Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Fuchshofen

Verkoopprijs € 275.000

Verkoopprijs € 275.000

Woonhuis te koop in Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Fuchshofen - € 275.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Grote eengezinshuis aan het einde van een doodlopende straat met dubbele garage en verdere bouwgrond op een prachtige dorpslocatie Fuchshofen

Dit ruime en grote woonhuis werd gebouwd in 1955 en uitgebreid in 1976. De totale woonoppervlakte is ca. 188 m2, het totale grondstuk is 1.574 m2. Deze is verdeeld in twee percelen, voor het eengezinshuis 951 m2 en voor het extra perceel 651 m2.

Fuchshofen heeft ongeveer 100 inwoners en ligt aan de rechterkant van een Ahr-lus, in de buurt van Adenau en de Nürburgring, dicht bij de grens met NRW. Het is gelegen in de Verbandsgemeente Adenau, in het district Ahrweiler en trekt aan door zijn rustige en natuurrijke omgeving. Wanneer men via de Ahrbrug het dorp binnenrijdt, ziet men nog steeds een deel van de schade die de overstroming in 2021 heeft aangericht. Het object zelf werd echter niet getroffen. Het ligt in het midden van het dorp ongeveer 15 m boven de Ahr. Vanaf hier heeft men een geweldig uitzicht op de omgeving.

De begane grond bevindt zich op een mezzaine, men treed binnen via een open portiek. Via de gang, in het oudste gedeelte bereikt men de grote keuken, eetkamer en woonkamer. In het aanbouw bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Via een van de slaapkamers bereikt men het terras op het zuidoosten. Op de bovensteverdieping bevindt zich nog een badkamer, 5 slaapkamers en twee balkons.
Het huis heeft een volledige kelder.

Houten kozijnen met enkel glas. Olie gestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening.


Informatie over het energiecertificaat:

Verbruiksgericht energieprestatiecertificaat:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1955
Endenergieverbrauch: 182,2 kWh/(m² · a)
Essentiële energiebron: Stookolie
Energie-efficiëntieklasse: F


Indeling:

Begane grond: Open portiek, hal, trap naar boven, toegang tot de kelder, keuken, eetkamer, woonkamer, hal in de aanbouw, 2 slaapkamers, waarvan een met toegang tot het terras, badkamer met inloopdouche en toilet.

Bovenverdieping: Hal, 5 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, toegang tot de zolder via vlizotrap

Zolder: Opbergruimte

Kelder: 4 kelderkamers, kachelruimte, tankruimte. kelderkamers in de aanbouw, van buitenaf toegankelijk


Buiten: Omheind grondstuk, terras, dubbele garage, 2 balkons, kleine tuin, extra bouwgrond.


Exclusief makelaarskosten
Wij verzoeken u vriendelijk om vertrouwelijk om te gaan met de informatie in dit exposé. Het is niet toegestaan deze aan derden door te geven.

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De bij deze exposé toegevoegde plattegronden, indien van toepassing, dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.

Wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor de onjuistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.

Dit is slechts één van onze aanbiedingen. Meer woningen vindt u op www.jupp-immo.de. We kijken uit naar je bezoek! U kunt ons bereiken op Telefoonnummer 06593-208 704.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Jupp Immobilien
Koblenzer Straße 3
D-54576 Hillesheim
Duitsland

Contactpersoon: Mevr. Schwiemann
Tel. +49-6593 208704
Fax. +49-6593 9808089
http://www.jupp-immo.de

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 25 objecten
  

Kantoorinformatie:


Bij Jupp Immobilien hebben wij verstand van huizen en wonen, specifiek als het gaat om de (Vulkaan) Eifel. Inmiddels hebben wij honderden klanten -tot volle tevredenheid- geholpen bij de aan- en verkoop van hun huis, vakantiehuis of boerderij. Met onze jarenlange ervaring, persoonlijke benadering, realistische adviezen, de uitstekende begeleiding en grote kennis van de regionale markt, kunt u verzekerd zijn van een optimaal resultaat. Wij nemen u alle zorgen uit handen en begeleiden voor u het gehele proces, inclusief de onderhandelingen tot en met de overdracht bij de notaris én eventueel ook nog daarna! Service staat hoog in het vaandel bij ons enthousiaste meertalige team; Sabine Schwiemann (D), Margit Mohrs (D), Cock Sleeuwenhoek (NL) en Joop van Stratum (NL). Zij zijn dagelijks in de weer om u te assisteren (ook voor het zoeken naar een gunstige financiering*) bij het aan te kopen object. Dit alles, samen met de al eerder genoemde uitgebreide kennis van de Eifel én de Duitse wetgeving, staat borg voor een zorgeloze aan- of verkoop. U kunt op onze website ons aanbod aan huizen, vakantiehuizen, boerderijen, etcetera uitgebreid bekijken. Wanneer u vragen heeft of een vrijblijvende afspraak wilt maken voor een bezichtiging of verkoop, bel +49 (0)6593 208704 of mail ons. Jupp Immobilien is gespecialiseerd in bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerend goed in de gehele Eifel. Alle objecten worden rechtstreeks aangeboden zonder tussenkomst van andere makelaars. Klikt u op "Objecten" voor een overzicht van het actueel aanbod. Alle maten en verstrekte informatie zijn vrijblijvend, voortijdige en/of tussentijdse verkoop is voorbehouden. Bezichtigingen zijn ook in de weekenden mogelijk.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten