mogelijkheden voor zowel gelijkvloers wonen als ook voor dubbele bewoning (event. 2x gelijkvloers wonen). Derhalve is aankoop door 2 gezinnen / generaties wellicht ook en optie.

OMGEVING:]
De gemeente Großefehn ligt in het zuiden van de Landkreis Aurich en grenst in het noorden aan de dichtstbijzijnde regiostad Aurich. In oostelijke richting ligt de stad Wiesmoor op korte afstand. Zuidelijk van de gemeente Großefehn bevindt zich de Landkreis Leer met de stad Leer als regiostad. Großefehn heeft een goed voorzieningenniveau met winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen en bovendien bevinden zich de grote regiosteden Aurich, Leer en Emden op weinig rijminuten afstand. De bosrijke plattelandsomgeving met een attractief coulissenlandschap en diverse toeristische trekpleisters rondom Großefehn, bieden vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. de streekcentra Leer (D), Groningen (NL), Bunde (D) en Winschoten (NL) alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuizen) aanwezig zijn. Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 met een supersnelle verbinding in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo: www.aurich.de en www.grossefehn.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % kopersplichtige makelaarsprovisie incl. BTW
Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

WIDERRUFSBELEHRUNG.
Wetgeving EU Richtlijn Consumentenrechten. Het Herroepingsrecht (Widerrufsrecht) voor Consumenten op grond van de Wet Koop op Afstand (art.7: 46a e.v. BW) binnen Europa, is als uitvloeisel van de EU-Verbraucherrechterichtlinie 13.06.2014, ook van toepassing op makelaarsdiensten in Duitsland. Conform deze EU Verbraucherrechterichtlinie d.d. 13.06.2014, is iedere aanvrager van onze makelaarsdiensten middels de Widerrufsbelehrung (Herroepingsbeding) geattendeerd op en geïnformeerd over het Widerrufsrecht (Herroepingsrecht) als ook voorafgaandelijk, tevens uitdrukkelijk gewezen op de mogelijke afwegingen inzake het al dan niet voortijdig afzien van dit Widerrufsrecht. Verwijzend naar bovenstaande wetgeving, dient daarom -voor adequate afhandeling van informatieaanvragen- door aanvrager, vooraf schriftelijk te worden bevestigd, dat de makelaar reeds vóór afloop van de 14-daagse herroepingstermijn met zijn makelaarsdienstverlening (=informatieverstrekking) mag beginnen. Bescherming van Consumentenrechten wordt door ons uiteraard conform de wet uitgevoerd, als ook onverkort voor makelaarsdienstverlening in Duitsland toegepast.

CONTACT:
Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over -en voorbereiding op- zoeken en kopen in Duitsland. Ook over de bij ons te koop staande panden, informeren (geen locatieaanduiding) wij U uiteraard graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken (separaat per pand) uitsluitend onder voorbehoud en conform de EU Richtlijn Consumentenrechten, als ook altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf en nadien gevolgd door definitieve bevestiging van aanvrager via aanvraagformulier.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 89 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten