Beschrijving:
Goed onderhouden één familiehuis met klein inpandige appartement, garage, terras en grote tuin Kronenburg (7)
Dit goed onderhouden, vrijstaande één familiehuis met klein inpandige appartement is gebouwd door de fabrikant Tirolia, 1986, in houtbouw. Het dak werd gebouwd als een schilddak en de kelder werd gebouwd in massieve constructie. Het huis is altijd goed onderhouden.
Het staat in Kronenburg een dorp wat bij de gemeente Dahlem behoort, welke deel is van de regio Euskirchen (Nordrhein Westfalen). Kronenburg ligt in natuurpark Hohe Venn-Eifel en is bekend door het meer "Kroenenberger See". Het heeft een goede verbinding richting Euskirichen en Keulen.
Het object heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m². In totaal biedt het huis een klein appartement met aparte ingang, berging, hal, bad met douche en toilet, woon/slaapkamer en kleine keuken in de kelder.
De bovenverdieping biedt 2 slaapkamers, evenals een gezellige woon/eetkamer met open haard, hal, keuken, badkamer met douche. Vanuit de woon/eetkamer heeft u toegang tot twee balkons liggend op het zuiden en westen.
Achter het huis is een terras en een tuin. Hier kunt u lange zomeravonden doorbrengen met familie en vrienden. Ook tuinliefhebbers vinden hier hun eigen paradijs. Het grondstuk is 774 m² groot. In de tuin staat een schuurtje voor de droge opslag van brandhout en voor het opbergen van tuingereedschap en meubilair.
Houtenkozijnen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. Het object wordt verkocht met complete inventaris.
Informatie betreft energiecertificaat:
Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1986
Energie-eindverbruik: 159,1 kWh/(m² - a)
Belangrijke energiebronnen: vloeibaar gas, houtblokken
Energie-efficiëntieklasse: E
Indeling:
Begane grond: Hoofdingang, hal met garderobe, trap naar de bovenverdieping, toegang tot de bijkeuken en garage.
Zij ingang naar inpandige appartement, hal met garderobe, berging, keuken, woon/slaapkamer.
Bovenverdieping: Hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, keuken, 2 balkons, woon/eetkamer.
Zolder: Bruikbaar als opslagruimte
Buiten: Garage, tuin, terras, houten schuurtje
Exclusief makelaarskosten
De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse. Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.
Dit is slechts één van onze aanbiedingen. Voor meer objecten kunt u ons vinden op www.jupp-immo.de. We kijken uit naar uw bezoek! U kunt ons bereiken op tel.: 06593-208 704.