Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nordrhein-Westfalen - Eifel - Neroth

Verkoopprijs € 289.000

Verkoopprijs € 289.000

Hoekwoning te koop in Duitsland - Nordrhein-Westfalen - Eifel - Neroth - € 289.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Zeer goed onderhouden tweegezinswoning met voormalig klein bedrijfsruimte Neroth (22)

Dit hoekhuis (gebouwd rond 1900) is gelegen in het geliefde toeristisch dorpje Neroth. Het huis werd in de 20e eeuw verbouwd en uitgebreid. Aan de gevelzijde werd een winkel toegevoegd, dat vroeger een klein bankfiliaal was. Deze ruimte staat momenteel leeg, maar zou geschikt zijn voor een rijschool of iets dergelijks. Natuurlijk zou een kantoor aan huis ook denkbaar zijn.

Neroth is een mooi klein dorpje in de verbandsgemeente Gerolstein in het district Vulkaneifel. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, dokters etc. zijn te vinden in Daun en Gerolstein. Daun ligt op slechts ongeveer 10 minuten rijden met de auto. Niet ver van het huis beginnen wandelpaden door het prachtige Eifellandschap.


Het huis biedt ruimte aan twee gezinnen, maar kan ook als eengezinswoning worden gebruikt. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 179 m². Dit is verdeeld over ca. 82 m² op de begane grond en 97 m² op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt het over ongeveer 90 m² bruikbare ruimte. Dit is onder andere verdeeld in een winkel van ca. 40 m² en een ruimte met openhaard boven de winkel. Het grondstuk is 306 m² groot.

Op de begane grond bevindt zich de keuken die in open verbinding staat met de woon/eetkamer, een bergruimte, badkamer met ligbad en toilet, alsmede 2 slaapkamers. Op de bovenverdieping is een grote keuken, hal, woonkamer, slaapkamer met aangrenzende kleedkamer, badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting, evenals een klein kantoor en een balkon. Vanuit de hal leidt een vlizotrap naar de zolder. Via het balkon dat boven op de uitgebouwde winkel ligt bereikt men een zeer gezellige openhaardkamer met openhaard, dat als een verdere kamer kan worden gebruikt. Vanwege de bouwkundige omstandigheden, is deze kamer niet inbegrepen in de woonruimte. Het object heeft geen kelder. De eigenaar heeft het altijd zorgvuldig verzorgd en onderhouden.


Houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Olie gestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening. Ondergrondse tank.


Informatie betreft energiecertificaat:

Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1900
Eindverbruik van energie: 230,2 kWh/( m² · a)
Belangrijke energiebronnen: Houtblokken, Stookolie EL
Energie-efficietklasse: H



Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trappenhuis, gang, keuken, berging, woon-/eetkamer, badkamer, 2 slaapkamers.

Winkel, WC.

Bovenverdieping: Hal, balkon, woonkamer, slaapkamer, toegang tot de zolder, keuken, badkamer, hal, kantoor.

Partyruimte

Zolder: Bergruimte

Buiten: Balkon, binnenplaats, parkeerplaats.


Exclusief makelaarskosten

Wij verzoeken u vriendelijk om vertrouwelijk om te gaan met de informatie in dit exposé. Het is niet toegestaan deze aan derden door te geven.

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De bij dit exposé toegevoegde plattegronden, indien van toepassing, dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.

Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.

Dit is slechts een van onze aanbiedingen. Meer informatie en onze verdere aanbiedingen vindt u op www.jupp-immo.de Wij verheugen ons op uw bezoek!

Wij zijn telefonisch bereikbaar op 0049 (0) 6593 208704


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Jupp Immobilien
Koblenzer Straße 3
D-54576 Hillesheim
Duitsland

Contactpersoon: Mevr. Schwiemann
Tel. +49-6593 208704
Fax. +49-6593 9808089
http://www.jupp-immo.de

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 25 objecten
  

Kantoorinformatie:


Bij Jupp Immobilien hebben wij verstand van huizen en wonen, specifiek als het gaat om de (Vulkaan) Eifel. Inmiddels hebben wij honderden klanten -tot volle tevredenheid- geholpen bij de aan- en verkoop van hun huis, vakantiehuis of boerderij. Met onze jarenlange ervaring, persoonlijke benadering, realistische adviezen, de uitstekende begeleiding en grote kennis van de regionale markt, kunt u verzekerd zijn van een optimaal resultaat. Wij nemen u alle zorgen uit handen en begeleiden voor u het gehele proces, inclusief de onderhandelingen tot en met de overdracht bij de notaris én eventueel ook nog daarna! Service staat hoog in het vaandel bij ons enthousiaste meertalige team; Sabine Schwiemann (D), Margit Mohrs (D), Cock Sleeuwenhoek (NL) en Joop van Stratum (NL). Zij zijn dagelijks in de weer om u te assisteren (ook voor het zoeken naar een gunstige financiering*) bij het aan te kopen object. Dit alles, samen met de al eerder genoemde uitgebreide kennis van de Eifel én de Duitse wetgeving, staat borg voor een zorgeloze aan- of verkoop. U kunt op onze website ons aanbod aan huizen, vakantiehuizen, boerderijen, etcetera uitgebreid bekijken. Wanneer u vragen heeft of een vrijblijvende afspraak wilt maken voor een bezichtiging of verkoop, bel +49 (0)6593 208704 of mail ons. Jupp Immobilien is gespecialiseerd in bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerend goed in de gehele Eifel. Alle objecten worden rechtstreeks aangeboden zonder tussenkomst van andere makelaars. Klikt u op "Objecten" voor een overzicht van het actueel aanbod. Alle maten en verstrekte informatie zijn vrijblijvend, voortijdige en/of tussentijdse verkoop is voorbehouden. Bezichtigingen zijn ook in de weekenden mogelijk.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten