Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Büchelen

Verkoopprijs € 235.000

Verkoopprijs € 235.000

Woonhuis te koop in Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Büchelen - € 235.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Voormalige boerderij aan de rand van een dorp met binnenplaats en mooie tuin Büchel (2)

Deze voormalige boerderij werd omstreeks 1890 in massieve constructie gebouwd in Büchel. Het mooi aangelegde tuinperceel heeft een kleine vijver en de aangelegde buitenzitjes nodigen uit tot verpozen. Een 360° rondleiding door het huis is te vinden op https://tour.ogulo.com/qS0o. Achter het huis en de tuin bevinden zich nog twee percelen die bij het geheel grondstuk behoren. Daarop staan een tuinhuisje, kippenhok, en paardenstal voor 4 dieren met zadelkamer, de stalgang is overdekt. Het verharde erf kan naar de straat toe worden afgesloten. Op het erf bevindt zich de schuur met dubbele garage en krachtstroomaansluiting, bijkeuken, verwarmingsruimte en tankruimte. Het dak en dakgebint van de schuur werden vernieuwd. Verder bevindt zich er een overdekte parkeerplaats. Het huis zelf is in de afgelopen jaren voortdurend gerenoveerd. Verwarming, waterinstallatie, elektra, ramen en deuren werden vernieuwd.

Büchel is een dorpsgemeente met ongeveer 1.174 inwoners in een dichtbeboste en vulkanisch middelgebergtelandschap tussen het Maaren- en het Moezeldal in de verbandsgemeente Ulmen. Büchel zelf is geen centraal dorp, maar heeft niettemin een kleine infrastructuur met een dokter, bank, bakker, lagere school, gastronomie, kleuterschool en slagerij. De dichtstbijzijnde basiscentra zijn Lutzerath, Ulmen en Cochem. Alle drie bevinden zich op ongeveer 15 minuten van Büchel. Men bereikt de snelweg A48 in ongeveer 15 minuten, de snelweg A1 in 20 minuten.

Het object heeft een woonoppervlakte van ca. 165 m². De kamerindeling op de begane grond bestaat uit hal, serre met toegang tot het terras, keuken, badkamer en kantoor. De indeling van de bovenverdieping bestaat uit een hal, toilet, slaapkamer met aangrenzende kleedkamer en een woonkamer met galerij en toegang tot de zolder, alsmede toegang tot de tuin met terras. In de woonkamer is open haard aanwezig.

Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Olie gestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening, vloerverwarming en radiatoren.

Informatie betreft energiecertificaat:

Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1890
Eindverbruik van energie: 179,3 kWh/( m² · a)
Belangrijke energiebronnen: Olie
Energie-efficietklasse: F



Indeling:

Begane grond: Entree, hal, keuken, serre, badkamer, kantoor, berging, kelder.

Bovenverdieping: Hal, slaapkamer met inloop kleedkamer, woonkamer, toilet

Zolder: Bergruimte

Buiten: Grote tuin met vijver, tuinhuis, kippenhok, paardenstal, schuur

Exclusief Makelaarskosten.

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse. Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.
Dit is slechts één van onze aanbiedingen. Voor meer objecten kunt u ons vinden op www.jupp-immo.de. We kijken uit naar uw bezoek! U kunt ons bereiken op tel.: 06593-208 704.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Jupp Immobilien
Koblenzer Straße 3
D-54576 Hillesheim
Duitsland

Contactpersoon: Mevr. Schwiemann
Tel. +49-6593 208704
Fax. +49-6593 9808089
http://www.jupp-immo.de

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 38 objecten
  

Kantoorinformatie:


Bij Jupp Immobilien hebben wij verstand van huizen en wonen, specifiek als het gaat om de (Vulkaan) Eifel. Inmiddels hebben wij honderden klanten -tot volle tevredenheid- geholpen bij de aan- en verkoop van hun huis, vakantiehuis of boerderij. Met onze jarenlange ervaring, persoonlijke benadering, realistische adviezen, de uitstekende begeleiding en grote kennis van de regionale markt, kunt u verzekerd zijn van een optimaal resultaat. Wij nemen u alle zorgen uit handen en begeleiden voor u het gehele proces, inclusief de onderhandelingen tot en met de overdracht bij de notaris én eventueel ook nog daarna! Service staat hoog in het vaandel bij ons enthousiaste meertalige team; Sabine Schwiemann (D), Margit Mohrs (D), Cock Sleeuwenhoek (NL) en Joop van Stratum (NL). Zij zijn dagelijks in de weer om u te assisteren (ook voor het zoeken naar een gunstige financiering*) bij het aan te kopen object. Dit alles, samen met de al eerder genoemde uitgebreide kennis van de Eifel én de Duitse wetgeving, staat borg voor een zorgeloze aan- of verkoop. U kunt op onze website ons aanbod aan huizen, vakantiehuizen, boerderijen, etcetera uitgebreid bekijken. Wanneer u vragen heeft of een vrijblijvende afspraak wilt maken voor een bezichtiging of verkoop, bel +49 (0)6593 208704 of mail ons. Jupp Immobilien is gespecialiseerd in bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerend goed in de gehele Eifel. Alle objecten worden rechtstreeks aangeboden zonder tussenkomst van andere makelaars. Klikt u op "Objecten" voor een overzicht van het actueel aanbod. Alle maten en verstrekte informatie zijn vrijblijvend, voortijdige en/of tussentijdse verkoop is voorbehouden. Bezichtigingen zijn ook in de weekenden mogelijk.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten