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bewaarlijst   Duitsland - Hessen - Sauerland - Bad Wildungen

Vraagprijs € 275.000

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Meergezinswoning te koop in Duitsland - Hessen - Sauerland - Bad Wildungen - € 275.000




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Beschrijving:  


Interessantes Renditeobjekt - Ihre Mieter wären schon da!

Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen. Bei diesem Angebot wird ein in den 90er Jahren saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, die alle vermietet sind, zum Kauf angeboten. Die Wohnungen erstrecken sich über vier Etagen und verfügen über eine Größe von ca. 65-70-71 und 47 m² Wohnfläche. Beheizt werden die Wohnungen mit einer zentralen Erdgasheizung.
Für die PKWs der Mieter stehen fünf Stellplätze zur Verfügung und des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum, der sich im Keller befindet. Die Kaltmieteinnahme liegt bei ca. 17.280, - € p. a. und stellt damit eine solide Kapitalanlage dar.

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt, das als Bestandteil einer Gesamtanlage nach Maßgabe des §§ 2 (1) und (3) Hess. Denkmalschutzgesetz (HDSchG) erfasst und ausgewiesen ist und somit wird kein Energieausweis benötigt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Bewohners, keine Aufnahmen im Internet veröffentlichen.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. PS: Wir sind von dem Eigentümer gehalten, uns vor einer Innenbesichtigung in geeigneter Form die Finanzierung von Ihnen belegen zu lassen.

Kaufpreis: € 275.000, - zzgl. 5,95 % Maklerprovision inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer.

PS: Das Baujahr wurde nach bestem Wissen geschätzt bzw. beruht auf Angaben des Eigentümers.
Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen aufgrund von Mitteilungen des Eigentümers. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Insofern sicheren wir keine Eigenschaften zu.


Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kundenanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen bzw. Angaben der Objekte bekannt.


Ab sofort fragen wir Sie nach Ihrem Personalausweis!

Nach dem Geldwäschegesetzt müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Diese Verpflichtung haben alle Immobilienmakler nach § 2 Abs.10 GwG vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Dies geschieht durch die Einsichtnahme und Kopie Ihres Ausweises, bei Firmen durch Einsicht ins Handelsregister. Des Weiteren sind Informationen über den Geschäftszweck einzuholen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde dazu verpflichtet, dem Immobilienmakler diese Auskünfte zu erteilen und entsprechende Dokumente vorzulegen.
Bitte haben Sie Verständnis für diese Maßnahme, denn wir erfüllen damit unsere gemeinsamen gesetzlichen Auflagen.

Wir als Immobilienmakler sind sogar verpflichtet, Unterlagen (Ausweis, Kopie etc.) für 5 Jahre aufzubewahren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!




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Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Immobilien Maria Lange
Immighäuserstr. 5
34516 Vöhl - Thalitter (Nähe Edersee)
Duitsland

Contactpersoon: Mevr. Maria Lange
Tel. 0049-56358107
Fax. 0049-563599077
http://www.immobilienlange.de

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 17 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Hartelijk welkom bij Maria Lange Immobilien, meer dan 25 jaar zijn wie in Landkreis Waldeck - Frankenberg en omgeving actief. Met ons investeert u in uw toekomst! Wij begeleiden u van A tot Z. In samenwerking met collega’s en deskundigen uit andere vakgebieden bieden wij u: · Uitstekende service · Aan- en verkoopbegeleiding · Overdrachtsbegeleiding · Hypotheken-, Notaris- en Verzekeringsformaliteiten · Maar ook; schilders, handwerkers, tuinders en timmerlieden. Het aan- en verkopen van onroerend goed is een kwestie van vertrouwen. Vertrouwt u op onze jarenlange ervaring! Graag informeren wij u over uw uitgebreide mogelijkheden. Met hartelijke groeten uit het prachtige Waldecker Land, Maria Lange Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluß und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Maria Lange Immobilien Maria Lange Immighäuser Straße 5 D-34516 Vöhl-Thalitter Tel.: 05635-8108 Fax: 05635-99077 Email: info@immobilienlange.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, daß Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung




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