Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Ostrhauderfehn

Vraagprijs € 289.000

Vraagprijs € 289.000

Woonhuis te koop in Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Ostrhauderfehn - € 289.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Verbouwd woonboerderijtje op ruime kavel. Extra wooneenheid beschikbaar voor event. meer gezinnen onder één dak. Ook volledig gelijkvloers wonen mogelijk. Plattelandssfeer en achterwaarts grenzend aan open veld met landerijen. Op korte afstand van de NL-grens.

DEGELIJKE VRIJSTAAND WOONBOERDERIJTJE. OOK TE FINANCIEREN MET EEN GUNSTIGE DUITSE HYPOTHEEK. VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN. WIJ HELPEN U GRAAG VERDER.

LOCATIE: 26842 Ostrhauderfehn. District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Ostrhauderfehn (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: gerenoveerd woonboerderijtje (v/m Fehnhaus) ook volledig gelijkvloers wonen.
Ligging: plattelandssfeer, min of meer dorpsrand, achterwaarts weids uitzicht op landerijen
Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1964, waarna rond 2006 gerenoveerd en inpandig uitgebouwd
Woonopp.: ca. 260 m2
Perceelsopp.: maar liefst ruim 1000 m2 (ca. 1009 m2).
Buitenruimte: siertuin, achterwaarts grenzend aan akkers en weiden met ruim zicht
Bijgebouwen: 2 garages, carport
Verwarming: centrale verwarming op gas (2006), kachelhaard als extra.
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 126,40 kWh (m2*a)
Overig: volledig gelijkvloers wonen, extra wooneenheid voor meer gezinnen onder één dak

OMSCHRIJVING:
In plattelandssfeer en achterwaarts grenzend aan de vrije natuur met ruim zicht over akkers en weiden- bevindt zich dit gerenoveerde woonboerderijtje aan de (min of meer) dorpsrand van het gemoedelijke plattelandsdorp Ostrhauderfehn, welke gelegen is te midden van een coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Kavelgrootte ruim 1000 m2 (ca. 1009 m2). Bouwjaar ca.1964, waarna rond 2006 gerenoveerd en inpandig uitgebouwd: dak vernieuwd en dakisolatie aangebracht, nieuwe kunststofkozijnen met isolerende beglazing, elektra vernieuwd, aantal woonvertrekken uitgebreid en badkamers gerenoveerd. Dit royale woonboerderijtje met extra wooneenheid is thans ingedeeld voor dubbele bewoning d.w.z een ruime hoofdwoning met gelijkvloerse 2e wooneenheid voor klein gezin. Uiteraard kan de 2e wooneenheid ook zonder meer geïntegreerd worden in het gebruik van de hoofdwoning.

INDELING:
HOOFDWONING
Begane grond: entree/ hal met trapopgang, zeer royale woonkeuken (incl. inbouwkeuken) en kachelhaard, (woon) kamer, badkamer nr.1 met douche, achterhal met buitendeur, terras.

Verdieping: overloop, toilet, 4 slaapkamers, badkamer nr.2 met ligbad en douche, bijkeuken, ketelruimte

2e WOONEENHEID
Begane grond: entree/ hal, dichte keuken (incl. inbouwkeuken), woonkamer, slaapkamer, badkamer nr.3, bijkeuken/ berging, terras.

BIJZONDERHEDEN:
De indeling van deze verbouwde woonboerderij is geschikt voor alle leeftijdscategorieën met tevens plaats voor meer gezinnen onder één dak en de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen.

OMGEVING:
Ostrhauderfehn ligt in het Feriengebiet Südliches Ostfriesland in -aan het Nederland grenzende- Landkreis Leer. Er zijn winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen in zowel Ostrhauderfehn als in Rhauderfehn en bovendien bevinden zich de streekcentra Papenburg en Leer op ca. 10 km rijafstand, alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. De landelijke omgeving met een attractief coulissenlandschap biedt talrijke mogelijkheden tot wandelen, fietsen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. de regiocentra
Hoogeveen (NL), Assen (NL), Papenburg (D), Winschoten (NL), Meppen (D) en
Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Bundesstraße B 401 en Autobahn A 31 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.ostrhauderfehn.de een www.suedliches-ostfriesland.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 3% kopersplichtige makelaarsprovisie excl. BTW. Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

EU Richtlijn Widerrufsbelehrung.
Europese Richtlijn Consumentenrechten van toepassing op makelaarsdiensten in Duitsland. Conform EU Verbraucherrechterichtlinie d.d. 13.06.2014, is iedere aanvrager van onze makelaarsdiensten middels de Widerrufsbelehrung (Herroepingsbeding) geattendeerd op en geïnformeerd over het Widerrufsrecht (Herroepingsrecht) als ook voorafgaandelijk, tevens uitdrukkelijk gewezen op de mogelijke afwegingen inzake het voortijdig afzien van dit Widerrufsrecht.

CONTACT:
Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over zoeken en kopen in Duitsland. Ook over de bij ons te koop staande panden, informeren wij U uiteraard graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken uitsluitend onder voorbehoud en conform de EU Richtlijn Consumentenrechten, als ook altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 88 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten