Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Norden

Prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag

(Woon)boerderij te koop in Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Norden - € 0

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Toeristische omgeving !! Paardenaccommodatie met 4 vakantiewoningen: landerijen, 40 paardenboxen, rijhal (50m x21m), karakteristieke herenboerderij, inpandige in rijbak, paardensolarium, buitenrijbak, bijgebouwen. Eventueel nog meerdere hectares bijpachten.

LOCATIE: 26506 Norden. District: Ostfriesland Landkreis: Aurich.

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Norden (D)

KENMERKEN:
Soort object: gebouwencomplex w.o. woonboerderij, vakantiewoningen, rijhal/paardenboxen
Ligging: toeristische (watersport) omgeving, a/d kust in landelijke sfeer, buitengebied
Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1844 en 1997 gerenoveerd, rijhal 2004
Woonopp.: totaal ca. 600 m2 (privé wonen + meerdere vakantiewoningen/ verblijfsruimte)
Perceelopp.: momenteel 1,8 hectare, event. meer hectares land bijkopen of pachten
Perceelopp.: mogelijkheden tot deels land bijkopen en verder bijpachten tot max. 10 ha
Buitenruimte: grote kavel met tuinaanleg
Bijgebouwen: rijhal, losstaande boerenschuur, grote inpandige schuur, garage, bijgebouw
Verwarming: centrale verwarming (2x) op gas.
Overig: evt. overname inventaris vakantiewoningen + paardenuitrusting incl. levende have

OMSCHRIJVING:
Landelijk gelegen op een rustige locatie in het buitengebied- met nauwelijks buren rondom-- bevindt zich dit multifunctionele gebouwenensemble in een attractief toeristisch gebied op korte afstand van de Duitse Waddenkust. Perceelsoppervlakte en eventueel extra bijkopen/pachten van meer hectares landerijen kan nog nader worden besproken. Momenteel wordt het geheel aangeboden met een perceeloppervlakte van ca. 1,8 hectare (ca. 18000 m2). Oorspronkelijk bouwjaar van de karakteristieke herenboerderij ca. 1844, omstreeks 1997 grondig gerenoveerd, waarna in de loop der jaren, regelmatig aan de tijd aangepast. Het woongedeelte is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. De rijhal- gebouwd in 2004- met een oppervlakte van ca. 50 m x 21 m beschikt over een beregeningsinstallatie, noodverlichting en kantine. In de voormalige boerderijschuur zijn ca. 40 paardenboxen ondergebracht alsmede een was-/ poetsplaats met een (full body) paardensolarium. Aldus een comfortabele uitrusting voor paardenliefhebbers c.q. eigenaren van de aanwezige pensionpaarden. Voor paardenliefhebbers zijn er prachtige uitrijmogelijkheden in de landelijke omgeving. In de robuuste herenboerderij zijn 4 keurige vakantiewoningen ondergebracht, die gretig aftrek vinden bij toeristen, die graag in de omliggende (watersport) toeristische regio vertoeven. Voor toeristen een korte afstand naar de Waddenkust en andere toeristische trekpleisters. Dit multifunctionele gebouwencomplex met vakantiewoningen en grootschalige paardenuitrusting, is een ideale koopgelegenheid voor mensen met ondernemerszin en expansiedrang.

INDELING:
HOOFDWONING:
Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, eetkeuken met inbouwkeuken, woonkamer met kachelhaardaansluiting, 2 slaapkamers, complete badkamer, bijkeuken/berging.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, inpandige uitbreidingsmogelijkheden ca. 200 m2.
VAKANTIEWONING 1 (verdieping): koken incl. inbouwkeuken annex wonen met eethoek, slaapkamer, badkamer, bijkeuken/berging, parkeerplaats.

VAKANTIEWONING 2 (begane grond): koken incl. inbouwkeuken annex wonen met eethoek, slaapkamer, badkamer, bijkeuken/berging, parkeerplaats.

VAKANTIEWONING 3 (begane grond): koken incl. inbouwkeuken en annex wonen met eethoek, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken/berging, parkeerplaats.

VAKANTIEWONING 4 (verdieping): koken incl. inbouwkeuken annex wonen met eethoek, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken/berging, parkeerplaats.

BIJGEBOUW 1: Rijhal (50 m x 21 m) met ingerichte kantine
BIJGEBOUW 2: Losstaande schuur met (verkleinde) 2e rijhal, recreatieruimte, fietsenstalling, dubbele garage

BIJZONDERHEDEN:
Dit multifunctionele object biedt mogelijkheden voor dubbele (meervoudige) bewoning c.q. gelijkvloers wonen.. Derhalve is aankoop door 2 gezinnen / generaties wellicht ook en optie.

OMGEVING:
Norden en eveneens de diverse omliggende plattelandsdorpen behoren officieel tot de bestuurlijke regio Stadt Norden. Norden is een typische plattelandsregio in Ostfriesland, waar agrarische bedrijvigheid en (watersport-) toerisme de boventoon voeren. In het noordwesten grenst Norden aan het watersport-toeristische Waddengebied (Nordseeküste) met o.a. de geliefde Waddeneilanden Norderney, Memmert en Juist. In zuidwestelijke richting grenst Norden aan de hoofdgemeenten Hage, Krummhörn en Brookmerland. Norden is na Aurich de grootste regiostad in het Landkreis Aurich en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, maar daarnaast als toeristisch centrum ook nog talrijke voorzieningen op het gebied van recreatie en gastronomie zoals o.a. restaurants en hotels. Bovendien bevinden zich de streekcentra Leer (D), Groningen (NL) en Emden (D) op weinig kilometers afstand, alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het coulissenlandschap in en rondom Norden biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. Groningen (NL), Assen (NL) en Winschoten (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.landkreis-aurich.de en www.norden.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % kopersplichtige makelaarsprovisie incl. BTW
Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

WIDERRUFSBELEHRUNG.
Wetgeving EU Richtlijn Consumentenrechten. Het Herroepingsrecht (Widerrufsrecht) voor Consumenten op grond van de Wet Koop op Afstand (art.7: 46a e.v. BW) binnen Europa, is als uitvloeisel van de EU-Verbraucherrechterichtlinie 13.06.2014, ook van toepassing op makelaarsdiensten in Duitsland. Conform deze EU Verbraucherrechterichtlinie d.d. 13.06.2014, is iedere aanvrager van onze makelaarsdiensten middels de Widerrufsbelehrung (Herroepingsbeding) geattendeerd op en geïnformeerd over het Widerrufsrecht (Herroepingsrecht) als ook voorafgaandelijk, tevens uitdrukkelijk gewezen op de mogelijke afwegingen inzake het al dan niet voortijdig afzien van dit Widerrufsrecht. Verwijzend naar bovenstaande wetgeving, dient daarom -voor adequate afhandeling van informatieaanvragen- door aanvrager, vooraf schriftelijk te worden bevestigd, dat de makelaar reeds vóór afloop van de 14-daagse herroepingstermijn met zijn makelaarsdienstverlening (=informatieverstrekking) mag beginnen. Bescherming van Consumentenrechten wordt door ons uiteraard conform de wet uitgevoerd, als ook onverkort voor makelaarsdienstverlening in Duitsland toegepast.

CONTACT:
Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over -en voorbereiding op- zoeken en kopen in Duitsland. Ook over de bij ons te koop staande panden, informeren (geen locatieaanduiding) wij U uiteraard graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken (separaat per pand) uitsluitend onder voorbehoud en conform de EU Richtlijn Consumentenrechten, als ook altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf en nadien gevolgd door definitieve bevestiging van aanvrager via aanvraagformulier.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 82 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten