Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nordrhein-Westfalen - Niederrhein - Bergheim Zieverich

Vraagprijs € 2.300.000

Vraagprijs € 2.300.000

Belegging-object te koop in Duitsland - Nordrhein-Westfalen - Niederrhein - Bergheim Zieverich - € 2.300.000




Translate

Beschrijving:  


21 zorgappartementen/Woningen met gemeenschapsruimte en Horeca ruimte , Inzake de behoefte van deze laatste ruimtes is reeds een voorstudie gedaan.

Beste belangstellenden, beste huurders en bewoners! Leuk dat u ons concept en onze toekomstgerichte huisideeën beter wilt leren kennen. Deze bouwbeschrijving is bedoeld om u een idee te geven van hoe uw persoonlijke woonruimte er uit zou moeten zien kan. Omdat plannen en bouwen zowel een creatief als constructief plannings- en creatieproces is Wij zijn hierin zeer gemotiveerde deelnemers vanuit vele disciplines - zoals bouw, ecologie en duurzaamheid etc. - Neem deel aan het proces, het kan tot aan de start van de bouw zijn of de verbetering van uw woon- en levenskwaliteit nog gerealiseerd kan worden Er komen veranderingen.

BOUWPROJECTEN Nieuwbouw van twee appartementsgebouwen met in totaal 19 appartementen. De woongebouwen bestaan ​​uit de Souterrain met ondergrondse parkeergarage, de begane grond, de 1e verdieping in het voorgebouw en de verspringende verdieping in de achtergebouw en de zolder in het voorgebouw. Het gaat om een ​​bistro op de begane grond en een barrièrevrije bistro op de eerste verdieping om Dagopvang te regelen.

INLEIDENDE WOORDEN Fisher || Rutzen Gbr staat voor de planning en bouw van hoogwaardige eengezins- en meergezinswoningen - dat Voor ons betekent dit dat wij voor alle vakgebieden uitsluitend gebruik maken van meesterbedrijven die aan onze strenge eisen voldoen Voldoen aan kwaliteitseisen en voeren hun werkzaamheden uit volgens de erkende regels van de bouwtechniek en de toepasselijke wet- en regelgeving die van kracht was op het moment dat de bouwvergunning werd verleend uitvoering en de geldende DIN-normen. Aan de gebruikte bouwmaterialen stellen wij dezelfde strenge eisen op het gebied van kwaliteit, design, Levensduur en bouwbiologie - omdat het ons doel is om u zich comfortabel en thuis te laten voelen in uw appartement. Het concept voor uw appartement omvat al een uitgebreide en overtuigende basisuitrusting inbegrepen, waarbij we rekening houden met onze hoge kwaliteitsnormen, maar ook in de geest van ons Bewoners vanuit het perspectief van een holistische kijk op een gezond leven van meerdere generaties ontworpen onder één dak. Bouwbeschrijving Bergheim-Zieverich Aachener Strasse 16

Algemeen Het op de plattegrond afgebeelde meubilair is slechts een inrichtingsvoorstel en maakt geen deel uit van de planning, Prestaties en leveringsomvang. (Behalve dat een keuken in de huurovereenkomst is inbegrepen) Wijzigingen in het ontwerp vanwege technische eisen, officiële eisen of ontwerpredenen Vereisten blijven voorbehouden. Graag wijzen wij u erop vanwege de hoge dichtheid (volgens de eisen van de huidige EnEV). momenteel nieuwbouw en de ontwikkeling van intern vocht in huis, schimmelvorming kan ontstaan. Dit kan door middel van reguliere schokventilatie (geen kantelventilatie) of onafhankelijk van de gebruiker De installatie van een mechanisch gecontroleerd woonkamerventilatiesysteem kan worden gegarandeerd. BASIS VAN PLANNING EIGENDOM Het pand voor onze 2 appartementsgebouwen bevindt zich in 50126 Bergheim-Zieverich, Aachener Strasse 16. ontwikkeling Het pand en het gebouw zullen volledig ontwikkeld worden. De afvoerbuizen zijn afkomstig van Er ontstond een gebouw voor stedelijke verbinding inclusief de benodigde overslagschachten. De basislijnen en Leidingaansluitingen naar en in het gebouw alsmede de aansluitingen op afvalwater en regenwater gemaakt van materiaal volgens technische vereisten. De benodigde ventilatieopeningen voor de afvalwaterleidingen zijn aanwezig over het dak geleid. De water- en elektriciteitsaansluitingen worden uitgevoerd door de nutsbedrijven en zijn bij de aankoopprijs inbegrepen. Telefoon- en televisieaansluitingen worden naar de huisaansluit ruimte geleid en van daaruit verdeeld over de wooneenheden. TOEGANG TOT HET GEBOUW De toegang tot de gebouwen is vanaf de Aachener Strasse via openbare trottoirs. Alle appartementsniveaus in het voorgebouw en in het middengedeelte van het achtergebouw bevinden zich boven het trappenhuis een lift te bereiken vanuit de ondergrondse parkeergarage; Beide gebouwen hebben een gezamenlijke in- en uitgang de ondergrondse parkeergarage. PLANNEN EN KOSTEN De volgende planningskosten en honoraria zijn inbegrepen:  Planningskosten voor de constructie van het gebouw (architect, statica, thermische isolatie, aanvraag drainage, enz.)  Administratiekosten (bouwvergunning, eventueel casco en definitief opleveringscertificaat)  Gespecialiseerde aannemerscertificaten voor verwarming, loodgieterswerk en elektriciteit  Als extra, gratis service, verzorgen wij de herregistratie van de elektra- en watervoorziening nadat het appartement is opgeleverd aan de nieuwe bewoner. [3] Fischer||Rutzen Gbr THERMISCHE ISOLATIE EN DICHTHEID Het gebouw wordt gebouwd als KfW Efficiency Huis 40+, d.w.z. H. het gebouw gebruikt maximaal 40% van de primaire energie per jaar gemeten ten opzichte van het overeenkomstige referentiehuis met KfW 100-norm. En in vergelijking is dat ook zo De primaire energiebehoefte/jaar voor een KfW 40-huis ligt nog steeds 35% onder de EnEV-specificaties voor een nieuw huis.

HEEFT U INTERESSE ? BOUWTEKENINGEN/ONTWERP/ calculaties ZIJN VOORHANDEN. .Deel- Overname / Joint venture / losse investfinanciering of combinaties ervan zijn mogelijk.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 



 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Ter Tanje Vastgoed
Kouvenderstraat 240
6431 HK Hoensbroek
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Ter Tanje
Tel. 045-5216171
http://www.tertanjevastgoed.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Spaans  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 1 object
  
Nederland: 1 object
  

Kantoorinformatie:


office

Na een afgeronde studie rechten aan de Rijksuniversiteit van Maastricht ben ik sedert 1994 actief in Parkstad Limburg als jurist en makelaar o.g. Door de centrale ligging van het kantoor in Hoensbroek (op de grens met Brunssum en Heerlen) ben ik actief in het hart van Parkstad. Midden in de maatschappij en bekend met alle plussen en minnen die een stad, dorp en wijk te bieden heeft. Want locatie bepaald in grote mate de waarde van uw eigendom.

Waarom kiezen voor Ter Tanje Vastgoed & Juridisch Advies ?

Voldoende inzicht prijsontwikkeling in de Parkstad Regio.
Uitgebreide begeleiding bij verkoop en gratis aankoopadvies.
Bemiddelingskosten onder NVM tarief en geen naheffing zoals gebruikelijk is.
Uitgebreide presentatie via o.a. Woonplein Limburg, Huislijn, Funda en Facebook .
Gezien de toenemende wettelijke eisen aan de koopovereenkomst van een onroerende zaak en de bescherming van de consument is het zaak om een goede kennis van juridische zaken te hebben.
Basispakket inclusief waardebepaling, reclamebord, panden presentatie, vermelding op eigen website en o.a. diverse OG sites. Incl. vast tarief reclamekosten. Maar ook advisering om uw huis verkoop klaar te maken!
Wij zijn ook actief als agent voor MASA INTERNATIONAL aan de Costa Blanca en Costa Calida te Spanje .

HET BELANG VAN DE KLANT STAAT VOOROP - LID VAN VASTGOEDBELANG




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten