Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Niederehe

Verkoopprijs € 369.000

Verkoopprijs € 369.000

Horeca-object te koop in Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Niederehe - € 369.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Traditionele en populaire herberg met restaurant en 6 gastenkamers, feestzaal, biertuin en appartement voor de uitbater Niederehe (11)

Deze gerenommeerde plattelandsherberg werd in 1930 gebouwd en in 1983 verbouwd en gerenoveerd. Het ligt in de gemeente Üxheim, in het dorp Niederehe, een mooi klein dorpje in de verbandsgemeente Gerolstein in het district Vulkaneifel. Niederehe is een door de staat erkend als vakantieoord met 460 inwoners. Er is een toeristische infrastructuur; naast de plattelandsherberg zijn er verschillende vakantiewoningen en ten noorden van het dorpscentrum, is een vakantiehuizencomplex met ongeveer 30 woningen. Verder zijn er 23 lokale wandelpaden met een totale lengte van 170 km en een GEO-pad.

Alle voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen, kleuterscholen, artsen, enz. zijn te vinden in het nabijgelegen Hillesheim, dat met de auto in ca. 10 minuten bereiken is. De dichtstbijzijnde snelweg is de A 1 met de op- en afrit in de richting "Blankenheim" in het noorden en "Gerolstein" in het zuiden.

Het object biedt een zeer gezellige en goed verzorgde gastenkamer met een bar en zitplaatsen voor 30 personen. Direct aangrenzend bevindt zich een grote en een kleine eetzaal, die samen een capaciteit van 60 - 70 zitplaatsen bieden.

Voor grote evenementen en feesten is er een grote zaal die in 70/30 verdeeld kan worden. Naast het huis is een biertuin die in de zomermaanden druk bezocht wordt. Het terras biedt plaats aan 30 gasten. Een aangrenzende zomertuin biedt plaats aan nog eens 25 gasten. Voor en achter het huis zijn 23 parkeerplaatsen voor de gasten.

De professionele keuken bevat onder andere de volgende apparatuur:
Vaatwasser
Convectomat
Gasfornuis 4 vlammen
Bain-marie (gas)
Friteuse
Salamander (gril)
2 koelcellen

De woning voor de exploitant, op de bovenverdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 78 m². Deze is verdeeld in een hal, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer.

De bruikbare vloeroppervlakte op de begane grond van het commerciële gedeelte is ca. 428 m², de bruikbare vloeroppervlakte op de bovenverdieping is ca. 139 m², in totaal 567 m².

Olie gestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening. 3 x 2.000 l tankinhoud, houten en kunststof kozijnen in boerderijstijl met dubbele beglazing. Gastank voor de professionele keuken.

Inventaris en keukenapparatuur zijn inbegrepen in de verkoopprijs.


Informatie betreft energiecertificaat:

Certificaat gebruik oriënterend
Uiteindelijke energiebehoefte warmte: 466,6 kWh/(m² - a)
Eindenergiebehoefte elektriciteit: 17,0 kWh/(m² - a)
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1930
Primaire energiebehoefte 617,3 kWh/(m² - a)
Voornaamste energiebron voor verwarming: stookolie EL


Indeling:

Begane grond: Wasruimte

Begane grond (mezzanine): Entree, hal, kantoor, berging, gastenkamer met bar, eetkamer voor, eetkamer achter, foyer met receptie, toiletvoorzieningen voor dames en heren, wijnkelder, keuken, voorraadkamer, koeling, trappenhuis, zaal.

Bovenste verdieping:
Woning voor exploitant: Hal, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer

Commercieel gedeelte: 4 tweepersoonskamers met badkamer, 2 éénpersoonskamers met badkamer, hal, personeelstoilet, berging/wasruimte

Zolder: Bergruimte

Kelder: Opslagruimtes, drankopslag,

Buiten: Biertuin/terras, zomertuin, parkeerplaatsen.


Exclusief makelaarskosten

Wij verzoeken u vriendelijk om vertrouwelijk om te gaan met de informatie in dit exposé. Het is niet toegestaan deze aan derden door te geven.

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De bij dit exposé toegevoegde plattegronden, indien van toepassing, dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.

Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor. Wij zijn telefonisch bereikbaar op 0049 (0) 6593 208704.

Dit is slechts één van onze aanbiedingen. U kunt meer voorwerpen vinden op www.jupp-immo.de. We kijken uit naar uw bezoek! U kunt ons bereiken op tel.: 06593-208 704.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Jupp Immobilien
Koblenzer Straße 3
D-54576 Hillesheim
Duitsland

Contactpersoon: Mevr. Schwiemann
Tel. +49-6593 208704
Fax. +49-6593 9808089
http://www.jupp-immo.de

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 30 objecten
  

Kantoorinformatie:


Bij Jupp Immobilien hebben wij verstand van huizen en wonen, specifiek als het gaat om de (Vulkaan) Eifel. Inmiddels hebben wij honderden klanten -tot volle tevredenheid- geholpen bij de aan- en verkoop van hun huis, vakantiehuis of boerderij. Met onze jarenlange ervaring, persoonlijke benadering, realistische adviezen, de uitstekende begeleiding en grote kennis van de regionale markt, kunt u verzekerd zijn van een optimaal resultaat. Wij nemen u alle zorgen uit handen en begeleiden voor u het gehele proces, inclusief de onderhandelingen tot en met de overdracht bij de notaris én eventueel ook nog daarna! Service staat hoog in het vaandel bij ons enthousiaste meertalige team; Sabine Schwiemann (D), Margit Mohrs (D), Cock Sleeuwenhoek (NL) en Joop van Stratum (NL). Zij zijn dagelijks in de weer om u te assisteren (ook voor het zoeken naar een gunstige financiering*) bij het aan te kopen object. Dit alles, samen met de al eerder genoemde uitgebreide kennis van de Eifel én de Duitse wetgeving, staat borg voor een zorgeloze aan- of verkoop. U kunt op onze website ons aanbod aan huizen, vakantiehuizen, boerderijen, etcetera uitgebreid bekijken. Wanneer u vragen heeft of een vrijblijvende afspraak wilt maken voor een bezichtiging of verkoop, bel +49 (0)6593 208704 of mail ons. Jupp Immobilien is gespecialiseerd in bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerend goed in de gehele Eifel. Alle objecten worden rechtstreeks aangeboden zonder tussenkomst van andere makelaars. Klikt u op "Objecten" voor een overzicht van het actueel aanbod. Alle maten en verstrekte informatie zijn vrijblijvend, voortijdige en/of tussentijdse verkoop is voorbehouden. Bezichtigingen zijn ook in de weekenden mogelijk.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten