Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Prachtig uitzicht en mogelijkheid voor 4 slaapkamers! 450 meter tot het skigebied!
Ruim appartement in Winterberg-Neuastenberg.
Het appartement bevindt zich op de begane grond aan de dalkant van het pand (over de hele breedte van het pand). Het is via een centraal trappenhuis bereikbaar, maar ook via een eigen ingang via de voormalige garage. Hier is ook meteen gelegenheid om te parkeren.
De woonkamer, de keuken (nieuw) en de slaapkamer hebben een prachtig uitzicht over het dal en grenzen aan het ruime terras.
In de badkamer vind u een douche en bad. Een extra toilet voor gasten is ook beschikbaar. Het bijzondere aan dit appartement vindt u in de ruimte naast het oorspronkelijke appartement. Hier waren ooit 3 garages ingepland, maar zijn nooit gerealiseerd en nu in verschillende ruimtes met dalzicht omgebouwd.
Lage:
2 minuten lopen van het skigebied van Neuastenberg.
4 minuten rijden met de auto naar Winterberg. (Bikepark)
Hebt u vragen, wenst u een oriënterend gesprek, of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging ? Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk. Om u meer informatie op te kunnen sturen, zouden we dan wel graag uw emailadres ontvangen.
Provisiebedrag: 3,57 %
De provisie van 3%, plus de wettelijke BTW, de gecertificeerde koopsom, komt voor rekening van de koper.
Provisie en aansprakelijkheid
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door het gebruik van onze bemiddelingsactiviteiten, zoals het toesturen van het vastgoed exposé. De hoogte van de bemiddelingskosten is gebaseerd op de wettelijke regeling inzake de verdeling van de makelaarsprovisie die op 23 december 2020 van kracht is geworden. Volgens dit is de provisie van 3% plus wettelijke omzetbelasting verdiend en verschuldigd door beide partijen (eigenaar en koper) wanner het contract notarieel wordt bekrachtigd. De hoogte van de bruto provisie is onderhevig aan een aanpassing bij wijziging van het belastingtarief. Overdrachtsbelasting, notaris en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper.
Alle informatie is onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever(s) aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Tussenverkoop voorbehouden. Het doorgeven van de ontvangen informatie aan derden zonder onze toestemming kan leiden tot provisie of schadeclaims.
Verhuur:
Voor vrijwel alle appartementen in de regio Winterberg geldt dat ze zonder zakelijke bestemming niet verhuurd mogen worden. Het is echter wel mogelijk om, zodra de gemeente weer vergunningen uitgeeft, te proberen de bestemming van een pand te veranderen en een vergunning te krijgen. Vooraf is echter niet te zeggen wanneer dat gaat zijn en of dat lukt.
Roger Brugger Vastgoed Makelaardij
Roger Brugger Vastgoed Makelaardij uw vastgoedspecialist in het Hochsauerland.
Met ruim 35jaar ervaring in de bouw, management en vastgoed.
Kunnen helpen, transparantie, eerlijkheid en lange termijn relaties zijn voor ons belangrijk.
Wij verkopen niet wat wij angeboden krijgen, wij bemiddelen uit passie!