Beschrijving:  

Pure Lebensqualität nahe am Edersee -
junges Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage!

Die Suche nach einem Zuhause mit genügend Freiraum für Sie und Ihre Familie hat ein Ende. Wenige Schritte vom Westufer Edersee entfernt präsentieren wir Ihnen in einer ruhigen Seitenstraße auf der Halbinsel Scheid ein Ende 2012 fertiggestelltes Einfamilienhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche, das im klassischen Stil mit modernen Akzenten in Massivbauweise auf einem ca. 521 m² großen Grundstück errichtet wurde. Lichtdurchflutete Räume sowie der offene Wohnbereich sorgen für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Auf dem Grundstück befindet sich sowohl eine ca. 24 m² große Garage als auch zwei Außenstellplätze, ein kleiner Geräteschuppen und eine Zisterne für die Gartenbewässerung.
Durch die traumhafte Lage, die Landschaft und die vielen Möglichkeiten in der Erlebnisregion Edersee inmitten der Natur, umgeben von Wäldern des Natur- und Nationalparks Kellerwald-Edersee wohnen Sie hier genau richtig. Wassersport, wie Segeln, Surfen, Schwimmen oder die Sommerrodelbahn, der Golfplatz, das Maislabyrinth, der Wildpark, Wandern in herrlicher Natur oder Skifahren im Winter, die Region rund um den Edersee lässt keine Wünsche offen.

Über das Entrée gelangen Sie unmittelbar in das geräumige Wohn-Esszimmer mit Erker, in dem sich rechtsseitig die U-Form-Einbauküche befindet und von dem Sie auf die Südterrasse als auch in den Garten gelangen. Außerdem haben Sie von dort Zugang zu einem Gäste-WC, das mit bodengleicher Dusche ausgestattet ist, als auch zu einem weiteren Zimmer und zum Technikraum, indem die Luft-Wärmepumpe der Firma Rotex aufgestellt ist und es Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner gibt. Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort verteilen sich neben dem großen Badezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, drei weitere Zimmer - zwei davon verfügen über einen Zugang auf den Südbalkon mit Blick in Richtung Edersee. Jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung, die einzeln regulierbar ist. Alle Räume sind mit Kunststoffisolierfenstern, Farbe: innen weiß und außen anthrazit ausgestattet. Alle Fenster haben Rollläden. Elektrisch bedienbare Außenjalousie-Lamellen gibt es an den großflächigen Fenstern im EG-Wohnbereich. Ferner hat jedes Zimmer einen TV-Anschluss.

Fazit: Hier können Sie sich schon bald Ihren Erstwohnsitz einrichten und/oder jederzeit Ihren Urlaub genießen, denn hier lebt es sich abseits vom Lärm und Getriebe der Zeit - pure Lebensqualität fußläufig zum See!

PS. Der EnEV ist in Bearbeitung.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé samt weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Kaufpreis: € 357.000, - zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.