Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Emsland - Uelsen

Vraagprijs € 258.000

Vraagprijs € 258.000

Woonhuis te koop in Duitsland - Nedersachsen - Emsland - Uelsen - € 258.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Vlak aan de Nederlandse grens, degelijke vrijstaande woning met extra wooneenheid en dubbele garage op ruime kavel. Op ruim 10 minuten rijafstand van de Nederlandse grens.

UITERMATE GUNSTIG GELEGEN VOOR DAGELIJKS WOONWERK VERKEER MET NEDERLAND.

LOCATIE: 49843 Uelsen. District: Grafschaft Bentheim Landkreis: Grafschaft Bentheim

REGIO: t. h. v. Almelo - Oldenzaal – Hengelo in de Duitse grensgemeente Uelsen (D).

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: vrijstaand woonhuis met extra wooneenheid
Ligging: rustig gelegen, centrale ligging binnen de bebouwde zone
Bouwjaar: ca. 1997
Woonopp.: ca. 124 m2
Perceelsopp.: ruim 1000 m2 (ca. 1004 m2)
Buitenruimte: terras, besloten tuinaanleg waardoor optimale privacy
Bijgebouwen: dubbele garage met verdieping
Verwarming: centrale verwarming op gas, als extra kachelhaard, zonnecollectoren op het dak
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 132,6 kWH (m2*a)
Energieeffiziensklasse: E
Overig: op de verdieping van de garage bevindt zich noch wooneenheid van ca. 55 m2

OMSCHRIJVING:
Op een rustige doch centrale locatie – binnen de bebouwde zone – bevindt zich deze degelijke vrijstaande woning met dubbele garage op een ruim perceel met bosomranding en besloten tuinaanleg, waardoor optimale privacy. Kavelgrootte maar liefst ruim 1000 m2. Bouwjaar rond 1997, waarna aan de tijd aangepast. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. Op het dak zijn zonnecollectoren aangebracht om het energieverbruik nu reeds meer eigentijds op de toekomst af te stemmen. De ligging op ca. 10 minuten rijafstand van de Nederlandse grens, maakt dit solide woonhuis ook buitengewoon aantrekkelijk voor dagelijks woon-werkverkeer met Nederland.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, keuken incl. inbouwkeuken, woonkamer met eethoek en deur naar terras van waaruit een schitterend uitzicht over de tuin, (werk) kamer, douche-toilet ruimte, bijkeuken/ berging, dubbele garage met verdieping.

Verdieping: overloop, 5 (slaap-) kamers, complete badkamer met ligbad en douche, ketelruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Mede vanwege de extra wooneenheid op de verdieping van de garage, biedt dit pand wellicht mogelijkheden voor bijv. het extra grote gezin, meerdere gezinnen/ generaties onder één dak, grootschalige hobby, etc. Derhalve zou aankoop door 2 gezinnen eventueel ook een mogelijkheid kunnen zijn.

OMGEVING:
Het knusse grensdorp Uelsen is het centrum van de bosrijke hoofdgemeente Uelsen en ligt in het Landkreis Grafschaft Bentheim. Uelsen maar ook het nabij gelegen Nordhorn hebben een uitstekend voorzieningenniveau en bovendien zijn er ook winkels, scholen, banken, artsen, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen aan de Nederlandse kant (Tubbergen, Hardenberg)van de grens op nagenoeg fietsafstand te bereiken. Uelsen is een geliefde toeristenplaats met meerdere vakantieparken c.q. campings ter plekke of in de naaste omgeving. Het fascinerende glooiende landschap rondom Uelsen met veel diverse houtwallen en bospercelen bieden volop mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. de regiocentra Almelo (NL), Lingen (D), Oldenzaal (NL), Zwolle (NL) en Hengelo (NL). Uitstekende bereikbaarheid via de noord - zuid – verbinding Autobahn A 31 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.grafschaft.de www.uelsen.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW. Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars.nl.

CONTACT:
Bel gerust 06-53942783 voor meer informatie over kopen in Duitsland in het algemeen, of de bij ons te koop staande panden Uiteraard informeren wij U graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Bezichtigingsafspraken uitsluitend onder voorbehoud en slechts na tijdig telefonisch overleg vooraf.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 96 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten