Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Varel

Vraagprijs € 298.000

Vraagprijs € 298.000

Woonhuis te koop in Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Varel - € 298.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Degelijk woon-zakenpand met multifunctionele mogelijkheden. Voorheen in gebruik als horeca-object in de combinatie wonen-werken. Voor de diverse ruimtes in dit royale pand, is wellicht ook gebruik voor andere doeleinden denkbaar. Een uitstekende- en rechtstreekse verkeersverbinding in diverse richtingen Nederland

LOCATIE: 26316 Varel. District: Ostfriesland Landkreis: Friesland

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Varel (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen en werken onder hetzelfde dak.
Soort object: woon-zakenpand
Ligging: centraal, toeristische omgeving, idyllisch landschap “tussen bos en kust”
Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1920, rond 2000 gerenoveerd, aan de tijd aangepast
Woonopp.: ca. 175 m2
Perceelsopp.: ca. 1200 m2
Buitenruimte: 8 parkeerplaatsen, terras, tuinaanleg
Bijgebouwen: 3 garages
Verwarming: centrale verwarming op gas
Energieausweistype/ Nichtwohngebäude: Energiebedarfsausweis
Endenergieendbedarf 536,00 kWh (m2*a).
Energieausweistype/ Wohngebäude: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 197.1 kWh (m2*a)
Overig: het pand verkeert in goede toestand en behoeft modernisering op termijn

OMSCHRIJVING:
Aantrekkelijk gelegen op een verkeersgunstige locatie- bevindt zich dit royale multifunctionele woonbedrijfspand op een centrale plek in de stad Varel. Kavelgrootte ca.1200 m2. Tot het geheel behoren ook 8 parkeerplaatsen. Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1920, rond 2000 gerenoveerd (o.a. buitenmetselwerk, leidingen vernieuwd), waarna in de loop der jaren aan de tijd aangepast. Tot voor kort was dit pand in gebruik voor horeca-activiteiten. Horeca inventaris is niet meer in het pand aanwezig. Qua ruimte zijn er voor dit woonbedrijfspand -naast zakelijke ruimte- wellicht ook diverse woonvarianten denkbaar, zowel op de begane grond als op de verdieping. Oorspronkelijk werd dit royale pand benut als meergezinswoning.

INDELING:
BEDRIJFSGEDEELTE.
Begane grond: entree / hal met windvang, voormalig restaurant-gasten/verblijf met bar en schenkerij, toegang tot terras, keukenruimte, voorraadkelder en drankenopslag, toiletgroepen 2x dames wc’s en 2x heren wc’s incl. 2x urinoirs, achterhal met buitendeur (event. privé-ingang) en trap naar verdieping.

Verdieping: overloop/hal, grote ruimte nog nader in te delen met wellicht mogelijkheden voor ook wonen.

BIJZONDERHEDEN:
Dit royale woon-bedrijfspand heeft multifunctionele mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak of wellicht wonen in meerdere varianten.

OMGEVING:
De stad Varel heeft ca. 25000 inwoner en ligt aan de Jadebusen in het uiterste zuiden van het Landkreis Friesland en tevens op korte afstand ten zuiden van de regiostad Wilhelmshaven. De natuurlijke omgeving rondom Varel kenmerkt zich door een agrarisch coulissenlandschap, afgewisseld met bos en water. Varel heeft in oostelijke richting de gemeente Jade -in het Landkreis Wesermarsch- als buurgemeente en in het zuiden grenst Varel aan de gemeente Rastede in het Landkreis Ammerland. Als grootste stad van Friesland heeft Varel een uitstekend voorzieningenniveau. Er zijn winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen ter plaatse en bovendien bevinden zich de streekcentra Westerstede en Wilhelmshaven op weinig kilometers rijafstand, alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het attractieve bosrijke landschap rondom Varel biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL), Leer (D), Winschoten (NL) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A31 en A28 in diverse richtingen Nederland
Omgevingsinfo www.varel.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW. Zie voor actueel aanbod website interhuysmakelaars.

CONTACT:
Bel gerust eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over kopen in Duitsland, of de bij ons te koop staande panden Uiteraard informeren wij U graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken uitsluitend onder voorbehoud en altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 88 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten