Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Oldenburger Land - Saterland

Vraagprijs € 398.000

Vraagprijs € 398.000

(Woon)boerderij te koop in Duitsland - Nedersachsen - Oldenburger Land - Saterland - € 398.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Paardenhouders, dierenliefhebbers opgelet !! Eigentijds gerenoveerde woonboerderij met meerdere paardenboxen en weidegrond aan huis. Landelijke, toeristische omgeving. Ook voor volledig gelijkvloers wonen. Op korte afstand (rechtstreeks autobaanverbinding met) van de Nederlandse grens

LAGE RENTE !! NU INVESTEREN IN UW EIGEN TOEKOMST EN KOPEN VLAK OVER DE GRENS MET EEN VOORDELIGE DUITSE HYPOTHEEK.

LOCATIE: 26683 Saterland. District: Oldenburger Münsterland Landkreis: Cloppenburg

REGIO: t.h.v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Saterland (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: gerenoveerde woonboerderij met grote inpandige schuur
Ligging: landelijke sfeer, bosrijke-toeristische omgeving, verkeersgunstig
Bouwjaar: oorspr. bouwjr. rond 1940, waarna in afgelopen decennia grond gerenoveerd
Woonopp.: ca. 270 m2
Perceelsopp.: ruim 1 hectare (ca. 11723 m2)
Buitenruimte: groot perceel met weidegrond en tuinaanleg
Bijgebouwen: grote inpandige schuur met o.a. 4 paardenboxen, tuinhuis.
Verwarming: centrale verwarming (gas), als extra kachelhaard en zonnecollectoren
Energieausweis: in voorbereiding, wordt nagezonden
Overig: het woongedeelte biedt zowel mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen, als ook volop woon- en leefruimte voor het grotere gezin.

OMSCHRIJVING:
In landelijke sfeer- met ruim zicht over het eigen perceel- bevindt zich deze gerenoveerde woonboerderij in de landschappelijk attractieve (bosrijke-) omgeving van het Landkreis Cloppenburg op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Perceelsoppervlakte maar liefst ruim 1 hectare (ca. 11723 m2) met o.a. weidegrond voor paarden of andersoortige huisdieren. Bouwjaar rond 1940, waarna het woongedeelte in de afgelopen decennia grondig werd gerenoveerd en gemoderniseerd met eigentijds wooncomfort. Het woongedeelte is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer, kunststofkozijnen met isolerende beglazing en de energievoorziening wordt ondersteund door zonnecollectoren. De dagelijkse woonvertrekken kenmerken zich door optimale lichtinval en er kan gebruik gemaakt worden van een stofzuigsysteem. Deze gerenoveerde woonboerderij biedt volop mogelijkheden voor mensen, die ruimte nodig hebben voor stalling, opslag, nevenactiviteiten, grootschalige hobby en vrije tijd. Uiteraard ook een droomlocatie voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden met aanwezig 4 paardenboxen en diverse inrichtingsmogelijkheden voor nog meer paardenboxen of open stallen, opslag hooi en stro, longeercirkel, paddocks, enz. Voor paardenliefhebbers zijn er uitrijmogelijkheden in de landelijke bosrijke omgeving en een rijhal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, keuken, woonkamer met kachelhaard, slaapkamer met toegang tot aangrenzende complete badkamer met ligbad en inloop-douche alsook toilet en dubbele wasbak, bijkeuken/ berging, grote inpandige schuurruimte met meerdere indelingsmogelijkheden

Verdieping overloop met 3 (slaap) kamers, badkamer met douche en toilet

Algemeen: de kachelhaard dient tevens voor verwarming van het huishoudelijk water, in het woongedeelte is een stofzuigersysteem aangebracht, tevens in het woongedeelte aanvullende energievoorziening via zonnecollectoren.

BIJZONDERHEDEN:
Deze gerenoveerde woonboerderij is buitengewoon aantrekkelijk voor gepassioneerde paardenliefhebbers met aanwezig weidegrond en 4 paardenboxen als ook nog meer ruimte voor uitbreiding paardenboxen.

OMGEVING:
De gemeente Saterland ligt in het noordwesten van de Landkreis Cloppenburg, in de driehoek Cloppenburg, Oldenburg en Leer. Landkreis Cloppenburg grenst ten noorden aan het historische landschap van het zuidelijk Ostfriesland, ten westen aan de grensregio Emsland-Hümmling en ten oosten aan het eveneens bosrijke Parklandschaft Ammerland. Saterland heeft een goed voorzieningenniveau en ligt als gemeente centraal tussen de grote streekcentra Leer, Oldenburg en Cloppenburg, alwaar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Het coulissenlandschap rondom Saterland, welke zich kenmerkt door hout- en boswallen en vele idyllische plekjes, nodigt uit tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. de regiocentra Westerstede (D), Leer (D), Groningen (NL), Papenburg (D), Assen (NL) en Winschoten (NL). Uitstekende bereikbaarheid en een supersnelle verbinding via Autobahn A 31, A 28 en / of Bundesstraße B 401 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.saterland.de en www.landkreiscloppenburg.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % kopersplichtige makelaarsprovisie incl. BTW
Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

WIDERRUFSBELEHRUNG.
Wetgeving EU Richtlijn Consumentenrechten. Het Herroepingsrecht (Widerrufsrecht) voor Consumenten op grond van de Wet Koop op Afstand (art.7: 46a e.v. BW) binnen Europa, is als uitvloeisel van de EU-Verbraucherrechterichtlinie 13.06.2014, ook van toepassing op makelaarsdiensten in Duitsland. Conform deze EU Verbraucherrechterichtlinie d.d. 13.06.2014, is iedere aanvrager van onze makelaarsdiensten middels de Widerrufsbelehrung (Herroepingsbeding) geattendeerd op en geïnformeerd over het Widerrufsrecht (Herroepingsrecht) als ook voorafgaandelijk, tevens uitdrukkelijk gewezen op de mogelijke afwegingen inzake het al dan niet voortijdig afzien van dit Widerrufsrecht. Verwijzend naar bovenstaande wetgeving, dient daarom -voor adequate afhandeling van informatieaanvragen- door aanvrager, vooraf schriftelijk te worden bevestigd, dat de makelaar reeds vóór afloop van de 14-daagse herroepingstermijn met zijn makelaarsdienstverlening (=informatieverstrekking) mag beginnen. Bescherming van Consumentenrechten wordt door ons uiteraard conform de wet uitgevoerd, als ook onverkort voor makelaarsdienstverlening in Duitsland toegepast.

CONTACT:
Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over -en voorbereiding op- zoeken en kopen in Duitsland. Ook over de bij ons te koop staande panden, informeren (geen locatieaanduiding) wij U uiteraard graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken (separaat per pand) uitsluitend onder voorbehoud en conform de EU Richtlijn Consumentenrechten, als ook altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf en nadien gevolgd door definitieve bevestiging van aanvrager via aanvraagformulier.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 82 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten