Beschrijving:  

Vakantie-accommodatie, Tiny House standplaats, scholingscentrum, pension, hotel of een nieuw leven in een groot vakantieobject.


Objektbeschrijving:
Dit voormalig vakantiehuis is idyllisch gelegen in het Thüringer Wald en biedt veel plek voor groepen, een kleine camping en 11 kleine eenvoudige chalets. Het is een accommodatie met geschiedenis. Veel kleine details herinneren nog aan het verleden. In de DDR-tijd was het een kindervakantiekamp, daarna werd het een woon- en overgangsaccommodatie van de “Lebenshilfe”. Sinds 2004 is het een super, authentiek en vrijstaande groepsaccommodatie. Met veel plek om gezamenlijk te koken, eten, spelen en bijkomen. Niet alleen groepen, ook wandelaars, fietsers en andere vakantiegasten zijn van harte welkom.


Indeling:
Het hoofdgebouw is massief gebouwd en deels met veel liefde gerenoveerd/gemoderniseerd, waarbij de authentieke uitstraling, grotendeels, behouden is gebleven. In de kelder bevindt zich een garage, verschillende kelderruimtes, de elektrische installatie, werkplaats en de verwarmingsruimte. De verwarming wordt met pellets gestookt en is ongeveer 1 jaar geleden vernieuwd. Op de begane grond zijn 5 woonruimtes en 6 sanitair ruimtes. In totaal ca. 220 m². Op de boven verdieping vindt u nog 8 woonruimtes, 2 algemene ruimtes, een toilet voorziening, 2 keukenruimtes en 1 gezellige eetzaal die verwarmd wordt met een originele Bullerjan. In totaal ca. 470 m².

Op het grote terrein van ca. 6000 m² zijn ook nog 10 kleine chalets en een kleine camping. De gemeenschappelijke douches, dames en heren apart, en een gemeenschappelijke keuken met wasmachine bevinden zich in het hoofdgebouw. Er is veel plek om te spelen en zelfs nog om een tentenkamp op te bouwen.


Ligging:
De omgeving van deze vakantie accommodatie biedt vele mogelijkheden.
•Waldbad Mosbach (300 meter). (www.waldbad-mosbach.de)
•Sommerrodelbahn Inselsberg (21 km). (www.sommerrodelbahn-inselsberg.de)
•Wanderweg Rennsteig (2 km). Duitslands bekendste en oudste hoogtewandelweg.
•Rundwanderweg Landgrafenschlucht und Drachenstein
•Rennsteif-Rundwanderung bei Mosbach

Mosbach is een deelgemeente van de gemeente Wutha-Farnroda in Westthüringen. Het plaatsje, met ca. 1400 inwoners, ligt op een hoogte van ongeveer 300 meter, ca. 2 km van Rennsteig en 6 km van Eisenach verwijderd. Zijn naam dankt het aan de Mosbach, een riviertje dat door het dorpje stroomt. In het noorden en oosten grenst het aan de kerngemeente Wutha-Farnroda, in het zuidoosten liggen Thal en Kitelsthal, in het zuidwesten de stad Ruhla en Wilhelmstal. In het westen van van Mosbach ligt de stad Eisenach. Aan de rand van het Thüringer Woud gelegen, is het een ideale uitvalsbasis voor wandelingen.


Hebt u vragen, wenst u een oriënterend gesprek, of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging ? Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk. Om u meer informatie op te kunnen sturen, zouden we dan wel graag uw emailadres ontvangen.

Provisiebedrag:
De provisie van 5%, plus de wettelijke BTW, de gecertificeerde koopsom, komt voor rekening van de koper.

Provisie en aansprakelijkheid
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door het gebruik van onze bemiddelingsactiviteiten, zoals het toesturen van het vastgoed exposé. De hoogte van de bemiddelingskosten is gebaseerd op de wettelijke regeling inzake de verdeling van de makelaarsprovisie die op 23 december 2020 van kracht is geworden. Volgens dit is de provisie van 3% plus wettelijke omzetbelasting verdiend en verschuldigd door beide partijen (eigenaar en koper) wanner het contract notarieel wordt bekrachtigd. De hoogte van de bruto provisie is onderhevig aan een aanpassing bij wijziging van het belastingtarief. Overdrachtsbelasting, notaris en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper.
Alle informatie is onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever(s) aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Tussenverkoop voorbehouden. Het doorgeven van de ontvangen informatie aan derden zonder onze toestemming kan leiden tot provisie of schadeclaims.