Beschrijving:  

Appartement met groot balkon en uitzicht op het Sauerland

Beschrijving:
Het appartement bevindt zich met 5 andere appartementen in een groot pand. Het ligt aan de zuidkant en kijkt uit over Niedersfeld. Het grote balkon en terras (op de aangrenzende garage) nodigen tot ontspannen uit.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden!

Ligging:
Of u nu in het voorjaar, de zomer, de herfst of de winter komt- een vakantie in luchtkuuroord Niedersfeld- staat garant voor ontspanning. U komt even los van de dagelijkse beslommeringen en kunt genieten van de eindeloze natuur van het “land der 1000 bergen”. Tankt u nieuwe energie. Ga wandelen, sporten, ontspannen en genieten. De prachtige natuur en gastvrijheid zal u verrassen.
De Hillebachsee, een 8,5 hectare groot stuwmeer, ligt om de hoek en biedt ’s zomers en ’s winters verschillende mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen.
In de omgeving kunt u wandelen, skiën, fietsen en nog veel meer. De Ruhrtalquelle en Hochheide liggen vlakbij.
Winterberg en Olsberg zijn in 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Woonkamer met eethoek en toegang tot het grote balkon en dakterras
1 slaapkamer
1 badkamer
Keuken
In de kelder bevindt zich de gemeenschappelijke was ruimte en berging.

Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats.

Hebt u vragen, wenst u een oriënterend gesprek, of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging ? Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk. Om u meer informatie op te kunnen sturen, zouden we dan wel graag uw emailadres ontvangen.

Provisiebedrag: 3,48%
De provisie van 3%, plus de wettelijke BTW, de gecertificeerde koopsom, komt voor rekening van de koper.

Provisie en aansprakelijkheid
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door het gebruik van onze bemiddelingsactiviteiten, zoals het toesturen van het vastgoed exposé. De hoogte van de bemiddelingskosten is gebaseerd op de wettelijke regeling inzake de verdeling van de makelaarsprovisie die op 23 december 2020 van kracht is geworden. Volgens dit is de provisie van 3% plus wettelijke omzetbelasting verdiend en verschuldigd door beide partijen (eigenaar en koper) wanner het contract notarieel wordt bekrachtigd. De hoogte van de bruto provisie is onderhevig aan een aanpassing bij wijziging van het belastingtarief. Overdrachtsbelasting, notaris en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper.
Alle informatie is onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever(s) aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Tussenverkoop voorbehouden. Het doorgeven van de ontvangen informatie aan derden zonder onze toestemming kan leiden tot provisie of schadeclaims.