Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Westoverledingen

Vraagprijs € 379.000

Vraagprijs € 379.000

Woonhuis te koop in Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Westoverledingen - € 379.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


!! A N F R A G E S T O P !!


Referentienr. IM-2208001 Paardenliefhebbers, dierhouders opgelet!! Niet ver van de Nederlandse grens, landelijk gelegen en omgeven door akkers en weiden, een goed onderhouden woonhuis met stalgebouw op bijna 3 hectare. Nabij Papenburg en op korte afstand van de NL-grens.

BIJ INTERESSE GRAAG UITSLUITEND PASSENDE REACTIES, BLIJKENS ADEQUATE VOORBEREIDING OP ZOEKEN EN KOPEN IN DUITSLAND.

LOCATIE: 26810 Westoverledingen. District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO: t.h.v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Westoverledingen (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: vrijstaand woonhuis met bijgebouw op groot perceel.
Ligging: nabij NL-grens, plattelandssfeer, achterwaarts weids uitzicht over eigen perceel
Bouwjaar: omstreeks 1967, waarna goed onderhouden en aan de tijd aangepast.
Woonopp.: ca. 140 m2
Perceelsopp.: maar liefst bijna 3 hectare (ca. 29500 m2)
Buitenruimte: groot perceel o.a. (landerijen, tuin), achterwaarts grenzend aan akkers weiden
Bijgebouwen: groot losstaand voormalig stalgebouw met zolder, garage (ca. 20 m2)
Verwarming: centrale verwarming op gas.
Energieausweistype: in voorbereiding, wordt nagezonden
Overig: ook volledig gelijkvloers wonen mogelijk.

OMSCHRIJVING:
In een knusse landelijke sfeer- op ca. 20 minuten rijafstand van de Nederlandse grens- bevindt zich dit goed onderhouden vrijstaand woonhuis met voormalig stalgebouw in een buitenkern van de gemoedelijke plattelandsgemeente Westoverledingen (nabij Papenburg), welke gelegen is te midden van een attractief coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Perceelsoppervlakte maar liefst bijna 3 hectare (ca. 29500 m2) met landerijen voor het houden van bijv. paarden, pony’s of wellicht andersoortige huisdieren. Bouwjaar omstreeks 1967, waarna in de loop der jaren goed onderhouden en aan de tijd aangepast. Het bouwjaar van het voormalige stalgebouw met zolder dateert van ca. 1978 en werd rond 1980 nog vergroot. De indeling van de woning biedt mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen. In de woning werd dakisolatie aangebracht en het rioleringssysteem is nog voor ca. 10 jaar goedgekeurd. Deze degelijke woning biedt naast de mogelijkheden van het houden van diverse soorten huisdieren, ook buitenshuis rondom veel ruimte en mogelijkheden voor hobby en vrije tijd. Voor paardenliefhebbers zijn er uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en een rijhal op korte afstand.

ZEER GUNSTIG GELEGEN VOOR DAGELIJKS WOONWERK VERKEER MET NEDERLAND.

INDELING
Entree/hal, separaat toilet, keuken, woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 1 etage, terras.

BIJZONDERHEDEN:
De indeling van deze solide woning, biedt ook mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen.

OMGEVING:
Westoverledingen is een bosrijke plattelandsgemeente op ca 20 minuten rijafstand van de Nederlandse grens. Er zijn winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen ter plaatse en bovendien bevinden zich de streekcentra Papenburg en Leer op ca 10 km rijafstand, alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het coulissenlandschap rondom Westoverledingen biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL), Leer (D),
Winschoten (NL) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A 28 en/of Bundesstraße B 401 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.westoverledingen.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 3,57 % kopersplichtige kosten voor (aankoop-) makelaarsdiensten. Zie voor actueel aanbod website interhuysmakelaars.

WIDERRUFSBELEHRUNG.
Wetgeving EU Richtlijn Consumentenrechten. Het Herroepingsrecht (Widerrufsrecht) voor Consumenten op grond van de Wet Koop op Afstand (art.7: 46a e.v. BW) binnen Europa, is als uitvloeisel van de EU-Verbraucherrechterichtlinie 13.06.2014, ook van toepassing op makelaarsdiensten in Duitsland. Conform deze EU Verbraucherrechterichtlinie d.d. 13.06.2014, is iedere aanvrager van onze makelaarsdiensten middels de Widerrufsbelehrung (Herroepingsbeding) geattendeerd op en geïnformeerd over het Widerrufsrecht (Herroepingsrecht) als ook voorafgaandelijk, tevens uitdrukkelijk gewezen op de mogelijke afwegingen inzake het al dan niet voortijdig afzien van dit Widerrufsrecht. Verwijzend naar bovenstaande wetgeving, dient daarom -voor adequate afhandeling van informatieaanvragen- door aanvrager, vooraf schriftelijk te worden bevestigd, dat de makelaar reeds vóór afloop van de 14-daagse herroepingstermijn met zijn makelaarsdienstverlening (=informatieverstrekking) mag beginnen. Bescherming van Consumentenrechten wordt door ons uiteraard conform de wet uitgevoerd, als ook onverkort voor makelaarsdienstverlening in Duitsland toegepast.

INTERESSE?
Bel bij serieuze interesse altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over -en voorbereiding op- zoeken en kopen in Duitsland. Ook over de bij ons te koop staande panden, informeren wij U (geen locatie aanduiding) graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken uitsluitend onder voorbehoud en altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf en nadien gevolgd door definitieve bevestiging van aanvrager via het aanvraagformulier. Bezichtigingsafspraken (separaat per pand) en conform EU Richtlijn Consumentenrechten.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 84 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten